我单位浙江衢州安邦护卫有限公司定于 2014 年 12 月 11 日在市公共资源交易中心（衢州市花园东大道169号五楼）确定浙江衢州安邦护卫有限公司综合楼装饰工程施工的承包商。

1.项目概况

浙江衢州安邦护卫有限公司综合楼装饰工程的招标内容为卫生间地面做防水铺地砖，部分地砖拆除铺地板、刷喷涂料；部分吊顶天棚拆除、更新等。投资额约 132 万元，建筑面积约 2800 平方米，框架5层，工期要求为： 60 日历天。工程质量要求为：符合现行工程施工质量验收规范和标准，一次性验收合格。具体范围以发包人提供的工程量清单为准。项目审定预算价为*******元；审定最高限价为 *******元【其中包括暂列金60000元（税前），暂列金不得下浮】。

2.交易资格要求

本次招标要求承包人须是《衢州市政府投资工程建设项目承包商公选入围名录》中“建筑装修装饰工程专业承包或建筑装饰装修工程设计与施工”A1、A2、B组中的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质且具有独立法人资格的企业，具备有效的安全生产许可证。其中，承包人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（其中已被更换的项目经理在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加本项目的投标活动）。

3.交易保证金

本项目交纳交易保证金 2万元整。交易保证金必须从衢州市招投标管理系统备案帐户汇出。企业可采用网银（电汇）方式交纳，也可采用银行汇票、转账支票（限衢州市内）方式到单位开户行交纳。交易保证金专用帐户为：“开户单位：衢州市公共资源市场化配置监督管理办公室；开户行：衢州市工商银行南区支行；帐号：****************678”。资金交纳后，承包商通过登陆“招标快线”（网址：http://web.zj.icbc.com.cn/zjebank ）完成项目确认。（操作最后期限为 2014 年 12 月 10 日23：59：59前），资金到帐但无法通过“招标快线”确认的，请于 2014年 12 月 10 日15:00前（双休日、节假日除外）携带到帐依据到市监管办保证金室完成交易保证金交纳确认手续。详见：

****************7">http://www.qzztb.net/Service/ViewData.aspServiceId=****************7 。

（注：交年金的承包商将收据或协议复印件带至开标会议现场，供审查。未提供的，发包人予以拒绝。）

4.录入信息

4.1企业于 2014年 12 月 11 日08：30～ 09：30时（以中科院国家授时中心标准时间为准）交易员本人将授权委托书及有效的CA数字认证证书（USB KEY）交至衢州市公共资源交易中心建设工程交易科窗口工作人员(衢州市花园东大道169号五楼)，并办理录入信息手续，联系电话:****-*******。

4.2企业录入信息时须由交易员本人携带交易员CA数字认证证书（USB KEY）办理。[企业必须进入市监管办招投标企业信息库(入库时必须提供营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证，注册建造师证及安全生产考核合格证等的原件及复印件)。未入库企业可于2014年 12 月 10 日16：00前到市监管办业务处609室（衢州市花园东大道169号六楼，电话：****-*******）办理相关手续]。详情见：****************9">http://www.qzztb.net/DataDown/ViewData.aspDataDownId=****************9

5.报价函及已标价工程量清单的递交

5.1报价函及已标价工程量清单递交的截止时间为2014 年 12 月 11 日 09:30 时，地点为衢州市公共资源交易中心显示屏上公告的开标厅，报价函及已标价工程量清单须密封。未密封的，发包人予以拒绝。

5.2报价函及已标价工程量清单包括：

（1）报价函；

（2）封4.1 总价；

（3）表4.2 说明（总说明）；

（4）表4.3 工程项目报价汇总表；

（5）表4.4 单位（专业）工程报价计算表；

（6）表4.5 分部分项工程量清单与计价表；

（7）表4.5.1 工程量清单综合单价计算表；

（8）表4.5.1.1 工程量清单综合单价工料机分析表；

（9）表4.6 施工技术措施项目清单与计价表；

（10）表4.6.1 措施项目清单综合单价计算表；

（11）表4.6.1.1 措施项目清单综合单价工料机分析表；

（12）表4.7施工组织措施项目清单与计算表；

（13）表4.8其他项目清单及计价汇总表；

（14）表4.8.1 暂列金额明细表；

（15）表4.8.3 计日工报价表；

（16）表4.8.4总承包服务费报价表；

（17）表4.8.9 主要工日价格表；

（18）表4.8.10主要材料价格表；

（19）表4.8.11 主要机械台班价格表。

5.3本工程采用工程量清单法报价，承包商统一以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定的项目编码、项目名称、计量单位及工程量计算规则为依据，并根据《浙江省建设工程计价规则》（2010版），按发包人提供的图纸及给出的工程量清单，结合项目具体条件和企业自身实力考虑部分风险自主报价。除合同规定的可调内容外，承包商在报价中均包括完成该工程项目的人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、企业管理费、利润、规费、税金和风险费等费用。

