同和白水塘西横二路6号之一竞投公告[招租中]-街集资竞20223247
同和白水塘西横二路6号之一竞投公告[招租中]-街集资竞20223247
交易编号： 街集资竞********
| 广州市同和白水塘经济合作社定于2022-07-22日9:30时对同和白水塘西横二路6号之一进行竞投，本项目采用公开明投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情况是由广州市同和白水塘经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：1.交易保证金为*******元，合同履约金为******元。2.本项目不接受联合体报名。 备注：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人，注册年限不低于5年（不含5年）其经营范围含物业管理的企业法人，且企业实缴注册资本达300万，以国家企业信用信息公示系统中企业2020年报及（需要提供验资报告或审计报告）为准，企业在2021年度纳税额度达20万元（不含20万元）以上（需提供2021年度完税纳税证明）.（二）企业必须守法经营，未被我区三资管理部门纳入信用差评名单、未被纳入失信被执行人名单（“信用广州”网站（http：//credit.gz.gov.cn/）的信息，对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动。及提供2020年纳税信用A级荣誉证书，重合同守信用企业证书。（报名时需提供原件核对及复印件，信用信息查询记录报告并加盖企业公章）。（三）报名企业在广州市内正在经营居住、商业物业，不含工业物业（包括但不限于厂房、仓储等）的面积达3000平方米（不含3000平方米）以上。报名当日自有物业提供产权证、物业照片等相关信息。租赁物业需提供租赁合同、物业照片、上一个月度的租金缴纳发票（物业不能拖租与欠租，免租期除外）。（四）乙方需出资在限期内对该物业配建白水塘社区卫生服务站（包括常见病诊断治疗、慢病（护理）管理、康复治疗、中医理疗等），面积最低但不限于400平方。申请成为非政府办非营利性医疗机构，广州市医保定点医疗机构，否则甲方有权无偿终止合同，乙方所投入的一切设施、装修等均无偿归甲方所有。（五）乙方需出资对承租物业进行升级装修改造，平均每平方升级改造投入不少于1000元，施工前需经甲方审核方案后，并由乙方向各部门报批，待审核后施工。合同到期后的装修和设施均无偿归甲方所有。（六）社区卫生服务站提供甲方村民（白水塘经济社村民）医疗服务内容：（1）、门诊常规诊疗服务：针对白水塘村民提供免挂号费服务（专家门诊除外）（2）、健康体检服务：针对白水塘村民提供每年一次免费基础健康体检服务。（3）、针对全科、专科白水塘村民看病享受8折优惠。（4）、药品的销售：针对白水塘村民，药品实施零差价。（七）乙方需充分了解并知悉该物业现状无消防手续及物业所在地的经营报批流程和相关规则制度，并须按照实际用途自行出资办理工商登记、消防等，甲方在能力范围内提供协助。（八）其他条款详见合同样本。 租赁年限：15.00年。 底价总额：********.11元。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为8.00 。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000.00 元的整数倍。 | ||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后，自行向广州市同和白水塘经济合作社提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭镇交易中心进行的交易，直接汇款交纳保证金即可）。 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 | ||||||||||||||||||||||
四、报名资料包括： 线上提交的资料：无；线下提交的资料：位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料。说明：1.自然人（单位）报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）；2.交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 | ||||||||||||||||||||||
(1)、现场提交资格证明材料的，请于2022-07-13至2022-07-21,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 | ||||||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)现场竞投的，竞投意向人必须在2022-07-21日17:00时前完成如下工作：将保证金交纳汇款材料提交给广州市同和白水塘经济合作社，并将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭交易中心进行的交易，只需于2022-07-21日17:00时前完成保证金汇款即可）。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: *******.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)开户行: 广州农村商业银行（同和支行） 。 | ||||||||||||||||||||||
| (五)银行户名: 广州市同和白水塘实业有限公司 。 | ||||||||||||||||||||||
| (六)银行账号: 349*****100*******。 | ||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||||||
六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||
| 现场交易：请成功报名人在2022-07-22日9:00时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下: 1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | ||||||||||||||||||||||
七、其他说明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点：同和街集体资产交易中心。 | ||||||||||||||||||||||
八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人：邱敬文 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话：******** | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人：谢佩恒 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话：******** | ||||||||||||||||||||||
| 联系地址：同和街集体资产交易站 | ||||||||||||||||||||||
| 指定网址： 3z.by.gov.cn | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人：蓝先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话：******** | ||||||||||||||||||||||
九、附件 | ||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件.doc | ||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本.doc | ||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则.doc | ||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc | ||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图.doc | ||||||||||||||||||||||
| 同和街集体资产交易中心 | ||||||||||||||||||||||
| 2022年7月12日 | ||||||||||||||||||||||
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