为促进村级集体经济发展壮大，经村两委研究和村民代表评议，本着公开、公平、公正的原则，对草坝镇太坪村部分村级闲置资源资产面向社会进行公开招租，现将相关事项公告如下。

一、招租资产基本情况

原蟠龙村活动室，位于太坪村一组，距成乐高速草坝收费站、成雅快速通道、雅安文教新城约5公里，距雅安云台山3A风景区之沐云间·野望民宿1公里。活动室周围是成片万亩有机茶园，空气清新、负氧离子高。该资产建筑为一楼一底框架结构，建筑面积约600平方米，院坝为混泥土，面积约1000平方米，院坝周围是砌砖墙，水、电、气、网、路全通。

二、资产管理

该处资产属草坝镇太坪村村集体资产。

三、招租要求

（一）竞租人自行负责租赁期间的水、电、气等，同时要确保使用期间达到环保要求。

（二）竞租人若需设施进行改造，需经过太坪村村民委员会同意后，方可进行。

（三）竞租人负责场地的日常维护，所产生的费用竞租人自行解决。

（四）竞租人在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满或解除租赁关系后无条件归出租方所有。

四、招租时限

租赁期由双方协商，最高不超过20年。

五、竞租价格

竞租底价为贰万元人民币/年（*****元/年）。实际租赁价格以中标价为准，每5年上涨10%。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件；）

（一）报名时间：2022年7月11日至7月27日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），节假日除外。

（二）报名地点：雅安市雨城区草坝镇太坪村村委会。

（三）交保证金：现场报名需交纳竞租保证金2000元。

七、现场竞价

（一）竞价时间：2022年7月28日上午9:30。

（二）竞价地点：雅安市雨城区政务服务和公共资源交易服务中心（四川省雅安市雨城区雅州大道456号二楼，具体地点以实际通知为准）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元/年（包含1000元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、中标公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

九、签订合同

中标人公示期满后，在5个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，中标人一次性交清缴纳履约保证金5000元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）和第一年租金。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）未中标竞租人所交纳保证金在开标后5个工作日内无息退还。

（三）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将活动室修复完好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：雷琳，联系电话：180*****367

雅安市雨城区草坝镇太坪村

2022年7月5日