佛山市南海区西樵崇南村涌口股份合作经济社村前面之南荔枝基土地与樵高路（即过境公路）之北的土地合作开发项目竞价公告

佛山市南海区西樵镇崇南村涌口股份合作经济社现委托国义招标股份有限公司，对佛山市南海区西樵崇南村涌口股份合作经济社村前面之南荔枝基土地与樵高路（即过境公路）之北的土地合作开发项目采用明标竞价方式选定合作单位，欢迎合格的竞价人前来报价。

1.项目名称：佛山市南海区西樵崇南村涌口股份合作经济社村前面之南荔枝基土地与樵高路（即过境公路）之北的土地合作开发项目

2.项目内容、面积：
序号
项目内容
面积

①号项目建设土地
村前面之南荔枝基土地

约8.87亩

②号竞得人(乙方)收益土地
樵高路（即过境公路）之北的土地

约6.7亩

备注：1、具体信息请联系国义招标股份有限公司咨询。联系电话：（0757）********

2、竞价人报价不能低于业主单位收益底价，否则其报价无效。

3.竞价人资格：

1）、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或中华人民共和国境内具有完全民事能力的自然人,法律另有规定的除外。

2）、独立法人机构的竞价人必须是独立法人机构的法人代表或法人授权代表；

3）、本项目不接受联合体竞价。

4.领取竞价文件时间及地址：

1）报名时间：2014年12月8日9:00起至2014年12月15日17：00（北京时间，节假日除外，下同）。

2）购买竞价文件地点：西樵镇公共资源交易中心

联系人：冼先生

联系电话：****-********

3）竞价文件工本费：人民币 200元，所有资料售后不退。竞价人必须交纳银行出具的缴款凭证方可获取竞价文件，银行开户名：国义招标股份有限公司佛山分公司，开户行：中国银行佛山市丽日豪庭支行，账号：********8571。

备注： 1、有意向参与竞价的人员，须提供相关的资料领取竞价文件，否则招租人将拒绝其参加竞价。

2、未按规定提交相关资料的竞价人，招租人将拒绝其参加竞价。

5.领取竞价文件时须提供下列文件：

竞价人需要提供以下资料并亲自到场领取：

1）独立法人机构的须提供工商营业执照或组织机构代码证副本原件和加盖公章的复印件、法人证明文件、法人授权委托书（如有）原件。

2）如是自然人则提供二代身份证原件和亲笔签名的复印件；

3）竞价代表人须提供身份证原件和复印件（自然人不需要提供）。

6、项目地块基本情况：

6.1项目地块类型：①号项目建设土地：农用地、集体建设用地 ②号竞得人收益土地：集体建设用地

6.2项目地块现状：①号项目建设土地：该地块位于西樵镇崇南村涌口股份合作经济社村前面之南荔枝基，面积约为8.87亩，其中1.7114亩为集体建设用地，证号为：南府集用（2013）第*******号；另外的1.1145亩土地已纳入南海区2014年第50批次城镇建设用地项目，已上报上级部门审批；其余的6.0405亩现为农用地，必须按农用地性质进行使用；②号竞得人收益土地：该地块位于西樵镇崇南村涌口股份合作经济社樵高路（即过境公路）之北，面积约为6.7亩，该地块已办理土地使用证，地号：********4004JB03595，必须报建后才能建设。两地块权属人均为崇南村涌口股份合作经济社，均未办理过户手续。其他详细条款见《合作开发协议书》。

6.3业主单位收益底价(面积)：12000平方米建筑物业，竞价时以此为报价起点竞价；

6.4居委会土地开发协调费: 土地开发协调费按2万元/亩的标准计收，土地开发协调费计费面积为②号竞得人收益土地面积。土地开发协调费的缴纳：待②号竞得人收益土地在南海区国土部门进行招拍挂后，由最终竞得该土地的竞得人缴纳。

7.现场勘察：

竞价人在竞价公告有效期内，业主单位不组织现场勘查，竞价人可自行勘查现场，竞价人参与竞价即视为已行使上述权利。

业主单位：佛山市南海区西樵镇崇南村涌口股份合作经济社

联系人：梁先生

联系电话：135*****112

8. 接收资格文件时间：

2014年12月18日9：30至10：00止，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。注意：提交资格文件时必须出示银行存款回单，未按规定提交相关资料的竞价人，将拒绝其参加竞价。

9. 竞价地点：西樵镇公共资源交易中心开标2室

10.竞价时间：2014年12月18日10：00.

11.项目竞价保证金

11.1项目竞价保证金为人民币壹佰万元整（￥100万元）。

11.2项目竞价保证金必须由竞价人以电汇或转账方式(不接受现金方式)一次性汇出，且最迟应在2014年12月16日17：00前到达指定账户（以收款银行确认到账为准）。

11.3报名的竞价人以及项目竞价保证金的汇款人应与参与竞价会的竞价人一致，否则业主单位有权拒绝其参加竞价会议。

11.4经确认竞得资格，竞得人必须履行以下的条件，否则视为放弃该项目成交权，其项目竞价保证金将被没收，所没收的保证金归业主单位所有，以补偿其损失：

11.4.1竞得人须于竞价结果确定后现场签订《交易结果确认书》。

11.4.2竞得人在竞价结果公示结束招标代理发出的付款通知书后5个工作日内须向代理机构交纳服务费（竞得人在缴纳成交服务费后代理机构则向竞得人发放《交易结果确认书》）。

11.4.3竞得人须在取得《交易结果确认书》后次日起5个工作日内与业主单位签订《合作开发协议书》。

11.5项目竞价保证金的退还：

11.5.1未取得成交权的竞价人可以在竞价结果公示结束后七个工作日内，凭银行存款回单原件、身份证原件及复印件到佛山市南海区西樵镇公共资源交易中心办理项目竞价保证金(无息退还)退还手续。

11.5.2竞得人必须向代理机构交纳了成交服务费并向业主单位缴纳人民币壹佰万元项目履约保证金后，凭《交易结果确认书》、银行汇款回单原件、《合作开发协议书》原件到佛山市南海区西樵镇公共资源交易中心办理项目竞价保证金(无息退还)退还手续。

业主单位：佛山市南海区西樵镇崇南村涌口股份合作经济社

地 址：佛山市南海区西樵镇崇南村

联系人：梁先生

联系电话：135*****112

代理机构名称：国义招标股份有限公司

详细地址：佛山市禅城区港口路佛山国家高新区城南科技园2栋B306室

联系人：欧小姐

电话：（0757）********、********

传真：（0757）********

备案单位：西樵镇公共资源交易中心

联系人：冼先生

联系电话：****-********

崇南村涌口股份合作经济社

2014年12月8日