中山市烟洲中学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-496536
中山市烟洲中学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-496536
中山市烟洲中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：中山市烟洲中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：506,420.51
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1、环境管理服务。包括校园内公共区域、室外公共场所、地面、通道、楼层、天台、办公室、功能室等室内的卫生清洁、保洁，垃圾的收集、清运等。（不包括房屋的外墙清洗，木地板、大理石地板的定期维护保养、专业防疫的“四害”消杀，以及白蚁的专业防治等特约服务）；室内外绿化（学校租摆绿化除外）、草坪的养护和管理（不含足球场，绿化肥料及药水由学校承担）。2、校园内公用设施、设备的日常运行维护管理服务：包括物业管理范围内的公共配套设备设施（包括配电系统、给排水系统、强弱电、消防系统、室内外照明）的运行管理、日常维护保养、故障维修（维修材料由学校承担）。3、公共秩序维护管理服务：24小时安全防范值班及公共秩序维护管理，及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件；校园交通、车辆行驶和停泊管理。4、学生宿舍管理服务：做好宿舍登记，为住宿学生提供服务。5、疫情防控：做好物业公司员工健康管理和教育培训；做好场地和设施设备的清洁和消毒；协助做好核酸检测工作；做好校园封闭管理；做好其它疫情相关工作。6、开学前准备：协助学校做好土建档案和物业移交；验收配合、开荒清洁、消毒、协助调试设施设备、协助科室场馆软装布局等需求；在前期招生阶段及开学前，将会有众多学生、家长、社会各界人士前往参观，需要协助接待、指引及维持秩序。7、垃圾分类：落实生活垃圾分类管理（除师生垃圾分类教育）。8、物业档案资料管理。9、其它服务：场馆管理、复印管理，报刊、会务、信件及物品的寄存管理：负责协助学校收发员做好每天报纸杂志的接收、负责做好学校信件的收发及相关的登记记录；10、中标人在服务方案中承诺的其他事项及法律、法规和委托管理合同规定的其他物业管理服务，校园节能减排的管理服务。 | 1、环境管理服务。包括校园内公共区域、室外公共场所、地面、通道、楼层、天台、办公室、功能室等室内的卫生清洁、保洁，垃圾的收集、清运等。（不包括房屋的外墙清洗，木地板、大理石地板的定期维护保养、专业防疫的“四害”消杀，以及白蚁的专业防治等特约服务）；室内外绿化（学校租摆绿化除外）、草坪的养护和管理（不含足球场，绿化肥料及药水由学校承担）。2、校园内公用设施、设备的日常运行维护管理服务：包括物业管理范围内的公共配套设备设施（包括配电系统、给排水系统、强弱电、消防系统、室内外照明）的运行管理、日常维护保养、故障维修（维修材料由学校承担）。3、公共秩序维护管理服务：24小时安全防范值班及公共秩序维护管理，及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件；校园交通、车辆行驶和停泊管理。4、学生宿舍管理服务：做好宿舍登记，为住宿学生提供服务。5、疫情防控：做好物业公司员工健康管理和教育培训；做好场地和设施设备的清洁和消毒；协助做好核酸检测工作；做好校园封闭管理；做好其它疫情相关工作。6、开学前准备：协助学校做好土建档案和物业移交；验收配合、开荒清洁、消毒、协助调试设施设备、协助科室场馆软装布局等需求；在前期招生阶段及开学前，将会有众多学生、家长、社会各界人士前往参观，需要协助接待、指引及维持秩序。7、垃圾分类：落实生活垃圾分类管理（除师生垃圾分类教育）。8、物业档案资料管理。9、其它服务：场馆管理、复印管理，报刊、会务、信件及物品的寄存管理：负责协助学校收发员做好每天报纸杂志的接收、负责做好学校信件的收发及相关的登记记录；10、中标人在服务方案中承诺的其他事项及法律、法规和委托管理合同规定的其他物业管理服务，校园节能减排的管理服务。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2022年07月11日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：梁老师 ********
采购单位：中山市烟洲中学
2022年07月11日
标签: 物业管理服务
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