濠江区人民检察院物业管理服务 招标公告
濠江区人民检察院物业管理服务 招标公告
汕头市濠江区人民检察院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：汕头市濠江区人民检察院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：778,848.89
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明 | 汕头市濠江区人民检察院物业管理及相关配套服务。汕头市濠江区磊广大道，主楼共8层。管理服务范围为机关大院及门口绿化，包括公共设施、设备维护管理、卫生保洁、保安服务、绿化养护、协助应急处及置突发事件等。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、项目概况：汕头市濠江区人民检察院物业管理及相关配套服务。汕头市濠江区磊广大道，主楼共8层。管理服务范围为机关大院及门口绿化，包括公共设施、设备维护管理、卫生保洁、保安服务、绿化养护、协助应急处及置突发事件等。 |
| 2 | 二、项目内容及要求（一）基本要求： 1、持有物业管理经营范围，具有广东政府采购智慧云平台采购资质。服务标准以政府采购物业管理条例为准（提供国家颁发认证的相关证书）； 2、具有五年以上物业管理经验（须提供服务项目名称，有管理事业单位或国家行政机关经验的优先）；3、当发生突发情况或采购人有相关要求时，物业管理方应能第一时间从附近抽调足够的人力、物力进行支援并及时有效地完成相关服务工作； |
| 3 | 4、持有广东省公安机关核发的《保安服务许可证》或持有市级公安机关核发的《广东省自行招用保安员的单位备案回执》；5、物业管理方应具有人力资源服务许可证；6、获得政府颁发的守合同重信用证书及汕头市政府质量奖；7、为采购人提供符合汕头市物业服务标准中的相关要求的服务质量；8、结合本项目的性质特点，提出管理服务的定位和目标并认真履行。 |
| 4 | （二）人员要求：管理员1名：主要负责与采购人办公室衔接工作，落实岗位责任制，管理项目的工作队伍，对日常工作进行检查、督导。保洁员：3名女，18-55周岁，初中以上学历，吃苦耐劳，有责任心、服务意识强。会务员1名：女，18-40周岁，初中以上学历，吃苦耐劳，有责任心、服务意识强，素质好，形象佳，政治可靠。保安员5名：男，18-60周岁，初中以上学历，有素质，持证（物业管理主管部门核发）上岗，工作时身穿制服、佩戴胸牌，能使用必要的警械。 |
| 5 | （二）人员要求：机电人员1名：男，18-60周岁（持电工证），有2年以上水电维修经验。绿化工1名：男，18-60周岁，有丰富绿化管养经验。 |
| 6 | （三）管理费用：1、物业员工工资、按国家《劳动法》规定应付员工的福利；2、物业员工人员工资（包含社保）、工伤险、管理费、培训费、服装费、保安器材费；3、国家和地方现行征收的税费和管理费；4、合同存续期间物业管理方不得以任何理由要求采购人增加其它费用（采购人提出超出合同约定条款的服务项目除外）；5、合同存续期间，物业管理方除企业自身正常管理及业务外，日常工作需服从业采购人办公室管理及协调。 |
（五）议价发起时间：2022年07月08日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：蔡仕锋 0754-********
采购单位：汕头市濠江区人民检察院
2022年07月08日
标签: 物业管理服务
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