5.4承包商要充分了解本工程的图纸设计、工期进度要求、质量和安全要求、现场及施工环境情况、资金支付情况、材料采购及质量档次要求、配合协作等所有情况，以自身公司实力进行报价，不得恶意报价或不平衡报价，如发现将严肃处理。

5.5安全文明施工措施费、规费、工伤保险费、意外伤害保险费和税金必须按建设行政主管部门的有关规定及《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）计取。

5.6承包商递交的资料需包含报价函、已标价工程量清单（纸制版1份）及已标价工程量清单电子光盘（1个，按品茗软件公司提供的光盘而制作的已标价工程量清单电子文档）。未提供的，发包人予以拒绝。

6.承包商的确定

（1）承包商在报价函递交的截止时间前必须自行勘探现场，以便获取有关报价和签署合同所涉及的资料。

（2）在有效报价中按报价从低到高排序，确定1名候选承包商，最低报价为第一候选承包商（如果报价相同时，则现场抽签确定）。

（3）报价在审定最高限价 *******元以下的且工期和质量目标响应交易公告要求的报价为有效报价。报价超过最高限价或工期或质量目标未响应交易公告要求的的承包商，发包人予以拒绝。

（4）第一候选承包商在2014年 12 月 17 日前必须与发包人签订施工合同，并提交承包价的10%作为履约保证金，如未签合同或未提交履约保证金，发包人将没收交易保证金，并上报有关监管部门，并重新发布交易公告。

（5）签订合同之日即作为开工之日，发包人将以此时间点作为考核承包人工期履约的起始点，发包人将拒绝承包人提出的延误工期的理由。承包商报价时需考虑此因素。

（6）发包人将对候选承包商递交的已标价工程量清单进行审查，如发现恶意报价或严重不平衡报价的，将取消其承包人资格，并上报有关监管部门。

（7）承包人开始施工后如出现施工队伍素质、力量、机械配备不符合工程需要，造成现场管理混乱，工程质量和进度明显达不到预定计划的，发包人将终止合同，有权在原候选承包商中按序选择承包人。承包商报价时需考虑此因素。

7、合同主要条款

7.1承包人在开工后7天内需向发包人提供切实可行的施工进度计划（须经发包人和监理工程师认可）。

7.2合同价款的调整：本工程采用固定单价合同承包。

合同价款中包括的风险范围：①报价过程中，由于承包人原因引起的在分部分项工程量清单某综合单价中综合的内容出现缺项、漏项、计算差错、错报、决策失误等因素而造成该综合单价不调整而损失的费用；②施工过程中可能出现的人员伤亡、质量缺陷、工期拖延等不利事件所需的费用。

风险费用的计算方法：按自身实力，自行考虑，由承包人计入报价内。

风险范围以外合同价款调整方法：

〈1〉、分部分项工程量清单项目工程数量的确定

工程量按照经发、承包双方认可的实际完成工程量来确定。

〈2〉、分部分项工程量清单项目综合单价的确定

如发包人提供的设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价的确定方法为：①合同中有相同的清单项目综合单价的，按合同中相同的清单项目综合单价执行；②合同中有类似清单项目综合单价，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定；③合同中无适用或类似清单项目综合单价的，由承包人按审定预算价编制的同口径（指定额、有关费率、造价信息等，承包人可到发包人处查阅）以及合同价与审定预算价的下浮率提出适当的综合单价，经发包人审定签证后执行【计算公式：下浮率=1-｛（合同价－暂列金额*1.03577）÷（审定预算价－暂列金额*1.03577）｝×100%】；

〈3〉、变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%时的单价确定：115%（含）以内部分按投标书的投标单价确定；2超过15%以上部分，比较已标价工程量清单或预算书与审定预算价按投标下浮率下浮后价格。变更增加时取低值，变更减少时取高值。

〈4〉、物价波动引起的价格调整方法：调整按衢住建建 [2012]127号文件执行。

7.4付款方式：本工程不支付预付款。项目全部完工验收合格后，支付至合同价款的70%，决算审计后，支付至决算价的95%，余款5%作为质量保修金待竣工完成后一年内无息付清。

