DLC2022036
DLC2022036
| 地块编号 | DLC******* | 出让方式 | 拍卖 |
| 地块名称 | 老城区鹰雄大道以南、柏里大道以西B-05-01-1地块 | 报价方式 | 按总价 |
| 地块位置 | 老城区鹰雄大道以南、柏里大道以西 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | *****.4平方米 | 竞买保证金 | *****万元 |
| 土地用途 | 商业用地、住宅用地 | 起始价 | *****万元 |
| 出让年限 | 商业40年、住宅70年 | 加价幅度 | 100万元 |
| 容积率(FAR) | FAR≤2.3 | 保证金截止时间 | 2022-07-14 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤22% | 拍卖开始时间 | 2022-07-15 10:10 |
| 绿地率(GAR) | GAR≥30% | ||
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 土地竞得人需按《贵溪城安花苑北区规划设计方案》予以开发建设，负责出让地块范围内的一切基础设施及场地平整并承担费用。本宗地《贵溪城安花苑北区规划设计方案》设计费用92.143万元及铁路信号控制灯迁移费用35万元（共计127.143万元），由土地竞得人在签订《出让合同》30日内一次性付清。市政府按每平方米5860元价格回购55套建筑面积6729.1平方米住宅和按每平方米*****元回购3套建筑面积109平方米营业房（具体回购的安置房源详见附表，最终回购套数及结算面积以老城区建设指挥部确定的为准）。安置房必须在2024年12月31日前竣工验收并交付使用。市政府按每平方米2600元价格回购两处建筑面积各140平方米共计280平方米房源，分别用于曹家一组和曹家二组村民居家养老中心。该部分房源办证时所产生的费用除房屋维修基金由曹家一组、曹家二组承担外，其他费用由土地竞得人承担。土地竞得人需无偿返还曹家二组建筑面积2107平方米产业安置用房。该部分所有税收及办证等费用除房屋维修基金外，由市政府承担。安置房回购款支付方式：工程主体建筑面积完成50%时，支付回购总价款的30%；封顶时支付回购总价款的60%；安置房验收合格，符合交房条件时支付回购总价款的95%；完成竣工验收备案后一个月内支付剩余的5%。本宗地公开出让公告截止报名日， 在贵溪市存在欠缴土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买。宗地成交后，将对宗地所有竞买人进行审查，如竞买人存在欠缴土地出让金行为，竞买保证金不予退还；如竞得人存在欠缴土地出让金行为，取消其竞得资格,并没收竞买保证金。因该宗地与老城区四中大道以南、复兴路以西B-01-1地块涉及房屋被征收人交叉安置现象，为保障安置房建设的统一进度、统一误差、统一交付，土地竞买人在参加该宗地竞买报价的同时，须参与宗地编号DLC*******（位于老城区四中大道以南、复兴路以西B-01-1地块）的土地竞买并报价。两宗地分别以价高者得确定最终竞得人，如土地竞得人仅对其中一宗地块报价的无效。其它事项详见工作方案 | ||
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