南夏墅街道南夏墅社区、学府东苑北门商业街商铺剩余公开招租招标公告

招 标 正 文
 

南夏墅街道南夏墅社区、学府东苑北门商业街商铺剩余公开招租招标公告

南夏墅街道南夏墅社区、学府东苑北门商业街商铺剩余项目公开招租
项目编号：*********Q********
产权类型：农村集体资产使用权
交易期限：5年
报名时间:2022-07-08 08:30 至2022-07-14 16:00
报名缴款截止时间:2022-07-14 16:00
报名地点:南夏墅街道农村产权交易站
交易开始时间：2022-07-15 15:00
交易地点：南夏墅街道农村产权交易站
公告日期：2022-07-08

产权信息
乡镇（街道）:南夏墅街道村（社区）:组别：
登记日期：2022-07-08
所有权人：南夏墅街道办事处权证编号：权证年限：
是否续租：否
资产类型：商铺
项目描述：南夏墅街道南夏墅社区、学府东苑北门商业街商铺招租，该项目是编号为*********Q********未成交的2个标段,出租面积共计为438.01平方米，起拍价总计为*****元/年，规定用途为商业，标的状况为待租，交易方式为公开竞价。根据南夏墅街道（2022年第五期）会议纪要相关要求执行。 1.委托江苏正德拍卖有限公司进行拍租，拍租方式公开竞价即由正德拍卖组织所有竞租人现场公开竞价的方式，采用价高者得的原则，出价最高者即为拍租者。 2.第一、二年租金为拍租中标价，第三、四年的租金在第一、二年租金基础上增加5%，第五年租金在第三、四年基础上增加5%。 3.分期向承租人收取租金：第1期收取第1年和第2年拍租成交价，第2期收取第3年和第4年的拍租成交价（在第3年前一个月内收取），第3期收取第5年的拍租成交价（在第5年前一个月内收取）。 4.按上级部门要求集体资产租金收缴需缴纳税金，根据相关政策核算本次税金总的税负率为9.3%，全由出租户承担。(该税金已包含在定价中，不需承租人另行支付） 5.合同免租期两个月，以缴款签订商铺租赁合同后开始计算。 6.租金收缴账户为常州南恒实业投资有限公司。 7.为了提高集体经济收益，对招商期间参与意向较为强烈、参与人数较多的部分标的，可采用设置保留价的方式。保留价的设置应坚持合理、保密原则，对客户起震慑作用，防止恶意串通，让竞租人消除底价即能成交的念想，使拍卖结果是一个非常理想的价位。 8.拍租保证金、租金付款方式及履约保证金：拍租保证金为伍万元，1份保证金可任拍所有标的，但仅限拍得一个标的。拍租成交后，竞买保证金冲抵拍租成交款及佣金，承租人按照租金付款方式外，另需支付南隆商业街壹万元/间履约保证金，学府东苑北门商业街伍千元/间履约保证金（五年期满经委托人审核确认无异议后由委托人无息退还）。 本次拍租具体事项由江苏正德拍卖有限公司实施，所有流程及相关公示情况将由南夏墅街道农村产权交易站同步至江苏省农村产权交易信息服务平台。 具有标段情况详见下表。看样联系人孙栋梁，联系电话051*****3572。
交易面积：438.01平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：南夏墅街道办事处权证名称：权属类型：集体
是否存在其他权利人：否他项权利人：
项目审查信息项目审查表：农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg
村民代表大会意见表：村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件4.jpg

转让人 信息
单位名称/姓名：常州南恒实业投资有限公司
联系人：孙栋梁
联系电话：051*****3572
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：

报名信息
报名时间：2022-07-08 08:30 至2022-07-14 16:00报名地点：南夏墅街道农村产权交易站
成交缴款截止时间：交易时间：2022-07-15 15:00
联系人：杨韬交易地点：南夏墅街道农村产权交易站
联系人电话：********

