招标公告

项目编号：SG0100G*****

1.招标条件

本招标项目哈尔滨市道外区中华巴洛克街区三期改造项目已批准建设，招标人为哈尔滨市城市建设投资集团有限公司 ，建设资金来源为政府专项债券及地方财政配套。出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目哈尔滨市道外区中华巴洛克街区三期改造项目除14处不可移动文物保护建筑外其他建筑EPC总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市道外区中华巴洛克街区三期改造项目除14处不可移动文物保护建筑外其他建筑EPC总承包；

2.2建设地点：位于道外区中部、南起南勋街-丰润街，北至同发街-升平街-友谊东路-地灵街，西起景阳街，东至十道街；

2.3建设规模：巴洛克三期用地面积约20.41公顷；不可移动文物的建筑面积*****.12平方米，历史建筑修缮的建筑面积*****.65 平方米；风貌保留建筑的建筑面积*****平方米。配套景观工程, 含园林绿化、铺装小品等。

2.4计划工期：计划开工日期：2022年8月8日，计划竣工日期：2024年8月7日，730日历天（具体工期以招标人指令为准）

2.5招标范围：

本项目采取EPC工程总承包方式进行招标，工作范围包含但不限于完成该项目的方案优化、报批设计、初步设计、施工图设计、施工图预算编制、设备材料的采购、运输、保管、工程施工、总承包管理、竣工图编制及竣工资料整理、以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质保、工期、安全、造价控制等全面责任和施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容，并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。

2.5.1建筑设计方面

1.原有院落及建筑单体改造升级部分：方案设计、初步设计、施工图设计。（包含建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业、消防专业、装修专业）

2.公共建筑、院落的公共部分的室内装饰方案设计、初步设计、施工图设计。

3.建筑幕墙方案设计、初步设计、施工图设计

4.院落内部市政方案设计、初步设计、施工图设计

5.建筑外部灯饰亮化方案设计、初步设计、施工图设计

2.5.2景观设计方面

1.环境景观工程设计：包括环境景观工程、景观雕塑工程、智能化景区工程三部分内容，提供对景观绿化、广场庭院铺装、景观设施小品、景观亮化、监控等环境景观，城市雕塑和文化景墙等景观雕塑，智能化景区的方案设计、初步设计和施工图设计。

2.5.3土建施工范围及内容（包含但不限于）：完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、调试、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。

2.5.4以上招标范围如有调整均以实际发生为准。

2.6质量标准：设计：符合国家及省市现行设计规范、规程、规定的合格标准。

施工：达到现行国家、省、市及行业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目共划二个标段；第一标段：不可移动文物13处，面积约为*****.19平方米，历史建筑45处，面积约为*****.1平方米，风貌保留建筑的建筑面积*****平方米，以及配套景观工程, 含园林绿化、铺装小品等；第二标段：不可移动文物3处，面积约为5038.93平方米，历史建筑23处，面积约为*****.55平方米，风貌保留建筑的建筑面积*****平方米，以及配套景观工程, 含园林绿化、铺装小品等。

2.8定标方法：票决定标法（详见招标文件）。

3.投标人资格要求

3.1本项目要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

建筑设计部分：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资质

环境景观设计部分：具备建设行政主管部门核发的风景园林工程专项设计乙级（含乙级）及以上资质；

单体建筑施工：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及其以上资质和有效的安全生产许可证。

以上要求人员、设备、资金等方面具备相应的施工及履约能力；

3.2投标人拟派项目负责人：

设计：建筑部分设计负责人：建筑专业负责人1人具备国家一级注册建筑师职业资格和高级工程师职称；结构专业负责人1人具备国家一级注册结构师职业资格和高级工程师职称；

环境景观设计负责人：具备风景园林高级工程师职称；

施工：

单体建筑施工具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

以上拟派项目负责人需为本单位在职人员，提供投标近三个月企业为其缴纳社会保险的有效证明（2022年2月-2022年4月），同时需提供查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等），如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，国家规定的六类人员除外。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体牵头人为施工单位投标人；

3.3.2组成联合体的企业不超过两家,必须有联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方权利义务；

3.3.3联合体资质要求如下：

建筑设计部分：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资质

环境景观设计部分：具备建设行政主管部门核发的风景园林工程专项设计乙级（含乙级）及以上资质；

单体建筑施工：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及其以上资质和有效的安全生产许可证。

3.3.4由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.5联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.4土建施工项目管理机构其他人员配置要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范〔2020〕8号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.5投标人须提供企业无拖欠农民工工资承诺书，以证明投标人没有拖欠农民工工资的情形。本项目将按照哈尔滨市住房和城乡建设局《关于建立建设领域欠薪企业网上通报机制的通知》文件执行，投标人是“哈尔滨市政府网站http://221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp，被通报且未整改完成的欠薪企业，其投标将被否决。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.8本项目不可兼投。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网"进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"，下载招标文件。下载时间为2022年7月11日17时00分至2022年7月18日17时00分（北京时间，下同）, 投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。

4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

5.踏勘现场和答疑安排

5.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘；

5.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交方式为网上递交,递交投标文件截止时间为2022年8月4日9时00分。投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

6.2递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

6.3电子投标工具请在"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》中下载。

7.开标方式

开标时间为2022年8月4日9时00分。

方式一：该项目为线上开标，

开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼本项目开标室。

8. 评标、定标方式

8.1本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在：

黑龙江公共资源交易网（http://1.58.199.11:8605/）；

哈尔滨公共资源交易网-建设工程（<http://www.hrbggzy.org.cn/>）

哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕上发布。

10.其他

10.1投标人企业及其法定代表人、拟派项目负责人近三年均无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询记录，如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

10.2投标人企业及其法定代表人、拟派项目负责人在本项目投标期间不得被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

10.3本项目将按照哈尔滨市住房和城乡建设局《关于建立建设领域欠薪企业网上通报机制的通知》文件执行，投标人是"哈尔滨市政府网站"（http://221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp）被通报的欠薪企业，其投标将被否决。

10.4本项目将按照哈尔滨市住房和城乡建设局《关于2021年度哈尔滨市建筑企业综合信用评价有关情况的通报》文件规定，1734家企业(含外埠企业118家)被评为不合格企业，105家企业（含外埠企业64家）因连续两年被评价为不合格企业，按照相关规定清出哈尔滨市建筑市场；按照省住建厅《关于全省房屋建筑和市政基础设施行业专项整治行动中两起串通投标案件的公告》（第1486号）8家企业被限制投标。

10.5招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市招投标领域扫黑除恶专项斗争举报受理中心举报电话：0451-*******、********；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-********；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451-********、********、********。

10.6根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.7按照《哈尔滨市公共资源交易领域突出问题专项整治工作方案》(哈发改联〔2021〕107号)的通知要求，自即日起至2022年6月底，在全市开展公共资源交易领域突出问题专项整治工作。凡掌握、发现在哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标和建设等方面存在围标串标、违法发包、转包及领导干部违规插手干预等问题证据、线索的，可向市住房和城乡建设建局举报，举报材料应实名并附有效联系方式，否则不予受理。受理部门将严格保护个人信息和合法权益，反映和举报应实事求是，线索清晰，对真实性负责，严禁?告陷害或蓄意损害他人利益，一经查实将追究法律责任。举报电话：0451-********举报邮箱：zjjabc3177@126.com

11.联系方式

招标人：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司

地址：哈尔滨市

联系人：白女士

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号

邮编：******

联系人：孙晓丹

电话：0451-********

电子邮箱：yw8@zzgj.net.cn

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。