招商公告

长铁实业娄分（租）字〔2022〕01号

一、招商人：长沙铁路实业发展有限公司

二、招商项目名称：娄底分公司站内商业网点招商

三、招商商业网点基本情况及技术条件：

本次公开招商项目为长沙铁路实业发展有限公司娄底分公司站内商业网点，共45个包件，逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商）。具体如下：

包件号	招商项目名称	物业位置	面积（㎡）	租赁年限	经营业态	竞商人 资质要求
1	娄底站售票厅2号商铺	娄底站	45	1	超市便利店 小件寄存	企业法人
2	娄底站候车厅二楼1号商铺	娄底站	118	5	超市便利店	企业法人
3	娄底站台商品销售项目（娄底站商品仓库、预包装商品推车16台）	娄底站	60	1	预包装食品及推车	企业法人
4	娄底站台自制食品项目（娄底站食品加工房、熟食推车16台）、娄底站候车厅二楼5号商铺	娄底站	280	5	食品加工、熟食推车	企业法人
5	娄底站雨廊1号商铺	娄底站	112	5	餐饮	企业法人
6	娄底站雨廊2号商铺	娄底站	40	1	超市便利店	企业法人或自然人
7	娄底站雨廊3号商铺	娄底站	40	1	超市便利店	企业法人或自然人
8	娄底站雨廊8号商铺	娄底站	15	1	旅游咨询 租车接待	企业法人或自然人
9	新化站候车室2号	新化站	14	5	超市百货	企业法人或自然人
10	新化站候车室3号	新化站	14	5	超市百货	企业法人或自然人
11	新化站候车室4号	新化站	24	5	超市百货	企业法人或自然人
12	双峰北站候车厅内1号、2号商铺	双峰北站	133	5	超市便利店	企业法人或自然人
13	岳阳站商务休息厅	岳阳站	280	5	特产展示 茶饮吧	企业法人
14	岳阳站候车大厅3号商铺	岳阳站	252	5	餐饮	企业法人
15	岳阳站雨廊4号	岳阳站	100	1	简餐、饮品、超市便利店	企业法人或自然人
16	岳阳站雨廊2号柜台	岳阳站	80	1	超市便利店	企业法人或自然人
17	岳阳站候车大厅1号	岳阳站	19	1	特产店	企业法人或自然人
18	岳阳站售票大厅雨廊北侧门面	岳阳站	50	5	行李寄存	企业法人或自然人
19	益阳站4商业网点	益阳站	46	1	商业经营	企业法人或自然人
20	益阳站6号商铺	益阳站	20	1	商业经营	企业法人或自然人
21	益阳站7号商铺	益阳站	32	1	商业经营	企业法人或自然人
22	益阳站8号商铺	益阳站	32	1	商业经营	企业法人或自然人
23	益阳站10号商铺	益阳站	32	1	商业经营	企业法人或自然人
24	益阳站11号-14号商铺	益阳站	128	1	商业经营	企业法人或自然人
25	石门县北站2号经营区(候车室内左侧）	石门县北站	188.5	5	餐饮	企业法人或自然人
26	石门县北站3号经营区(候车室外左侧）	石门县北站	102	5	行李寄存、预包装食品经营	企业法人或自然人
27	石门县北站商务休闲吧	石门县北站	100	5	展厅茶饮吧	企业法人或自然人
28	长沙站候车大厅1号	长沙站	23	5	商品销售	企业法人
29	长沙站候车大厅2号	长沙站	24	5	商品销售	企业法人
30	长沙站候车大厅23号	长沙站	235	5	餐饮	企业法人
31	长沙站候车大厅18号、19号	长沙站	35	5	超市便利店	企业法人
32	长沙站候车大厅20号	长沙站	36	5	超市便利店	企业法人
33	长沙站站房雨廊2号	长沙站	300	5	旅游咨询	企业法人或自然人
34	长沙站站房雨廊5号	长沙站	50	5	旅游咨询	企业法人或自然人
35	长沙站站房雨廊17号	长沙站	49	5	商业经营	企业法人
36	长沙站站房雨廊18号	长沙站	50	5	行李寄存	企业法人
37	长沙站站房雨廊22号	长沙站	15	5	旅游咨询	企业法人
38	衡阳站广场1号	衡阳站	80	5	商业经营	企业法人
39	耒阳站广场1号	耒阳站	18	5	商业经营	企业法人或自然人
40	耒阳站广场2号	耒阳站	35	5	商业经营	企业法人或自然人
41	耒阳站广场4号	耒阳站	20	5	超市便利店	企业法人或自然人
42	永州站1号	永州站	9	5	超市便利店	企业法人或自然人
43	永州站2号	永州站	9	5	超市便利店	企业法人或自然人
44	祁东站4号	祁东站	19.8	5	商业经营	企业法人或自然人
45	祁东站5号	祁东站	19.8	5	商业经营	企业法人或自然人

注：1.各网点租赁面积以场地交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。

2.各网点的水、电、排污，及附属设备设施按现状交付；各网点内部装饰装修、消防设备设施的购设均由中商人自行承担建设及费用。

四、竞商人资格要求

1.本次招商包件依据站区要求不同，对竞商人资质分别单独进行了设置。其中:企业法人竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人；自然人竞商人必须是中华人民共和国公民。

2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

3.不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2022年7月15日至2022年7月25日(上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，非工作日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：http://zs.*****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招租评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2022年7月15日至2022年7月25日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，非工作日除外）到长沙市芙蓉区五一大道179号长沙铁路办事处1413室购买招商文件。招商文件每份售价人民币300元，售后不退，竞商人将款项直接汇入招商人指定银行账户。

招商人指定银行帐户：

户 名：长沙铁路实业发展有限公司

帐 号：4300 1710 6610 5250 0269

开户行：中国建设银行股份有限公司长沙铁银支行

4.企业法人竞商人报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

5.自然人竞商人报名时须在国铁招商网上传本人身份证正反面以及招商人要求提供的各项资料，购买《招商文件》时需提交竞商人本人身份证原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（竞商人本人签字按指印）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2022年7月26日至2022年8月1日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，非工作日除外），截止时间：2022年8 月1日17:30时。

2.递交地点：长沙市芙蓉区五一大道179号长沙铁路办事处1413室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与商业网点竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接：商业网点以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、或有变更：有关时间、地点如有变动，招商人将用电话、短信、微信或其它书面形式及时通知各竞商人。

十、联系方式

联系人：李先生 0731-********

地 址：长沙市芙蓉区五一大道179号长沙铁路办事处1413室

长沙铁路实业发展有限公司

2022年7月15日

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