2022-2023年试油公司塔河试油基地公寓租赁项目招标公告（二次）

项目编号：ZY22-XJX22-FW060-00

一.招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中国石油集团西部钻探工程有限公司，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

（一）、项目背景概况

1. 项目背景概况

试油公司南疆协调部现有240人，为了实现集中统一管理，原塔河基地现有住房53间，不能满足塔测试、塔试修两个分公司的员工居住，为改善一线员工住宿条件和统一集中管理，强化前线基地支撑。需要在塔河基地（轮南镇牙买提社区采油三队周边）附近租赁一栋公寓楼来满足员工的住宿。需要租赁房间54间，包括2个单人间、50个双人标准间、洗衣房、健身房各1间。住房带卫生间。

2.项目单位：试油公司；

3.服务地点：南疆塔河油田区域；

4.项目预计金额：277万元（含税）；

5.项目承办人：李瑾 联系电话：0991-*******；

6.用户联系人：刘建峰 联系电话：0990-*******。

（二）、招标范围

1.招标范围：提供试油公司塔河油田区域试油基地公寓住宿服务。

2.服务期限：自2022年9月1日起至2023年12月31日。

3.标段（包）划分：该项目不划分标段。

三、投标人资格和技术要求

（一）资格条件：

1.本次招标不接受联合体投标；

2.具有独立的企业法人资格和有效的营业执照；

3.投标人近三年无严重违法、违规事项，无骗取中标情况，无重大质量、安全问题，无相关管理部门处罚。以下列平台的查询结果和相关部门证明材料为准；

3.1 国家工商总局的《全国企业信用信息公示系统》“行政处罚信息”和“严重违法失信企业名单”中查询；网址：http://www.gsxt.gov.cn/

3.2 中华人民共和国最高人民法院《全国法院失信被执行人名单信息公布与查询》平台公布信息为准；网址：http://shixin.court.gov.cn/

4.投标人目前没有被处责令停产停业、暂扣或者吊销许可证等影响履约能力的行政处罚；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同供应商（服务商），以及存在关联关系（关联关系是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事等高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系）的不同供应商（服务商）不得同时参与本项目采购活动。查询网址： https://www.tianyancha.com/（天眼查）。

（二）质量安全技术要求

★1.租赁房屋产权自有(提供土地使用证、房产证或者建设工程合同之一)；

★2.提供的租赁房屋在南疆塔河油田轮南镇牙买提社区采油三队周边范围内（提供提供土地使用证、房产证或者建设工程合同之一，资料内有建筑地点，采油三队周边10公里以内）；

3.能够提供2间办公室、2个单间、双人标间50间（住宿房间带卫生间、）、180平米以上食堂1间、洗衣房1间、健身房1间等不同功能的房屋，满足两个分公司人员的办公、住宿、食堂房屋租赁需求。

4.房屋承重构件完好，房屋抗震设防烈度不小于6级。食堂要求配备操作间、消毒柜、保鲜柜、冷藏室、冰柜、餐具、厨具等必须满足日常伙食正常供应的相关设备。

5.所有室内设备设施，包括但不限于：标准间配置，冷暖空调齐全；所有房间wifi覆盖，带宽50M以上；水电暖气网络畅通、电热水器淋浴，公寓式服务。

6.提供完好的公共设施（如水电、楼道监控、空调暖气、卫生间等）；

7.房屋质量、结构安全，不存在安全隐患。租赁房屋安全消防设施能够满足相关法律法规；

8.具备防火防爆、安保维稳、防疫等安全管理能力，具有相应的应急保障能力及管理措施；

9.具备办公室、会议室、宿舍、食堂等不同功能房屋的保洁服务能力，服务人员有效的上岗证；

★10.具有5000平米以上室外场地（带监控），满足南疆项目部生产工器具、各类地面设备、野营房、值班车辆的停放条件（提供土地使用证、房产证、建筑合同内有室外场地面积说明的）。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2022年07月15日9:30:00至2022年07月20日23:59:59（北京时间，下同）内完成以下两个步骤：

① 登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********。

②购买招标文件时投标商需切换至《中国石油招标中心数字化管理平台》缴费，其登陆地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login；具体流程及操作步骤详见《中国石油招标中心投标商操作手册V1.1》。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。投标人在交纳标书费时，必须在交款凭据“用途”一栏内备注内容：“ZY22-XJX22-FW060-00”。

4.3若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。

4.4若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。

4.5潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、社会信用代码、开票地址、电话、联系人、开户行、开票账号等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.6支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版，招标机构不再提供任何纸质招标文件。

4.7缴费之后，投标人在《中国石油招标中心数字化管理平台》自行开具标书费发票。

4.8招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营联系。

五.投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式。有意参加投标的企业须及时办妥U-Key，具体办理流程请登录中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com）查看投标人操作手册。

投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间和开标时间（网上开标）：2022年08月05日09时00分（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。

5.4投标保证金

投标文件递交截止时间前，投标人应完成投标保证金的递交工作。投标保证金按照标段收取，每标段零万元人民币。投标保证金缴纳时，投标人需切换至《中国石油招标中心数字化管理平台》缴费，其登陆地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login；具体流程及操作步骤详见公告附件《中国石油招标中心投标商操作手册V1.1》。

六.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布，同时推送到中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）。

七.联系方式

招标人：中国石油集团西部钻探工程有限公司

地址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区中亚南路326号

项目承办人：李瑾 联系电话：0991-*******

招标代理机构：中国石油物资有限公司新疆分公司乌鲁木齐分部

地 址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区中亚南路326号（招标中心610室）

联系人：陈智慧电话: 0991-*******邮政编码：******

电子邮件：chenzhihws@petrochina.com.cn

招标服务费收款信息：

名称：中国石油物资有限公司新疆分公司

开户银行：昆仑银行股份有限公司克拉玛依昆仑路支行

账户名：中国石油物资有限公司新疆分公司

账号：882*****582*********

收款银行行号：313*****0158

投标保证金递交相关信息：

(必须通过基本户转账到以下账号，再登录中国石油电子交易平台支付)

开户行：昆仑银行股份有限公司大庆分行营业部

账户名：昆仑银行电子招投标保证金

银行账号：269*****171*********

昆仑银行客服电话：**********

电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话：**********（语音导航电子招标平台）

八.其它

8.1如有疑问请在工作时间咨询，中国石油物资有限公司新疆分公司乌鲁木齐分部工作时间上午09：30至13：00，下午15：30至18：50（北京时间）。

8.2招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

8.3招标机构将通过“中油新投”微信公众号推送招投标相关政策信息，欢迎投标人关注和使用。

注：本项目中标结果公告发布后，中标人登录招标辅助管理信息系统（以下简称辅助系统）（http://www.xjfgs.com:9090/ba）下载中标通知书。

中标人的辅助系统登录账号为电子交易平台联系人手机号码，请务必确保电子交易平台联系人手机号码为贵公司招标业务人员的手机号码，如因号码有误等原因致使中标人无法收到短信提示的，由此产生的一切后果由中标人自行承担。今后缴费通知单、中标通知书都将在辅助系统中向中标人推送，请中标人及时登录辅助系统进行查看和下载。