天津蓟州万达广场-住宅及其它

一.招标条件

本招标项目为天津市蓟州万达销售物业C地块（万盛园）园林景观工程,项目招标人为天津市蓟州万达地产置业有限公司，项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

二.项目概况与招标范围

1、项目概况:天津市蓟州万达广场项目--销售物业B地块（万华园）建筑面积*****平方米、C地块（万盛园）建筑面积*****.59平方米，D地块(万枫园)建筑面积为*****.36平方米，E地块(万晴园)建筑面积为*****.04平方米， G地块（万悦园）*****.44平方米，销售物业由小高层、洋房、公寓及临街商铺等业态构成。

2、招标范围：天津市蓟州万达销售物业C地块园林景观工程，包括且不限于：苗木种植、种植土方、绿化地形、后期养护、园路铺装、车行道路、小品及配套设施、标识导视、景观电气、景观排水、景观水景、喷灌、喷雾系统、智能化（背景音乐、监控等）等材料购置、运输、种植、制作、安装、修补、养护、成品保护等，以及其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、外装承包商等)或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作，所有有关费用已包括在合同总价内。承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料。

本工程园林景观总面积约*****.5平方米，其中绿化面积约*****平方米，*****.5平方米。

3、标段划分：1个标段。

4、工程建设地点为天津市蓟州区滨湖街南侧、秀水街北侧、闻水北路东侧、湖西路西侧围合区。

5、工期时间为：C地块计划开工日期2022年10月1日，计划完工日期2023年4月29日。（具体时间依据业主方工期要求）。

6、总工期210天。前述工期为绝对工期，包括周六日、法定节假日、恶劣天气、大气治理及环境保护、施工准备时间、办理施工所需手续的时间（如有）、开工、设备进场、验收合格时间等各种考虑因素都计算在前述绝对施工工期内，不构成工期顺延的理由。

7、工程质量要求符合当地主管部门验收 标准。

8、付款方式：

28.2.1专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：

28.2.1.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。本合同无预付款。

28.2.1.2、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的20%作为进度款；

28.2.1.3、当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的50%作为进度款；

28.2.1.4、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的65%作为进度款；

28.2.1.5、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的75%作为进度款；（不允许调整）

28.2.1.6、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；（不允许调整）

28.2.1.7、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

28.2.1.8、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

9、结算要求

总价包干合同结算价款=合同金额+设计变更+现场签证±合同违约金或各类扣款

10.申请人资格要求

符合资格预审且需业主审核通过。

2022-07-15 11:00:37

联系人：赵萍联系电话：151*****481