萧山区旭滨东方悦府物业服务公开选聘公告

参照《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》和《旭滨东方悦府物业选聘方案》等有关规定，杭州市萧山区旭滨东方悦府第一届业主委员会委托杭州优声会务服务有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：DFYF********

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

项目概况：本小区物业辖区共有建筑物9幢；坐落位置杭州市萧山区：东至：经三路；南至：湘西路；西至：西兴路；北至：穿村河，总占地面积*****平方米、物业总建筑面积******.53平方米。其中包括：物业办公用房238.51平方米，物业经营用房308.02平方米。辖区住户：住宅总户数740户，商铺1户，出入口2个，地下车位721个，电梯20台，地上公共车位84个。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金1000万元及以上，独立法人，成立满三年；

2、杭州有在管物业项目3个（含）以上；

3、拟派项目物业经理具有3年及以上物业管理经验，且本单位工作满一年；

4、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单、未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人记录名单；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

7、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：7月8日起至2022年7月22日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

五、竞聘截止时间： 2022年7月30日9时30分（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：杭州市萧山区城厢街道东白马湖社区一楼会议室

七、评审时间：2022年7月30日9时30分（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币拾伍万元整（须在2022年7月25日17时前向业委会交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：杭州萧山区旭滨东方悦府第一届业主委员会

开户银行：农业银行浙江省杭州市滨江支行

账户：190*****040******

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；

4）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，报名排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。

十、联系方式

选 聘 人：杭州市萧山区旭滨东方悦府第一届业主委员会

联系人及电话：来主任 130*****111

选聘服务机构：杭州优声会务服务有限公司

地点：杭州市拱墅区石祥路208号2幢409室

联系人及电话：王工 186*****028

邮箱：wanglufjh@163.com

特此公告。

杭州市萧山区旭滨东方悦府第一届业主委员会

2022年 7月7日