标段信息1

标段编号：1交易期限：5年
标段描述：南夏墅街道南夏墅社区、学府东苑北门商业街商铺招租，该项目是编号为*********Q********未成交的标段,该标段为南隆65幢5-7号，出租面积为138.15平方米，起拍价为*****元/年，规定用途为商业，标的状况为待租，交易方式为公开竞价。根据南夏墅街道（2022年第五期）会议纪要相关要求执行。 1.委托江苏正德拍卖有限公司进行拍租，拍租方式公开竞价即由正德拍卖组织所有竞租人现场公开竞价的方式，采用价高者得的原则，出价最高者即为拍租者。 2.第一、二年租金为拍租中标价，第三、四年的租金在第一、二年租金基础上增加5%，第五年租金在第三、四年基础上增加5%。 3.分期向承租人收取租金：第1期收取第1年和第2年拍租成交价，第2期收取第3年和第4年的拍租成交价（在第3年前一个月内收取），第3期收取第5年的拍租成交价（在第5年前一个月内收取）。 4.按上级部门要求集体资产租金收缴需缴纳税金，根据相关政策核算本次税金总的税负率为9.3%，全由出租户承担。(该税金已包含在定价中，不需承租人另行支付） 5.合同免租期两个月，以缴款签订商铺租赁合同后开始计算。 6.租金收缴账户为常州南恒实业投资有限公司。 7.为了提高集体经济收益，对招商期间参与意向较为强烈、参与人数较多的部分标的，可采用设置保留价的方式。保留价的设置应坚持合理、保密原则，对客户起震慑作用，防止恶意串通，让竞租人消除底价即能成交的念想，使拍卖结果是一个非常理想的价位。 8.拍租保证金、租金付款方式及履约保证金：拍租保证金为伍万元，1份保证金可任拍所有标的，但仅限拍得一个标的。拍租成交后，竞买保证金冲抵拍租成交款及佣金，承租人按照租金付款方式外，另需支付南隆商业街壹万元/间履约保证金，学府东苑北门商业街伍千元/间履约保证金（五年期满经委托人审核确认无异议后由委托人无息退还）。 本次拍租具体事项由江苏正德拍卖有限公司实施，所有流程及相关公示情况将由南夏墅街道农村产权交易站同步至江苏省农村产权交易信息服务平台。 具有标段情况详见下表。看样联系人孙栋梁，联系电话051*****3572。
交易面积：138.15平方米
报名费：￥0
保证金：￥*****
交易底价：小写***** 元/年
交易方式：现场竞价成交缴款方式：

标段信息2

标段编号：2交易期限：5年
标段描述：南夏墅街道南夏墅社区、学府东苑北门商业街商铺招租，该项目是编号为*********Q********未成交的标段,该标段为学府160幢商铺西二层3号，出租面积为299.86平方米，起拍价为*****元/年，规定用途为商业，标的状况为待租，交易方式为公开竞价。根据南夏墅街道（2022年第五期）会议纪要相关要求执行。 1.委托江苏正德拍卖有限公司进行拍租，拍租方式公开竞价即由正德拍卖组织所有竞租人现场公开竞价的方式，采用价高者得的原则，出价最高者即为拍租者。 2.第一、二年租金为拍租中标价，第三、四年的租金在第一、二年租金基础上增加5%，第五年租金在第三、四年基础上增加5%。 3.分期向承租人收取租金：第1期收取第1年和第2年拍租成交价，第2期收取第3年和第4年的拍租成交价（在第3年前一个月内收取），第3期收取第5年的拍租成交价（在第5年前一个月内收取）。 4.按上级部门要求集体资产租金收缴需缴纳税金，根据相关政策核算本次税金总的税负率为9.3%，全由出租户承担。(该税金已包含在定价中，不需承租人另行支付） 5.合同免租期两个月，以缴款签订商铺租赁合同后开始计算。 6.租金收缴账户为常州南恒实业投资有限公司。 7.为了提高集体经济收益，对招商期间参与意向较为强烈、参与人数较多的部分标的，可采用设置保留价的方式。保留价的设置应坚持合理、保密原则，对客户起震慑作用，防止恶意串通，让竞租人消除底价即能成交的念想，使拍卖结果是一个非常理想的价位。 8.拍租保证金、租金付款方式及履约保证金：拍租保证金为伍万元，1份保证金可任拍所有标的，但仅限拍得一个标的。拍租成交后，竞买保证金冲抵拍租成交款及佣金，承租人按照租金付款方式外，另需支付南隆商业街壹万元/间履约保证金，学府东苑北门商业街伍千元/间履约保证金（五年期满经委托人审核确认无异议后由委托人无息退还）。 本次拍租具体事项由江苏正德拍卖有限公司实施，所有流程及相关公示情况将由南夏墅街道农村产权交易站同步至江苏省农村产权交易信息服务平台。 具有标段情况详见下表。看样联系人孙栋梁，联系电话051*****3572。
交易面积：299.86平方米
报名费：￥0
保证金：￥*****
交易底价：小写***** 元/年
交易方式：现场竞价成交缴款方式：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 商业街 商铺 社区

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