根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》相关规定，现就我公司开发建设的“东湖智谷一期”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：东湖智谷一期

二、项目概况：东湖智谷一期位于绵阳市游仙区东湖北路6号，其物业管理区域范围为：东临东山大道南段，南临东湖北路，西临凯越路，北临游仙区政务服务中心。规划用地面积 *****.18 ㎡，地类（用途）为（□居住?商业□商住用地）。总建筑面积 *****.37 ㎡，其中地上住宅面积 / ㎡，办公用房面积 *****.61 ㎡，商业服务用房面积 6262.24 ㎡，物业管理用房面积 173.90 ㎡，地面车位 / 个。地下建筑面积 *****.60 ㎡，地下车位 339 个。

三、物业服务标准及收费标准

1、物业服务标准：参照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。

2、物业收费标准：参照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级。

四、招标单位：四川凯越投资集团有限公司

联系人：马成佳移动电话：189*****907固定电话：0816-*******

联系地址：绵阳市游仙区东湖北路6号“东湖智谷一期”销售中心

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：0816-******* 手机：189*****789136*****868

六、投标人具备的条件：

1、在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业服务企业信用信息管理系统》的物业企业；

2、营业执照含物业服务事项；

3、不接受联合体投标；

4、无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：2022年7月15日—2022年7月19日（每日09：00-17：00）

（二）报名地点：绵阳市游仙区东湖北路6号“东湖智谷”销售中心

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：以到绵阳市游仙区东湖北路6号“东湖智谷”销售中心免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（1）营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

（2）法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

（3）法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

（4）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

四川凯越投资集团有限公司

二〇二二年七月十三日