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吉林省农安县2022年中央财政城镇保障性安居工程施工
(招标编号：DZ-J儿-2022023)
项目所在地区：吉林省
一招标条件
本吉林省农安县2022年中央财政城镇保障性安居工程施工已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金6598.59万元，招标人为农安县物业管理办公室。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目对农安县内66个小区的79栋老旧建筑进行改造，共涉及4810户，改造小
区总建筑面积37.06万平方米，主要改造内容包括屋面改造工程外立面改造工程楼梯
间改造工程采暖工程电气工程等。本项目共分13个标段，
范围：本招标项目划分为13个标段，本次招标为其中的：
(001)1标段：(002)2标段：(003)3标段：(004)4标段：(005)5标段：(006)6标
段：(007)7标段：(008)8标段：(009)9标段：(010)10标段：(011)11标段：
(012)12标段：(013)13标段：
三投标人资格要求
(0011标段)的投标人资格能力要求：-：
(0022标段)的投标人资格能力要求：-：
(0033标段)的投标人资格能力要求：-：
(0044标段)的投标人资格能力要求：-：
(0055标段)的投标人资格能力要求：-：
(0066标段)的投标人资格能力要求：-：
(0077标段)的投标人资格能力要求：-：
(0088标段)的投标人资格能力要求：-：
(0099标段)的投标人资格能力要求：-：
(01010标段)的投标人资格能力要求：-：
(01111标段)的投标人资格能力要求：-：
(01212标段)的投标人资格能力要求：-：
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(01313标段)的投标人资格能力要求：-
本项日不允许联合体投标，
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月15日00时00分到2022年07月21日00时00分
获取方式：登录长春市公共资源交易网下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径
获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
五投标文件的递交
递交载止时间：2022年08月08日09时00分
递交方式长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心B栋2楼开标四室电子上传文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月08日09时00分
开标地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心B栋2楼开标四室
七其他
吉林省农安县2022年中央财政城镇保障性安居工程施工招标公告
项目编号：DZ-J几-2022023
1招标条件
本招标项目吉林省农安县2022年中央财政城镇保障性安居工程已由农安县发展和改革局以
农发改审批字202278号文件批准建设，招标人为农安县物业管理办公室，建设资金来源
为自等资金。项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审方式进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：吉林省农安县2022年中央财政城镇保障性安居工程施工
2.2建设规模及主要内容：项目对农安县内66个小区的79栋老旧建筑进行改造，共涉及
4810户，改造小区总建筑面积37.06万平方米，主要改造内容包括：屋面改造工程外立
面改造工程楼梯间改造工程采暖工程电气工程等。
2.3招标范围：本项目共分13个标段，具体内容如下：
1标段：施工图纸内房产经营公司综合楼5栋房产经营公司综合楼89栋白酒厂综合楼
种子公司综合楼房产经营公司30栋所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工程：
2标段施工图纸内黄龙剧团住宅楼食品厂综合楼商业城糖酒公司综合楼三中综合楼
红旗小学综合楼所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工程：
3标段：施工图纸内房产经营公司3号综合楼燃料公司家属楼粮油供应公司综合楼环
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卫处综合楼所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工程：
4标段：施工图纸内师范住宅楼1号楼二轻综合楼质监站住宅楼教有局住宅楼民政
局综合楼三建综合楼所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工程：
5标段：施工图纸内商业局综合楼92开发综合楼房产经营公司17栋房产经营公司18
栋市政工程管理所综合楼房产经营公司10栋所包含的建筑工程采暖工程电气工程
等工程：
6标段：施工图纸内农行信用社家属楼石油公司综合楼计生办综合楼人防综合楼汽
车拖拉机配件厂综合楼黄龙地产开发综合楼所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工
程：
7标段：施工图纸内房产经营公司7栋房产经营公司15栋邮局家属楼工商局住宅楼
进修学校住宅楼房产经营公司6栋所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工程：
8标段：施工图纸内农行住宅楼粮食加工厂综合楼车务段家属楼农机监理站综合楼
劳动局综合楼4东南所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工程：
9标段：施工图纸内引松综合楼工商局家属楼师范综合楼2栋幼儿园综合楼工务段
住宅楼所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工程：
10标段：施工图纸内粮食局综合楼劳动局综合楼粮食运输公司综合楼酿造厂综合楼
)
所包含的建筑工程采暖工程，电气工程等工程：
11标段：施工图纸内炼油厂住宅楼技术监督局综合楼卫校家属楼社会福利院综合楼
(佶隆坡住宅楼)所包含的建筑工程采暖工程，电气工程等工程：

12标段：施工图纸内农机局综合楼农机公司综合楼农机校综合楼粮库综合楼植物
油厂综合楼所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工程：
13标段：施工图纸内通达公司综合楼老干部局民政局综合楼龙苑小区6栋龙苑小
区7栋龙苑小区8栋所包含的建筑工程采暖工程电气工程等工程：
各标段具体内容详见工程量清单施工图纸。
2.4建设地点：农安县城区内。
2.5计划工期：2022年8月15日开工，2022年10月30日竣工，共76日历天：
1
2.6质量标准：符合国家及相关标准的合格工程：
2.7最高投标限价5302.9542万元。其中1标段419.3428万元2标段425.2395万元3
标段：422.2174万元：4标段：404.3456万元：5标段：400.7358万元：6标段：386.7609
万元7标段404.4936万元8标段405.4254万元9标段413.0516万元10标段4044771
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可8
万元：11标段：386.4191万元：12标段：412.9794万元：13标段：417.4660万元。
3投标人资格要求
3.1资质要求：
投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安
全生产许可证，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力：
3.2人员要求：
投标人拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造
师资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程项目的
项目经理：
3.3财务要求：
财务状况良好，提供近三年(2019年2020年2021年)经会计师事务所或审计机构审计
