项目概况碧水澜郡物业服务招标项目 招标项目的潜在投标人应在福建省弘基建设工程有限公司(福州市晋安区岭下路37号三木家天下A区7号楼408号)获取招标文件，并于2022年08月02日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：闽弘招【2022】第007号

项目名称：碧水澜郡物业服务招标项目

预算金额：310.******0 万元（人民币）

采购需求：

详见上传附件

合同履行期限：3年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：合格的投标人应符合如下条件：凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有独立法人资格的，且被邀请的境内企业才能成为合格的投标人。投标人应符合投标人须知第3条规定的条件，并提交以下资质证明文件：（1）有效的独立法人企业营业执照；（2）投标人营业执照中含有物业管理或物业服务等服务经营范围。（3）法定代表人或其授权代表的身份证，授权委托书（格式详见第五章“投标文件格式，投标代表是法定代表人无需提供）。

三、获取招标文件

时间：2022年07月11日至2022年07月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省弘基建设工程有限公司(福州市晋安区岭下路37号三木家天下A区7号楼408号)

方式：凡被邀请的投标单位，请持营业执照、单位介绍信及被介绍人身份证原件及复印件（加盖公章）于2022年7月12日至2022年7月16日 ，上午9：00至11：30、下午2：30至5：00以记名方式到福建省弘基建设工程有限公司(福州市晋安区岭下路37号三木家天下A区7号楼408号)报名及获取招标文件相关资料。

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年08月02日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年08月02日 09点00分（北京时间）

地点：福建省弘基建设工程有限公司开标室(福州市晋安区岭下路37号三木家天下A区7号楼3楼)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、招标内容：碧水澜郡物业服务招标项目

(一)小区名称：碧水澜郡

(二)物业管理类型：住宅、商业

(三)坐落位置：本项目位于连江县104国道西侧、建发领郡东侧

(四)面积：

总占地面积： *****.00平方米，总建筑面积：*****.82平方米。其中：高层住宅 *****.67平方米，商业 1914.05平方米，地下车位 255 个；

(五)物业服务期：三年

（六）其他内容详见招标文件和附件《招标服务一览表》。

2、物业服务收费：高层住宅：2.3元/平方米.月；商业物业：5元/平方米.月；车位（地库）：70.00元/个.月。

3、（1）投标截止时间：投标文件应于2022年8月2日上午9：00前递交到福建省弘基建设工程有限公司开标室(福州市晋安区岭下路37号三木家天下A区7号楼3楼)，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

（2）发布媒介：本次投标邀请书在中国政府采购网上发布。

（3）投标保证金缴交的金额：本项目不要求投标保证金。

4、开标时间、地点：

开标时间：2022年8月2日上午9：00(北京时间)

开标地点：福建省弘基建设工程有限公司开标室(福州市晋安区岭下路37号三木家天下A区7号楼3楼)

5、投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请于2022年7月17日下午5点前将问题以书面形式(原件并加盖公章)递交给福建省弘基建设工程有限公司招标代理部。

6、被邀请参加本项目投标的物业服务企业须在本投标邀请第5条规定的时间内到本招标代理机构报名及获取招标文件，本招标公司不接受未报名及获取招标文件的物业服务企业的投标。

7.

附：“招标服务一览表”

招标服务一览表

合同包	采购标的	服务年限	执行物业标准	最高限价
一	碧水澜郡物业服务招标项目	3年	一级	详见投标须知前附表项号9

注：

投标人必须对上述合同包全部服务进行投标，不得仅对部分合同包或其中部分服务进行投标，否则其投标文件将被否决。

2、中标人未经招标人同意不得转包、分包他人，若发现转包、分包，招标人有权终止合同且中标人承担一切相关法律责任。

3、投标人的报价应包括本项目所涉及的有关项目所有费用进行报价，应包一切费用，以及可合理推断的责任和义务。投标人所报的价格在中标后的合同实施期间应保持不变，即不因市场价格或政策性价格的调整而增减。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省永得隆房地产开发有限公司

地址：福建省福州市连江县凤城镇敖江路9号8楼西起第二间

联系方式：林总：187*****055

2.采购代理机构信息

名 称：福建省弘基建设工程有限公司

地　址：福州市晋安区岭下路37号三木家天下A区7号楼408号

联系方式：陈工：059*****3956

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电　话：　　059*****3956