项目概况

2022年喀什大学新泉校区闲置商铺租赁项目 采购项目的潜在供应商应在喀什大学高台校区（喀什市恰萨街道学院路29号）获取采购文件，并于2022年07月19日 11点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HC-KSDXXZSPZZ-(CS)-2022

项目名称：2022年喀什大学新泉校区闲置商铺租赁项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

标段一：

新泉校区A-03、A-04，面积：65m²，商铺地址：一号浴室(该商铺分为上下两间房)，计划经营项目：理发店，现状：闲置，最低月租金：150元/㎡；

标段二：

新泉校区A-07商铺，面积：55.4m²，商铺地址：一号食堂附近，计划经营项目：砂锅饭（可搭配主食），现状：闲置，最低月租金：200元/㎡；无上下水，如需增加，自行负责。

标段三：

新泉校区A-11商铺，面积：30m²，商铺地址：一号食堂南侧，计划经营项目：水果店（可附带水果现加工制品），现状：闲置，最低月租金：150元/㎡；无上下水，如需增加，自行负责。

标段四：

新泉校区B-16商铺，面积：33m²，商铺地址：五号学生公寓楼西侧，计划经营项目：粥铺（早中晚餐、夜宵），现状：闲置，最低月租金：200元/㎡；

标段五：

新泉校区B-21商铺，面积：81.6m²，商铺地址：五号学生公寓楼南侧，计划经营项目：精品零食店（主要经营精品品牌袋装、盒装、散装的零食），现状：闲置，最低月租金：200元/㎡；

标段六：

新泉校区B-23商铺，面积：74m²，商铺地址：五号学生公寓楼南侧，计划经营项目：手工店（主要经营陶艺制作、鲜花绿植、情侣DIY制品），现状：闲置，最低月租金：200元/㎡；无上下水，如需增加，自行负责。

标段七：

新泉校区B-26商铺，面积：29.1m²，商铺地址：五号学生公寓楼南侧，计划经营项目：电烤肉店（主要经营电烤鸭、鸡、五花肉等餐食，可搭配主食），现状：闲置，最低月租金：200元/㎡；无上下水，如需增加，自行负责。

标段八：

新泉校区C-10商铺，面积：51m²，商铺地址：新泉4号商业楼，计划经营项目：理发店，现状：闲置，最低月租金：180元/㎡；

标段九：

新泉校区C-11商铺，面积：33.3m²，商铺地址：新泉4号商业楼，计划经营项目：餐饮店（主要面对校内现有餐饮企业招租，作为堂食经营场地），现状：闲置，最低月租金：300元/㎡；

标段十：

新泉校区C-21商铺，面积：33m²，商铺地址：新泉4号商业楼，计划经营项目：手工店（主要经营奶油胶DIY、流体熊、Tufting），现状：闲置，最低月租金：200元/㎡；

标段十一：

新泉校区C-24商铺，面积：40m²，商铺地址：新泉4号商业楼，计划经营项目：专营饮品店（必须是全国连锁品牌），现状：闲置，最低月租金：350元/㎡；

标段十二：

新泉校区D-03商铺，面积：21m²，商铺地址：二号浴室二楼，计划经营项目：理发店，现状：闲置，最低月租金：150元/㎡；

合同履行期限：以实际签订合同为准

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：一、企业承租者需具备：1、法人或其他组织的合法有效的营业执照副本； 2、法定代表人资格证明书或法人授权委托书及被授权人身份证；3、2021年财务审计报告或银行出具的资信证明与健全的财务会计制度；4、近四个月连续的缴纳税收证明及由企业缴纳的近四个月法人、授权委托人社保缴纳证明及个人明细（新公司成立不足四个月的，提供成立至今的缴纳证明）；5、针对本项目的反商业贿赂承诺 6、经采购人或采购代理机构查询“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，裁判文书网查询在合同纠纷裁决中不得参加本项目招标，国家企业公示信息系统；“经营异常”企业均视为无效；7、参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；8、保证金收据二、个人承租者需具备：1、具有独立承担民事责任能力的自然人；2、身份证（原件）、身份证正反面复印件；3、“信用中国”(w. credi tchina.gov.cn)未被列入失信被执行人查询结果；4、银行出具的资信证明(个人存款证明);5、保证金收据

三、获取采购文件

时间：2022年07月07日至2022年07月18日，每天上午10:00至14:00，下午16:00至19:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：喀什大学高台校区（喀什市恰萨街道学院路29号）

方式：线下获取

售价：￥200.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年07月19日 11点00分（北京时间）

地点：喀什市克孜都维路明升国际一期B座7楼709室

五、开启

时间：2022年07月19日 11点00分（北京时间）

地点：喀什市克孜都维路明升国际一期B座7楼709室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（1）中标方不得将所中标的店铺进行转让、转租或转卖；

（2）服从校方及公司相关管理制度，严格遵守校方及公司对商铺的各项管理办法；

（3）店铺经营所用人员必须经过严格审查，不得在校期间从事非法或宗教活动；

（4）商铺中标责任人每周必须4-5天在自己中标商铺驻守，自检自查商铺消防安全、食品卫生、疫情防控工作及对商铺从业人员按时培训等工作；

（5）不得哄抬物价，所出售商品/服务不得高于市场价，并提供优质商品/服务。

（6）商铺租赁合同年限：商铺合同签订租约均为两年，中标后采取押一付一的原则签订租赁合同，押一年租金作为保证金，租金一年一交。（如中标方违约被采购方解除合同或中标方原因自行退租，属中标方违约，按三个月租金计算违约金，由中标方支持给采购方。）

（7）投标人所中标的商铺，如需增加上下水管道，中标方必须上报采购方审批，其费用中标方自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：新疆德润资产经营有限责任公司 　　　　　

地址：喀什大学新泉校区　　　　　　　　

联系方式：苏凯峰150*****115　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新疆宏灿工程管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：喀什大学高台校区　　　　　　　　　　　　

联系方式：王倩157*****995　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李杰

电　话：　　152*****666