的财务审计报告成立年限不足三年的提供成立之日起到2021年度的审计报告即可：2022
年成立至今的企业应提供资信证明)：
3.4本项日由于工期紧，不允许兼投，每家投标单位只允许投一个标段。
3.5本次招标不接受联合体投标：
3.6外埠入吉建筑业企业执行吉林省关于入吉企业信息登记相关规定，登记后方可参加投
标
3.7信誉要求：
马
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标：
(2)未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统(mW,gsxt.gov.cn)中列入严重
违法失信企业名单：
(3)未被信用中国网站(wm,creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入
失信被执行人名单：
(4)在近三年(2019年1月1日至今)内投标人或其法定代表人拟委任的项目负贵人未
在中因裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为：
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效：
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则其投标将被否决：
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可8
3.10本项目综合评定打分排名前三的投标人，其法定代表人或委托代理人及项目经理
应在接到招标代理公司通知后60分钟内以视频会议的形式参加抽取中标候选人活动，并现
场核验身份，违反上述规定的视为自动放弃投标参加抽取中标候选人活动的投标单位不足3
家时，招标人另行组织招标活动法定代表人或其委托代理人和项目经理须在视频会议现场
出示身份证原件，委托代理人如有还须现场出示授权委托书原件，
3.11其他要求：执行吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知吉建
质20206号)关于禁止现场搅拌砂浆加快推广使用预拌砂浆工作的通知长城乡
发202022号)文件要求，禁止在建建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。
4.获取招标文件
4.投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网网址
http:/m.ccggzy..com.cn/,下同)的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作
权限，自2022年7月15日8时30分至2022年7月21日16时00分登录长春市公共资源
交易网下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投
标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息：
4.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：(1)免费注册并办理C:(2)登录长
春市公共资源交易网一交易主体服务平台完善基本信息提交审核：(3)基本信息验证通过
后登录长春市公共资源交易网一交易主体交易平台，在工程业务一招标文件下载菜
单下载招标文件：(4)数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中
的
心一楼105室，技术服务CA办理咨询电话：0431-8877942813634405937，网络技术支持
咨询电话：0431-88779873。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间开标时间：2022年8月8日9时00分：投标人应在投标
文件递交截止时间前通过长春市公共资源交易网网址http:/w.ccggzy.com.cn/)上传
电子投标文件，开标地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心B栋2楼开标四室：
5.2为严格落实疫情防控政策，切实减少人员聚集，有效阻断疫情传播渠道，本项目采取网
上招标网上投标和全程不见面开标。开标过程采取网上视频会议直播方式进行，视频直播
软件使用QQ群直播群号：720518156，为不泄露投标人信息及保护投标人的合法权益，各
投标人务必在开标当天开标截止时间前进入QQ群)。各投标人须提前下载QQ软件。参加
远程开标人员应为投标单位被授权人及项目经理，进入远程开标会议后请按以下格式修改备
注名投标人简称被授权人姓名所投标段，投标人简称项目经理姓名项目经理所投
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标段。投标人在开标过程中，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议
的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予
受理。
5.3投标人应通过长春市电子招投标公共服务平台完成投标文件远程解密。解密方式：投标
人通过投标单位企业CA锁登录，进入远程开标解密菜单，按照开标会议主持人的指令，
选择对应项日的投标文件进行远程解密开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前
进行远程解密。因电子标系统原因，投标人不可以同时解密投标文件，投标人必须按照主持
人点名的先后顺序依次进行解密。主持人要求投标人进行解密投标文件时，投标人必须在30
分钟内完成解密操作)。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，
其投标无效。
5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6发布公告的媒介
因吉林省建设信息网系统维护，本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台
长春市公共资源交易网上发布，
7联系方式
招标人：农安县物业管理办公室
A元
地址：农安县南环城建大厦
联系人：张会龙
电话：0431-83276800
招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司
地址：吉林省长春市生态广场环球贸易中心2号楼2702室
联系人：徐勇
电话：15526807621
招标监督管理部门：农安县建设工程施工招标投标管理办公室
电话：0431-83263188
8扫黑除恶专项斗争线索举报方式
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbe123126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
回8
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邮编：130051
长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjr887798290163.com
地址：长春市政务中心新楼二楼东区长春市南关区华新街700号
邮编：130028
农安县建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-83265755
地址：农安县宝安路建设大厦
八监督部门
本招标项目的监督部门为农安县建设工程施工招标投标管理办公室。
九联系方式
招标人：农安县物业管理办公室
地址：农安县南环城建大厦
联系人：张会龙
电话：0431-83276800
电子邮件：一
招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司
地址：吉林省长春市生态广场环球贸易中心2号楼2702室
联系人：徐勇
电
话：
15526807621
电子邮件：-
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负
名
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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