本招标项目承德市兴隆新城首开区交房收尾工程已获批准建设，项目业主为承德中冶名隆房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为承德中冶名隆房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对承德市兴隆新城首开区交房收尾工程（一标段）的施工进行公开招标。

2.1建设地点：承德市兴隆县

2.2项目概况：兴隆新城首开区包括B01-2北、B01-1地块、B05地块。建筑业态分为住宅高层和洋房，洋房建筑面积*****.26㎡，高层建筑面积******.73㎡，共计******.99㎡。建筑结构形式均采用钢筋混凝土剪力墙结构，建筑耐久等级为二级，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。主要结构类型为钢筋混凝土框架、剪力墙结构，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。

2.3招标范围：承德市兴隆新城首开区交房收尾工程（一标段）的招标范围包括但不限于以下工作内容。

1、B01-1/B01-2北地块共计27栋高层：B01-1地块：1#-13#楼；B01-2北高层分别为：1#-14#楼。施工范围尾项及新装修造成的垃圾清理及外运、尾项户内和电梯轿厢的成品保护；

①公区部分：装饰层尾项、空线盒封堵、墙洞封堵、灯具检修更换、线路检修；消防连廊进水后尾项、入户门门锁检修；墙面泡水、空鼓开裂维修；消火栓系统、管井，百叶维修，采暖系统、给水系统、消防系统、消火栓箱门更换、管井管道保温、标识、送排风竖井百叶购买及安装。

②户内装饰装修部分：顶面（含室外阳台）空鼓、开裂尾项，玻璃门窗的打胶收口、木作收口打胶、吊顶开裂维修、淋浴屏、洁具、面板、灯具、门吸、浴霸缺损补货及安装，阳台地砖剔凿重铺防水重做及恢复地砖、因修理地板基层造成的地板的拆除恢复、地砖、墙砖、过门石空鼓开裂损坏修补、外墙进水面层破坏更换；户内墙面不垂直引起的各种缝隙，原总包范围内遗留的固有问题以及室内出现的其他问题修补。B01-2北地块13#楼、B01-1地块6#楼石膏墙面铲除、水泥砂浆墙面抹灰恢复。地板及木作自身问题不负责尾项、重新抹灰修复过的墙体开裂不负责尾项。

③户内安装部分：水电检测及修复、电箱盖损坏补充、维修过程中需要拆除的一同修复，洁具、五金、丢失补货安装，室内的给水管道、采暖管道、地暖盘管等的跑冒滴漏堵塞丢失收尾及更换、打压试验、排水管道漏水及堵塞尾项、排水通水试验、配合燃气报警器电源插座尾项及电源插头开孔等、采暖管道供回水方向调整，卫生间五金洁具、厨房五金、花洒、浴霸、地漏、洗菜盆、缺失或未安装的项进行采购及安装。

④粗装未完尾项部分：B01-2北：4#、9#、10#楼：设备阳台、生活阳台、空调间地面防水基层找坡2cm处理；空调间地面防水保护层2cm处理；部分线盒移位；无吊顶顶板的基层打磨清理；部分下水管移位；花洒预埋管移位；4#楼主次卧顶面增加两个线盒点位；未装的止逆阀；9#楼两个单元的水暖井地面找平；4#楼室内地砖粘结层平均增加3cm粘结层；10#楼第10层地暖保护层和过人洞；

13#楼：墙面石膏砂浆铲除后恢复水泥砂浆抹灰面；设备阳台、生活阳台、空调间防水基层2cm找平处理；空调间地面防水保护层2cm处理。厨卫间线盒点位移位。

B01-1:6#楼墙面石膏砂浆墙面铲除后抹水泥砂浆墙面。9#楼15个户内门轻质隔墙垭口基层。

B01-2北和B01-1的上跃层：总包遗留需整改及未施工部位，包括但不限于：墙面抹灰层由于强度严重不足需铲除重新抹灰，未抹灰部位施工，顶板、梁严重不平及露筋处理，水电管线剔槽及剔槽后封堵，强弱电箱安装不正、箱体面板嵌入抹灰层需拆除重新安装；花洒预埋管移位及未固定，施工洞口封堵，墙体位置偏差大需剔除或砌筑，部分线盒移位，等电位孔未未预留，顶面增加线盒点位，地暖保护层未施工，部分管线走明线需暗埋，部分过梁需重新施工。

2、B05地块一期17栋洋房，分别为3#-12#、17#、18#、21#-25#楼（不含上跃户型）。施工范围修及新装修造成的垃圾清理及外运、尾项未完成户内和电梯轿厢的成品保护；

