云南华电昆明发电有限公司2×300MW机组2015年物业、绿化管养及保安服务现进行公开招标，本次招标采用公开招标，资格后审，采用综合打分法进行评审，满足本公告资格条件的投标人进入评标详细评审，否则将被拒绝。

一、招标人：云南华电昆明发电有限公司

二、招标代理机构：自主招标

三、招标内容及招标编号：

招标内容：

1、行政办公楼、生产办公楼及会议室，#1、#2锅炉0米至炉顶厂房屋面、集控楼、汽机主厂房屋面、汽机0米、6.3米、12.6米、22.5米层、中央泵房、主车间南北楼梯、生产区配电室、化学生产值班区、除灰脱硫区域、工业污水间、启动锅炉房、燃运皮带地面区域、厂区外围道路等区域所属地面、楼梯、护栏、门窗、厕所的保洁，垃圾的清运。

2、生产、生活区域范围内非生产用供水、供电管网的维护保养工作（不包含配电室、厂区公共设施）、会议接待的有关部份工作、生活区房屋管理、羽毛球馆及卡拉OK厅的管理服务、生产区域门窗更换。

3、生产区绿地、地表植株和盆栽花卉管养及部分杂草的清除，管理绿地面积：生产区13.6万m2绿地；绿化类型：草坪、各种花木和盆栽花卉。

4、安全保卫昆明发电有限公司区域内的所有目标（包括厂大门、监控室保安值班，厂区、生活区巡逻、防火、防盗、防破坏、防事故、及临时性的应急处置工作，进出车辆管理等工作）。请投标人自行考虑风险，上述数量仅供投标参考，不作为结算依据，具体结算方法见合同条款。

四、工程概况

1、工程名称：2015年物业、绿化管养及保安总包服务

2、工程规模：2×300MW燃煤发电机组分别于2005年和2006年竣工投产

3、建设地址：云南省安宁市青龙镇

五、投标人应具备的资格条件

1 中华人民共和国境内的具有法人资格的企业，营业范围符合项目要求，具有独立订立合同的权力，且注册资金在人民币100万元及以上。

2 投标人必须具有企业独立法人资格，就国家规定的物业管理行业三级（含三级）及以上资质。

3 投标人需具有颁发的保安服务许可证。

4 公司经有资质部门认定符合GB/19001-2008(ISO9001:2008)质量管理体系要求。

5 信誉良好、经营业绩、财务状况良好、实力雄厚、管理科学，具备良好的服务意识及服务水准。

6 具有一套较完善的物业管理服务规章制度和素质较高的管理队伍，投标人选派的本项目服务经理必须具有三年以上的任职经验，保安服务人数不低于30人。

7 投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态，提供银行资信证明及近三年经会计师事务所审计的财务报表。投标人在近3年内不曾在任何合同中违约，或被逐，或因投标人的原因而使任何合同被解除。

8 在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所服务项目发生重大及以上质量安全责任事故，投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件, 未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况。

9 本项目接受联合体投标（不超过二个独立法人的联合体），但必须签定联合体协议，并界定各方的责任、权益、义务。法定代表人为同一个人的两个及两个以上公司或母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。

10 在华电系统内无不良评价。

11 特别申明：提供虚假资料的，一经查实，将废标。

12 为具备被授予合同的资格，投标者应提供让招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。

2、时间：2014年12月4日-12月11日

七、报名及获取招标文件

7.1 本次采取现场及传真报名方式，潜在投标人在招标人报名获取标书.需提供以下证件：

7.1.1、投标人企业营业执照副本原件，留盖鲜章复印件；

7.1.2、投标人资质证书（包括代理商的授权委托代理证明，质量管理认证等）副本原件，留盖鲜章复印件；

7.1.3、投标人法定代表人或其签发的购买招标文件授权委托书；

7.1.4、领取招标文件经办人身份证，留盖鲜章复印件。

7.2 报名地点：云南华电昆明发电有限公司计划营销部（具体地址:云南省安宁市青龙镇云南华电昆明发电有限公司内）；电话、传真：****-********

7.3 发售标书时间：2014年12月4日-12月11日16：30止；

7.4 潜在投标人获得招标文件并不意味着符合投标

7.5标书售价：0元

7.6发售方式：电子版。

八、投标文件的提交

1、投标文件截收时间：2014年 12月 24日9:00。在截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，招标人在解答投标单位的问题时可对招标文件进行修改，并以书面形式通知所有投标单位，同样具有约束力。投标单位应立即以书面形式确认收到修改后的招标文件。招标文件修改后，招标人可酌情延长截止日期。

2、投标文件的递交方式：各投标单位将所有投标文件盖章后密封（最外层信封应明显标有“物业、绿化管养及保安服务投标”字样）送达：云南省安宁市青龙镇 云南华电昆明发电有限公司纪检监察审计部 余建华收 ,电话：****-******** 邮编：650308 . 投标商有何疑问可来电联系：张豫江 谢志龙 ****-********，，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、在投标过程中，招标方若发现投标单位存在隐瞒、欺诈或不正当竞争等违法违纪行为，将被取消投标资格。

4、投标费用：一切与投标有关的费用均由投标人自理

九、开标时间和地点

开标时间：2014年12月24日北京时间9:00 ；

地点：云南华电昆明发电有限公司内。

各投标人法人或委托代表届时应出席，如未参加现场开标，在现场各参加开标人的见证下，视为无意见。如开标时间地点有调整，招标人将以澄清补遗的形式告知投标人。

云南华电昆明发电有限公司 二〇一四年十二月四日