广州筑正工程建设管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州凯云物业管理有限公司的委托，对“2015年广州凯云物业管理有限公司清洁服务外包项目”（项目编号：GZZZ-CG1423）进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的投标人参加报价。

一、 采购项目编号：GZZZ-CG1423

二、 采购项目名称：2015年广州凯云物业管理有限公司清洁服务外包项目

三、 采购方式：竞争性谈判

四、 服务期限： 1年+2年（1年考察期，期满后服务质量满足采购需求则续签合同；如不符合，则不再与该单位签订合同）

五、 采购预算：816.24万元/年，其中子包一136.62万元/年；子包二225.39万元/年；子包三454.23万元/年。

六、 项目内容及需求：（采购项目技术规格、参数及要求）：

（1） 项目内容：

编号
名称
最高限价（万元）

子包一
2015年广州凯云物业管理有限公司清洁服务外包项目采购（子包一）
136.62万元/年

子包二
2015年广州凯云物业管理有限公司清洁服务外包项目采购（子包二）
225.39万元/年

子包三
2015年广州凯云物业管理有限公司清洁服务外包项目采购（子包三）
454.23万元/年

总计
816.24万元/年

备注：具体详见第二章采购人编制的《采购人需求书》

（2）清洁服务采取方式：人工+设备。

七、 投标人资格 ★

1、 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；

2、 中华人民共和国境内注册的企业法人或事业单位法人；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权；

3、 报名的单位营业执照中的营业范围需具有清洁的内容,须具有相应的清洁资质证书；

4、 本项目不允许联合体投标。

注：本项目可以兼投，不可以兼中。

备注：以上资料参与正式投标时须放入报价文件中。

投标人凭以下资料加盖单位公章购买谈判文件：

1） 法定代表人证明书及授权委托书原件；

2） 授权委托人第二代身份证原件；

3） 经年审合格的营业执照副本或事业单位法人证书复印件（复印件）；

4） 在有效期范围内的组织机构代码证复印件（复印件）；

5） 国税或地税务登记证副本复印件(复印件)；

6） 《公平竞争承诺书》原件；

7） 投标人可下载“谈判文件发售登记表（点击打开）”，填写后打印并与以上资料一并携带购买谈判文件。

8） 谈判文件售价：谈判文件每子包人民币500.00元整，售后不退。（如需邮寄另加人民币60元特快专递费，售后不退。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任）。

9） 投标人购买谈判文件需按要求提供以上资料并装订且经审查，只接受通过以上方式正式获取谈判文件的投标人的投标。

八、 符合资格的投标人应当在2014年 12 月 11 日至2014年 12 月 17 日期间（9：30~11：30；14：00~16：30（北京时间），法定节假日除外）到广州筑正工程建设管理有限公司（详细地址：广州市萝岗区映日路一号科城假日酒店2楼）购买谈判文件，谈判文件每子包售价 ￥500.00 元（人民币：伍佰元整），售后不退。

九、 采购代理机构只接受已购买谈判文件的投标人的投标。

十、 本项目不举行集中答疑会，投标人如有疑问请以书面函件形式向采购代理机构咨询。

十一、 谈判响应文件递交时间：2014年 12 月 18 日下午 13 时30分至14 时00分（北京时间）

十二、 谈判响应文件递交地点：广州市萝岗区映日路一号科城假日酒店2楼

十三、 谈判响应截止时间：2014年12月 18 日下午 14 时 00 分（北京时间）

十四、 谈判时间：2014年 12 月 18 日下午 14 时 分（北京时间）

十五、 谈判地点：广州市萝岗区映日路一号科城假日酒店2楼

十六、 采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

采购人名称：广州凯云物业管理有限公司

联 系 人：许先生 电 话：***-********

联系地址：广州科学城开源大道11号科技企业加速器A8栋五层

采购代理机构名称：广州筑正工程建设管理有限公司

联系人：于工

电 话：***-********

传 真：***-********

联系地址：广州市萝岗区映日路一号科城假日酒店2楼

邮 编：510663

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2014年 月 日