①公区部分：顶层太阳能机房孔洞封堵、抹灰及装修、防火门收口、上人孔盖板采购安装、消防楼梯间踏步及平台内地面瓷砖破损更换、墙面顶面装饰层破损修补、空线盒封堵、墙洞封堵；疏散楼梯间未安装或算坏的吸顶灯、感应开关采购安装，水电井内未安装或破损灯具、开关、插座采购安装，井内未防火封堵、强弱电桥架盖板安装，电井内未接地连接的连接，地下室储藏室及公区灯具、开关插座面板未安装的采购安装，公区及照明配电系统调试，配电箱内元器件修复等。采暖系统、给水系统、消防系统、消火栓箱门更换、管井管道保温、标识、送排风竖井百叶购买及安装；

②标准层及下跃户内装饰装部分：修墙面和顶面（石膏板吊顶及原顶）开裂和渗漏基层损坏施工、墙面壁纸破损更换、窗户门口脚线缝隙打胶收口、五金、丢失补货安装、木地板水泥砂浆基层不平整施工、墙地砖空鼓开裂破损更换或灌浆、过门石窗台板破损及空鼓开裂更换、墙体不直引起的各种缝隙；室内标准层户型及下跃户型的楼梯、淋浴屏、、壁纸壁布、硬包、乳胶漆、金属线条及脚线、筒灯射灯、开关插座面板、浴霸、阳台吸顶灯、过门石和窗台板石材缺失或未安装的项进行采购及安装。

③户内水暖部分：室内给水打压试验、室内排水管道漏水及堵塞施工、排水通球通水试验、地暖盘管破损更换、采暖管道供回水方向调整、水检测尾项、等的跑冒滴漏堵塞收尾；室内标准层户型及下跃户型的卫生间五金洁具、厨房五金、花洒、浴霸、地漏、洗菜盆、缺失或未安装的项进行采购及安装。

户内电气部分：户内筒灯射灯、开关插座面板、阳台吸顶灯未完成的进行安装，已施工完成的户内箱箱盖及元器件丢失损坏补货安装、原预留电线不到位的接线、筒灯射灯、开关插座面板、阳台吸顶灯等随尾项施工过程中需要拆除的配合拆除恢复；施工完成后的照明系统调试；

2.4承包方式：固定单价合同，综合单价为包工、包料、包工期、包工资、包质量及材料价之任何市场差别、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润、奖金等等，规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的有关规定列项和计算，不得作为竞争性费用，另按国家规定若有关政府部门收取之费用为直接向业主收取，则投标单位可免除其支付责任，除分包合同条款另有说明外，综合单价不得以任何方法调整或变更。工程量根据甲方签字确认的最终版方案图（或竣工图）为准计算工程量作为结算依据。

2.5计划工期：招标范围内工程计划总工期90日历天，计划开工时间为 2022年8月1日，计划竣工时间为2022年10月30日；实际开工日期以甲方书面通知为准。

2.6标段划分：承德市兴隆新城首开区交房收尾工程共分为两个标段，本招标文件为一标段招标文件。

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证，须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，在最近三年内作为主承包人承包过合同额为人民币1000万元(含)以上同类工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2本次招标要求投标人拟派项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.3投标人须保证财务状况和信誉良好，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2022年7月14日至2022年7月19日，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同），在五矿国际招标有限责任公司（北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D210室）办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月10日9时30分，投标人应在截止时间前通过在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（https://ec.minmetals.com.cn）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，中国五矿集团有限公司采购电子商务平台将予以拒收。

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为：北京市海淀区三里河路5号五矿大厦四层会议室。

7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（https://ec.minmetals.com.cn）上发布。

7.2投标人需在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“中冶置业集团有限公司”（准入单位编码：******），办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”投标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“开发票信息表”后统一开具增值税电子普通发票，并推送到投标人的邮箱）。在五矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：建议使用360浏览器极速模式，投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表”；投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，需将法人授权委托书原件（此授权委托书须是针对本招标项目投标报名用、而非平台入库注册用的，格式自拟<授权委托内容需明确“投标人单位名称全称”、“委托代理人的姓名”及“办理参加XXX项目的投标报名事项”>）、委托代理人身份证、企业资质证书、营业执照等投标报名审查和购买招标文件所需资料的彩色扫描件发送邮件到 : liun10@minmetals.com，邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料除投标报名审查和购买招标文件所需资料的彩色扫描件外，还需包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的EXCEl表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿国际招标有限责任公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行

银行帐号：955*****000********

银行地址：北京市西城区西直门外大街丙143号

银行代码：102*****5374

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团电子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在“投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5在“中国五矿集团有限公司采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-********。

本招标项目的监督部门为：/。

招 标 人：承德中冶名隆房地产开发有限公司

地址：河北省承德市兴隆县

邮编：/

联系人：张希月

电话：130*****456

电子邮件：zyzy_bj@163.com

招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司

地 址：北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D210室

邮 编：******

联 系 人：刘楠、范俊峰、李文杰

电话：010-********、********

传真：010-********/********

电子邮件：liun10@minmetals.com