招标编号:0773-1314GNJL131255/51招标编码:CBL_********_********开标时间:2014-12-30所属行业:轻工纺织食品,商业服务标讯类别: 国内招标资金来源: 其它投资金额:70万元所属地区:吉林招标代理:中金招标有限责任公司招标人：中国联合网络通信有限公司松原分公司

一、招标项目名称

中国联合网络通信有限公司松原分公司物业维修保洁及食堂承包管理项目。

二、招标项目编号：0773-1314GNJL131255/51

三、招标范围：

1、物业维修:

乙方负责我公司物业的管理、日常维修、养护、巡检监测等全部工作。地点与面积：地点（枢纽楼、源江局、郭尔罗斯局、江北局、源江配电局、源江仓库、源江门卫室、江北局平房、郭尔罗斯局门卫室、枢纽楼门卫室、枢纽楼变电所、枢纽楼配电室、枢纽楼左右车库、枢纽楼后三楼、枢纽楼后三楼）共计15处。面积共计40992.66平方米，需物业维护面积30841.7平方米。

2、物业保洁：

枢纽楼、江南源江路通信综合楼、江北通信综合楼，郭尔罗斯大路综合楼（原联通综合楼），办公楼内各房间楼道以及楼外院落的日常卫生保洁、床上用品的洗涤、楼内花卉的管理、大楼正面广场及院落、附属楼日常卫生管理。实时保持营业厅、营业厅室内的卫生清洁，物品摆放有序，完成好门前三包工作任务；清扫三楼全部会议室、会客室、培训教室卫生；

乙方每年对本物业公共区域内的玻璃春秋两季各擦洗一次；江南源江路综合楼、江北分局的玻璃幕每年清洁一次；

按照要求春秋两季开展消杀工作，有效控制鼠、蟑、蝇等害虫滋生；

垃圾桶、果壳箱每日清理、定期清洗，保持清洁；

江南源江路综合楼、江北分局通信综合楼的外玻璃维护工作，每年一次，甲方供给原材料，乙方根据甲方的要求施工。有关问题施工前详谈。

3、食堂承包管理：

食堂一次性承包给中标人，其中包含厨师工资￥14500.00元/月，地下室火犁地值班人员三人工资￥850.00元/人/月；

四、合同期限：一年，合同期满，经双方协定是否续签。

五、投标人资质要求

投标人应符合国家相关法律、法规的要求，还应具备：

1、物业服务企业叁级及以上资质且年审合格有效；

2、经营范围含物业管理、保洁服务、相关维修；

3、具备在松原市提供物业管理的能力，包括设有相应的机构和人员；

4、本项目不接受联合体投标，且不得转包；除标书明确允许的内容外，亦不得分包。

六、招标文件购买时间及要求

（一）招标文件购买时间

2014年12月10日至2014年12月16日（公休日除外）上午8:30--11:30、下午13：00--16：00，欲参加本项目的投标人按要求到中金招标有限责任公司吉林省分公司购买招标文件并登记备案，招标文件发售处：松原市乌兰大街3168号金域国际5号楼307室，电话：181*****353王女士。

（二）招标文件购买要求

投标人必须提交：企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、物业服务企业叁级及以上资质证书（原件及复印件加盖公章），法定代表人授权委托书（附被授权人身份证复印件），法定代表人亲自来投标报名的，需带法定代表人证明书及身份证复印件。招标文件售价：￥800.00元，售后不退。

七、投标文件截止时间、开标时间和开标地点

（一）投标文件截止时间

投标文件截止时间为2014年12月30日下午13：30分。

（二）开标时间

开标时间为2014年12月30日下午13：30分。

（三）开标地点

中金招标有限责任公司吉林省分公司会议室（吉林省长春市人民大街7655号航空国际商务中心A407室）

八、关于投标保证金

投标人应当按招标文件要求交纳投标报价2%的投标保证金。投标保证金必须在2014年12月26日14：00时前汇到招标代理机构指定账户（需从投标人的基本账户转出）。投标保证金不接受现金形式。未交纳投标保证金的投标人，其投标将被拒绝。

九、本次招标联系人

招标人：中国联合网络通信有限公司松原分公司

联系人：张主任

电 话：****-*******

招标代理机构：中金招标有限责任公司

地 址：长春市人民大街7655号航空国际商务中心A416室

联 系 人：王嘉珮

办公电话：****-********；******** 传真：0431-********