江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告(资格预审)
(重新公告)
标段编号: ANJ140498-01SG
江苏省住房和城乡建设厅城市规划技术咨询中心建设项目厅城市规划技术咨询中心生产经营用房装修项目已经立项部门批准建设（立项批文号：苏建函计【2014】529号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：400.00万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：400.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏经天纬地建设项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：室内装饰工程
2、工程地点：南京市云龙山路99号省建大厦B栋14、15层
3、工程类型：小型工程
4、建设内容：装饰装修工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：75日历天
7、工程合同估算价：360.00万元
8、招标内容：装饰装修;
9、单位工程及招标范围说明：省建大厦B栋14、15两层办公生产用房及展示厅用房装修,（包括但不限于装修、电气、给排水、通风工程及相关配套设备的施工、保修等，详见工程量清单和图纸部分)
10、工程规模：装饰工程面积：2200 m2。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工二级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、资格预审文件的获取：
1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）下载资格预审文件。
五、资格审查办法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
无

3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：自2009年11月1日起，企业承担过造价在350万元以上的办公楼装修工程。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，时间、金额均以中标通知书为准）。企业业绩与项目经理业绩不可以为同一业绩. 业绩证明原件须录入“E路阳光”南京建设工程信息网“信用平台”中，以信用平台数据为准。
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：自2009年11月1日起，项目经理承担过造价在350万元以上的办公楼装修工程。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，时间、金额均以中标通知书为准）。企业业绩与项目经理业绩不可以为同一业绩. 业绩证明原件须录入“E路阳光”南京建设工程信息网“信用平台”中，以信用平台数据为准。


4、确定潜在投标人方法：合格制
1、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。
3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。


5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
六、评标方法：
本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、不采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算方法
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.5分，每降低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
11.材料样品。
施工组织设计:20分。
8、其他评分因素
信用评分：5分使用南京市住建委信用评定分值(区间分：0-5分)


七、其他：
（1）本工程将设最高限价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人。
（2）资格预审时，投标单位的法定代表人携带本人身份证原件按时到场参加资格预审，并将上述原件扫描上传至网上资格预审申请书中，否则将不能通过资格预审；所报项目经理携带本人身份证原件、注册建造师证书原件、有效期内的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）、与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具2014年6月至2014年11月投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件） 按时到场参加资格预审，并将上述原件扫描上传至网上资格预审申请书中，否则将不能通过资格预审。
（3）企业、项目负责人承担过类似工程业绩须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料原件核查，缺任何一项均视为未提供。本工程企业业绩和项目负责人业绩不可为同一业绩。
（4）本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标人的中标价低于本次招标中所有有效报价的算术平均值5%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后5天内以银行保函的方式向招标人递交中标差额保证金，否则招标人有权取消其中标资格另选中标人。数额以中标价与本次招标中所有有效标书投标报价的算术平均值之间的差额。
（5）中标人在中标通知书发出5天内须向招标人以银行保函形式递交中标价10%履约担保，履约担保在工程竣工验收合格后7天内退还 ；招标人在合同签订后5日须以银行保函形式向中标人递交合同价10%的工程款支付担保，银行保函的期限至工程竣工验收合格。
（6）本工程资审时所涉及的企业营业执照、企业资质证书、安全许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证、类似业绩等证明材料，均以南京市建设工程交易中心数据库中的原件扫描件为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在资格预审申请的截止时间前自行前往交易中心完善数据内容，否则资审时不予认可。
（7）本工程采用网上资格预审、网上招标，不接受现场报名。投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载资格预审文件；投标申请人收到资审合格通知书后在南京市建设工程信息网下载招标文件。


本公告发布日期从 2014年12月2日10时43分到 2014年12月9日10时43分为止
本公告为第 3 次发布公告
招标人：江苏省住房和城乡建设厅城市规划技术咨询中心(盖章) 招标代理机构：江苏经天纬地建设项目管理有限公司(盖章)
招标人地址：南京市鼓楼区石头城620栋 代理机构地址：南京市虎踞北路12号省社科院2号楼6楼
招标人邮编： 代理机构邮编：210013
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人：苍主任 代理机构联系人：孙工、杨工
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：
备注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，信息登记办理地点为江东中路265号南京市公共资源交易中心2247房间，联系电话：***-********、********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。