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中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083
中国电建电建地产公司南京市栖霞区仙林湖G08项目工程总承包招标公告
1. 招标条件
        本招标项目NO.2022G08项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备2022146号)批准建
设，项目业主为南京灏盛置业有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：300000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项
目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北天佑路以西
        2.1.2 工程规模： 建设总建筑面积约113922.72，其中地上建筑面积约85160.32，地下建筑面积约28762.40，拟
建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约11300地下1层，地上126层高度约78m详见图纸
        2.1.3 合同估算价： 45000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 710日历天
                设计开工日期：2022年8月30日
                施工开工日期：2022年9月10日
                工程竣工日期：2024年8月9日
        2.2 招标内容和范围： 建设总建筑面积约 113922.72 ，其中地上建筑面积约 85160.32 ，地下建筑面积约
28762.40 ，拟建设住宅物业配电房门卫等工程。单体最大建筑面积约 11300 地下 1 层，地上126 层高度约
78m NO.2022G08地块项目工程总承包，设计含方案设计初步设计含设计概算)施工图设计(含施工图预算物资
采购工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标
准，向发包人提供合格工程。1设计：设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作，包括但不限于工程方案设计
含工程估算方案深化设计初步设计含设计概算编制)施工图设计(含施工图预算编制专项设计施工过程设计
控制及设计跟踪工程设计变更施工现场配合服务专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务专
业设计配合服务范围包括电力自来水通讯燃气等为完成本工程建设的设计工作，并通过政府主管部门的相关方案设计
审查专项设计：包括但不仅限于试桩设计基坑支护设计桩基设计土建及水电安装设计人防工程设计消防工程设
计临水临电设计标识系统设计精装修设计户内公共部位售楼处样板间软装设计售楼处样板间园林小
品景观园林设计幕墙设计智能化设计海绵城市设计门窗深化设计栏杆深化设计采暖配套设计空调设计电
力含三网合一设计泛光照明设计钢结构设计PC设计BIM设计结构优化设计地库抗震支架设计品质地库设
计交通影响评价智慧家居与社区设计绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。
具体以发包人要求为准。 2施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物场地平
整土石方桩基包括试桩基坑支护土建及水电安装消防含室外消防通风空调智能化人防幕墙室
内装饰钢结构变配电楼宇亮化室外综合管网室外道路景观小区围墙大门及门卫标识标牌道路划线供电
接入外墙保温和涂料门窗进户门工程防火门工程栏杆工程地坪工程等，以及红线外的供电外线接入工程配套设
施调试预验收和竣工验收项目移交维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工
作。具体以发包人要求为准。 3物资采购：包括但不限于电梯太阳能热水系统雨水回收系统地暖空调新风等设
备采购及安装。具体以发包人要求为准
        2.3 工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
1企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照
2企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业建筑工程甲级
工程设计建筑设计甲级
(B) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级 (含)以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可
证
3工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册土木工程师
4工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年 7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上
的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，
三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以
竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳
光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过建筑面积67000平方米及以上的房
屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如
提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为
准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入
信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积67000平方米及
以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材
料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视
为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
F工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业
业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证设计单位等相关规定不作要求的除外
7工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
8项目管理机构：A设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格。
B施工项目负责人：申请人拟委派的施工项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全
生产考核合格证书B类证。
C申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。
提供有效证书，以e路阳光交易平台中录入信息为准
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律法规与工程总承包项
目相适应的专业人员对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级
及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位项目管理单位监理单位造价咨询单位招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询资料已公开，前期咨询单位可以参加投标
10满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11提供施工现场大气污染防治措施承诺书。
        3.2 资格审查可选条件：
1企业承担过以下类似工程业绩之一：
A工程总承包业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的
工程总承包业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出
现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出
以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
B工程总承包分包的设计业绩要求：/
C工程总承包分包的施工业绩要求：/
D工程施工业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的施
工业绩。须提供中标通知书合同竣工验收证明材料，三者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一
致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准提供的证明材料必须反映出以上相
关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
E工程设计业绩要求：自2019年7月1日含以来，企业承担过建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程的设
计业绩。须提供中标通知书合同，二者缺一不可如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间建筑面积均
以合同为准提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以e路阳光交易平
台中录入信息为准。
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2本次招标是否接受南京市公共资源交易中心黄牌警示单位投标：不接受
3近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违
法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的
4近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)不与招标人订立合
同拒不提供履约担保情形的
5近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省市县市区建设行政主管部门通报批评
的
6投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年1月至2022年6月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校科研机构军事管理等从事工程设计施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级
人事主管部门提供相应的证明材料。
7符合法律法规规定的其他条件：
(1)投标人各成员不得存在下列情形之一：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位项目管理单位全过程工程咨询单位监理单位造价咨
询单位招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为
一个法定代表人的，或者相互控股参股的勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内
因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
2投标人应无下列行为：符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，
原件扫描件编辑在投标文件中：
本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人可以由具备施工
资质的单位担任也可以由具备资质的设计单位担任。
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标
联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，并应当向招
标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从
联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4本次招标不接受南京市公共资源交易中心红黄牌警示并在警示期内的投标人联合体各成员单位工程总
承包项目经理设计负责人施工负责人投标，红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为
准。红黄牌截止时间为投标人联合体各成员单位或工程总承包项目经理设计负责人施工负责人在投标截止
时间前受到红黄牌警示并在警示期内的。
5依据关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知宁建建监字2020 388号文件，资格审查时，若
投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企
业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
6根据关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告2018第6号关于建筑业企业资质动态监管不
合格企业参加招投标相关事宜的复函苏建函建管2019233号，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投
标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以江
苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
7根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执业证书，因此本项
目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8本项目招标执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见
苏信用办201823号的规定。
9根据关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函2021510号，住房和城乡建设部核发的工
程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期
至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质
证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
10投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的南京市建筑业企业信用管理
手册。以e路阳光交易平台中录入信息为准
11 根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号要
求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平
台电子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个
人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行
承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
(12)拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式
上传至投标文件中：
1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人。
3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
(13)拟派的施工负责人必须满足的其他条件符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投
标文件中：
1施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括但不仅限于以下两种情形:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位
2施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负
责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期
施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内
3施工负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站
njggzy.nanjing.gov.cn/njweb购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-08-08 09:30:00
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间：2022-08-08 09:30:00。
5.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网njggzy.nanjing.gov.cn/njweb江苏省公共资源交易中心网
http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn等媒介上发布。
7. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网
址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人必须签署施工现场大气污染防治措施承诺书，承诺书格式详见招标文件。
8.3本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，
并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办
理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/中办事指南，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6本工程采用评定分离法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采
取投票计分法。
9. 联系方式
        招  标  人：南京灏盛置业有限公司招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
        地       址：南京市建邺区 地              址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场A座22层
        邮       编：210000 邮              编：
        联  系  人：张叶 联      系     人：
        电       话：/ 电              话：025-86896083
        传       真：/ 传              真：025-86896083

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com