比选公告

1.比选条件

本比选项目海南中部区域医疗中心内科楼（三期）项目（代管）比选，已由海南省卫生健康委员会以琼卫规划函〔2021〕206号批准建设，比选人（业主）为海南省第二人民医院，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备比选条件，现对该项目的代管单位进行比选。

2.项目概况与比选范围

2.1建设规模及主要内容：拟建1栋内科楼，床位数为290张，拟建设内容含建筑主体、安装、

、装修、智能安全用电系统及室外附属工程等，具体建设项目内容、规模和投资最终以省级投资主管部门的批

复为准。

2.2建设地点：五指山市奥雅路24号海南省第二人民医院（海南中部区域医疗中心）院区内。

2.3比选范围（代管单位职责）：（1）按照批准的初步设计及概算，负责组织施工图设计和优化、工程量清单、控制价编制及政府报审工作；负责根据项目建设有关规定依法依规选择各项目参建单位，其中工程监理单位、全过程造价咨询单位与项目单位共同选择，并共同与选定的工程监理单位、全过程造价咨询单位签订三方合同，代管单位负责与其他各参建单位签订合同，报项目单位备案，并管理和督促各参建单位履行合同；依法办理施工许可等项目审批手续。（2）依法承担法律、法规和合同规定的工程质量、进度、环保、安全和投资等管理责任。配合有关部门依法组织的检查、考核等，负责落实整改。（3）严格执行国家和省有关规定，以项目单位名义办理项目相关审批手续并落实相关要求；依据合同协助完成征地拆迁、三电和管线迁改等项目前期工作。（4）拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全保障措施等，并报经项目单位同意。（5）按照相关规定办理向项目单位提出项目建设中出现的重大设计变更及概算调整建议，由项目单位按照相关等审批调整程序履行报批手续。（6）落实其企业责任。依法依规开展招投标活动，不得设置不合理条件限制或排斥参选人或潜在参选人；对在比选活动中存在违法行为的直接责任人应严肃处理，涉及监察对象的违法行为应向纪委监委移交，涉及比选人与参选人串通损害国家利益的问题应主动向公安机关报案；加强合同管理，同时配合住建部门落实人员实名制信息化管理，确保施工、监理单位人员按合同约定到岗履职。（7）组织工程验收， 负责竣工结算，协助编制项目财务决算，准备竣工验收和向项目单位整体移交等相关工作；应当在合同约定时间内及时办理竣工备案。（8）承担项目档案及有关技术资料的收集，整理、 归档等工作，组织有关单位编制竣工文件。（9）负责工程质量问题的处理，依法承担相应职责；负责项目缺陷责任期及保修期内维修保养的各项管理事务，其中缺陷责任期内的费用由施工单位负责，缺陷责任期外的费用由责任方(使用单位或施工单位)负责；与建设、施工等参建单位共同承担工程质量终身责任。（10）认真贯彻落实对代管项目的全过程跟踪监督，建立健全廉政工作机制，强化代管项目廉政建设。（11）代管合同约定的其他职责。

2.4比选代管控制费率为：以项目审批部门（发改部门）批准的项目代管管理费作为基数，参选人根据基数的百分比进行报价。

2.5质量要求：合格。

2.6代管管理服务期：自签订代管合同之日起至项目竣工及相关工程保修期截止之日止。

2.7项目建设工期：1080天（36个月），其中开工建设工作时间，获得施工许可之日起至通过竣工验收780天（26个月）。

3.参选人资格要求

3.1资质条件：本次比选要求参选人须具备：

（1）须为海南省国有资产监督管理委员会文件琼国资改〔2021〕147号文推荐的企业。（2）具有独立法人资格。有满足政府投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、安全、环境保护等方面的管理制度（提供承诺函加盖公章）。（3）人员要求：拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队伍。（4）财务要求：财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应。（5）税收要求：有依法缴纳税收的良好记录。（6）管理要求：代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函加盖公章）。

3.2参选人为未被列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)“重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供查询结果截图并加盖公章）。

3.3本次比选不接受联合体参选。

3.4与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.5信誉要求：参选人递交参选文件截止之日止，无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。

4. 比选文件的获取

4.1时间：2022年7月13日08时30分至2022年7月15日17时30分。

4.2地点：海南省海口市琼山区大园路88号3楼301室。

4.3比选文件每套售价：500元，售后不退。

购买比选文件时应携带以下资料：法定代表人购买比选文件时，须提供法定代表人身份证明、身份证原件及加盖公章的营业执照复印件；受委托人购买比选文件时须提供法定代表人授权委托书、受委托人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件。

5. 递交参选文件截止时间、比选时间和地点

5.1参选文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2022年7月19日09时30 分。

5.2比选时间：同递交参选文件截止时间。

5.3地点：海南省海口市琼山区大园路88号3楼301室。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次比选公告在、中国招标投标公共服务平台网。

7. 联系方式

比选人：海南省第二人民医院 代理机构：海南易中招投标项目管理有限公司地址：海南省五指山市地址：海南省海口市琼山区大园路 88号3楼301室

联系人：邢女士联 系 人：李工

电话：198*****380 电话： 0898-********