条款名称

详细内容

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采购人

公司名称：南宁威凯智慧物业服务有限公司

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层

联系人：陈工电话：0771-*******

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项目基本情况

项目名称：南宁市智能化新型社会治安防控体系示范化城市建设项目结算审核造价咨询服务

采购预算：报价依据建设工程造价管理协会文件( 桂价协字[2019]15号)，南宁市财政投资评审中心关于南宁市财政性工程结算审核的补充协议中标平均下浮系数为36.83%，最低收费1000元，预算暂定总价20.8万元。

一、项目概况：

南宁市智能化新型社会治安防控体系示范化城市建设项目包含安吉东公安检查站、南宁东公安检查站、那洪公安检查站、南宁南公安检查站四个站点，各公安检查站的具体进度如下：

1.安吉东公安检查站，建筑面积约3524㎡，预估结算金额为1552万元，已竣工验收；

2.南宁东公安检查站，建筑面积约2707㎡，预估结算金额为1552万元，已竣工验收；

3.那洪公安检查站，建筑面积约3700㎡，预估结算金额为1391万元，已竣工验收；

4.南宁南公安检查站，建筑面积约3534㎡，预估结算金额为1445万元，施工中；

二、编制时间

1、建安工程费审核发包人提供资料3个月之后提交成果文件，具体时间以发包人通知为准。

2、二类服务费审核发包人提供资料1个月之后提交成果文件，具体时间以发包人通知为准。

三、预算价

依据南宁市财政投资评审中心关于南宁市财政性工程结算审核的补充协议，建设工程造价管理协会文件（桂价协字[2019]15号），下浮系数参考南宁市财政投资评审定点项目下浮系数36.83%，本次南宁市智能化新型社会治安防控体系示范化城市建设项目结算审核单位的预算费用暂定为：20.8万元，资金来源由业主自筹。审核单位的最终结算审核服务费用按如下计算方式计算：

计算公式一：结算审核服务费＝某工程项目审定工程总造价×（1-中标单位投标下浮系数的平均值）×难度系数×分段计费系数×1.5‰

计算公式二：结算审核服务费＝某工程项目审查定案净减值×（1-中标单位投标下浮系数的平均值）×难度系数×分段计费系数×5％

以上两种结算审核服务费，支付时只能选择其中一种付费标准，按审核费高的付费，但最高结算审核服务费超过60万元的，按60万元计。

（1）难度系数具体如下：

A、水利、市政道路、排水、公路及土地整理项目，难度系数0.9；

B、桥梁、房建、轨道交通和仿古建筑项目，难度系数为1.1；

C、其余项目的难度系数为1.0。

（2）分段计费系数设置如下：

M（万元）为送审结算造价，则：M＜200，分段计费系数为1.2；200≤M＜500，分段计费系数为1.0；500≤M＜1000，分段计费系数为0.9；1000≤M＜3000，分段计费系数为0.85；3000≤M＜5000，分段计费系数为0.75；5000≤M＜*****，分段计费系数为0.7；*****≤M＜*****，分段计费系数公式一为0.68，公式二为0.6；*****≤M＜*****，分段计费系数公式一为0.60，公式二为0.45；*****≤M＜*****，分段计费系数为公式一为0.55，公式二为0.3；*****≤M＜*****0，分段计费系数公式一为0.53，公式二为0.25；M≥*****0,分段计费系数公式一为0.50，公式二为0.20。

如某工程计算得出的结算审核服务费少于1000元的，按1000元计。

建安工程费结算审核费用统计表

二类服务费结算审核费用统计表

合计：18.8+2=20.8万元

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采购范围

根据综合得分由高到低排列次序，选定2家专业公司作为南宁威凯智慧物业服务有限公司南宁市智能化新型社会治安防控体系示范化城市建设项目结算审核造价咨询服务单位。

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供应商资格要求

供应商应为《南宁市财政局关于公布2020-2021年度结算评审定点协审中介机构名单的通知》(南财投审(2020] 55号)财政评审单位库内单位。

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比选有效期

自比选截止时间起30天

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比选文件组成、要求及份数

1、价格文件

2、商务技术文件

以上文件格式自拟，文件均须加盖供应商公章

比选文件（正本一份、副本五份）要求装订成册、密封、盖章（封面和封口处）。

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递交比选文件截止时间、地点

递交比选文件时间：2022年7月15日下午15时30分前（北京时间），电话：0771-*******

地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层会议室

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比选时间和地点

比选时间：2022年7 月15 日下午15时30分

比选地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层会议室

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评审方法

本项目由南宁威凯智慧物业服务有限公司相关部门（项目事业部、财务部、经营管理部）专家组成评审小组，对资格性和符合性审查合格的供应商，采用综合评分法对供应商的价格分、服务方案分、信誉分、业绩分进行百分制打分，根据综合得分由高到低排列次序，选定2家专业公司作为南宁威凯智慧物业服务有限公司南宁市智能化新型社会治安防控体系示范化城市建设项目结算审核造价咨询服务单位。由公司监事对评审过程进行全程监督。

价格分（满分40分）

1、以进入综合评分环节的最低的供应商报价为基准价，基准价报价得分为40分。

2、价格分计算公式： 某供应商价格分=基准价/某供应商评标报价金额×40分

服务方案分（满分44分）

由评委根据该项目服务方案的编制的科学性、针对性、合理性等方面进行评审并独立打分。

1、项目服务方案、项目专业技术人员安排、服务方案较详细，评定为一般，得0-10.0分；

2、项目服务方案、项目专业技术人员安排、服务方案很详细，具有科学性、针对性，方案较合理，评定为良好，得10.1-20.0分；

3、项目专业技术人员及稳定的南宁本地化服务机构及团队、技术方案很详细，项目服务方案、质量管理、质量保证措施方案针对性强，提供分项详细的服务方案，提供应急服务承诺书的，评为优，得20.1-44.0分。

项目质量保障措施（满分10分）

1、供应商针对造价咨询编制工作有效实施的质量保障措施等方面内容较差或无得0分。

2、供应商对造价咨询编制工作有效实施的质量保障措施等方面内容陈述简单，针对性、操作性一般得3分。

3、供应商对造价咨询编制工作有效实施的质量保障措施等方面内容陈述较详细，针对性、操作性较好得6分；

4、供应商造价咨询编制工作有效实施的技术规范和质量保证措施、进度保障等方面内容齐全，陈述详细，针对性、操作性强且科学合理得10分；

业绩分（满分6分）

近三年来，供应商在南宁市内在考核期内承接完成结算审核类项目的，每个项目得0.5分,满分6分。[此项考核期为2019年1月1日至投标截止日期前内完成的项目，以供应商提供的项目审核报告或建设项目评审证明材料或其他成果文件复印件为准，且清晰反映内容及造价，印章清晰]。

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其它要求

中选的供应商放弃比先项目或者在比先过程中有违法违规行为的，将取消本次中选资格并取消以后参加我公司内部比选的资格。

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报名

时间：2022年7月11日至14日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）。

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层采购部

方式：现场报名。

提供：

1、主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、个体工商户营业执照、个体工商户税务登记证、自然人身份证等）复印件；

2、法定代表人（负责人、自然人）复印件加盖单位公章及现场凭身份证报名；

3、非法定代表人（负责人、自然人）还须携带法定代表人（负责人、自然人）授权书原件，现场凭身份证报名。

4、上述资料必须加盖单位公章，否则不予受理。