7.5承包人采购材料、设备的约定：承包人采购的所有设备和材料，发包人明确品牌范围的，承包人应在范围内选择某品牌采购，否则发包人将不予认可，并不予支付此部分工程款。承包人采购的所有设备或材料，发包人没有明确品牌范围的，承包人应选择具有一定生产规模和市场信誉良好的生产厂家和品牌，所有材料均应有合格证和质保书，并经现场监理及发包人认可后用于工程中，特别指出的是工程中所涉及的装饰材料，发包人没有明确品牌范围的，承包人须根据设计施工图的要求及意图按中高档的装饰用材标准进行选材并报价，所有装饰材料要求采用在行业内有一定知名度的品牌，材料生产厂家应通过ISO质量认证，并符合国家绿色、环保规范要求，如在工程具体实施中发现承包人不按此要求采购的，发包人将采取处罚措施，直至承包人按上述要求整改完毕。需要检测的材料必须先检测后使用。若使用劣质和未经检测合格的建材施工，一经发现，发包人或监理方有权制止使用，甚至停工、返工。无论发包人及监理方是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切责任均由承包人自负。

7.6 承包人在签订合同前需向发包人交纳承包价10%的履约保证金和低价风险保证金（如有），如未交纳，引起的一切后果由承包人负责。发包人将从质量履约、工期履约、安全生产与文明施工履约、项目部到位率履约、民工工资支付到位率履约、其它六方面对承包人进行考核。

7.6.1质量方面：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。如一次性验收不合格，发包人扣除承包人全部履约保证金，同时承包人无条件返修，并承担一切返修的费用，承包人赔偿由此造成的经济损失。如承包人返修不合格，发包人对承包人处以中标价10%的违约金，承包人赔偿由此造成的损失。

7.6.2工期方面：实际工期比合同工期每拖延一天（不足一天的按一天计算），按10000元人民币/天处罚，从履约保证金中扣除，如因承包人原因延误工期达10天，发包人将没收全部履约保证金，且有权终止合同，对未支付的工程款不予支付，承包人承担由此而造成的经济损失。对于发包人另行组织的施工单位进场施工，承包人将无条件配合并做好移交工作。

7.6.3安全文明方面：承包人严格执行国家和浙江省及衢州市等有关部门的安全文明施工规定，服从行业管理部门、发包人及监理单位的监督管理。发生一般事故及以上等级事故的，由承包人承担一切责任和费用，并扣除全部履约保证金。

7.6.4项目部班子到位率情况：项目负责人、项目技术负责人、五大员及相关人员不得更换，在工地组织施工，如遇特殊情况必须经发包人批准同意后更换相应人员，项目负责人或项目技术负责人更换支付5万元违约金，五大员更换支付2万元/人的违约金。项目负责人及技术负责人承诺每月到位天数不得少于24天，每月少到一天扣1000元。其他人员承诺每月到位天数27天以上，每月少一天扣500元，按月考核，违约金从履约保证金中扣除，如履约保证金扣完后可从工程款中扣除。项目负责人不到位累计达5天的，发包人及监理单位给予警告，10天及以上的，发包人有权终止合同，由此引起的损失由承包人承担，发包人将扣除履约保证金。

7.6.5承包人不得将本工程转包。如将工程转包，发包人有权终止施工合同，由此所发生的一切损失均由承包人承担。特殊专业辅助工程分包，未经发包人同意的，不得分包。否则发包人有权终止合同，由此所发生的一切损失均由承包人承担，并处以转包（分包）项目金额5‰以上10‰以下违约金。

7.6.6 在合同执行过程中，承包人如果用行贿、送礼或其他不正当手段企图影响或已经影响了发包人代表或监理人员行为和欲获得超出合同规定以外的额外费用，则发包人除按有关规定严肃处理当事人（含发包人人员和监理人员）外，承包人对上述行为造成的工程损害、发包人的经济损失等，承包人应负一切责任，并予赔偿。情节严重者，发包人有权终止承包人在本合同项下的承包。

7.6.7为加强施工现场管理，保证工程质量，承包人对工程款必须专款专用，应及时拨付给项目部足额的工程款，除直接费必须全部拨付外，还应拨付不少于5%的施工现场管理费。

7.6.8承包人应确保民工工资按时兑现，决不拖欠，否则视为违约，扣除全部履约保证金。若发生拖欠民工工资并给发包人造成损失或负面影响的，承包人应另行支付给发包人10万元人民币作为补偿。

7.6.9竣工资料方面：竣工验收合格后一个月内承包人未移交资料和备案的的，将视为违约，发包人对承包人处以1万元人民币的违约金。

附： 1、工程量清单

2、项目班子人员组成名单

3、报价函

4、材料品牌表

发包人： 浙江衢州安邦护卫有限公司

招标代理人：浙江华耀建设咨询有限公司

联系人 ： 小朱 电话： *******

衢州市公共资源交易中心

2014 年 12 月 5 日