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长沙市天心区尚品家园小区物业管理服务公开比选公告
招标编号：HHSD-2022-CS05004

项目所在地区：湖南省,长沙市
一招标条件
本长沙市天心区尚品家园小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金240万元，招标人为长沙市天心区尚品家园小区第一届业主委员会。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：长沙市天心区尚品家园小区物业管理服务。物业类型:住宅小区。占地面积：约38
亩。座落位置: 长沙市天心区杉木冲路288号。建筑物及构筑物情况：25栋共4栋2
栋15层3栋16层4栋913层5栋15层住宅楼，其中45栋1层为商业用房，
专有部分建筑面积40004.58平方米。小区共有15台电梯，2个值班岗亭，2个出口，小区
西北角建有地埋式垃圾站，水泵房设在地下层。物业管理服务收费的模式为：包干制。物业
费收费单价标准为:住宅和公寓：1.5元//月商业用房：2.5元//月。服务期限：3年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长沙市天心区尚品家园小区物业管理服务
三投标人资格要求
(001长沙市天心区尚品家园小区物业管理服务)的投标人资格能力要求：1投标人的
基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人其他组织或者自然人，
且应当符合以下要求：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6法律行政法规规定的其他条件。
2投标人的特定资格条件：无。
3单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的招标活动。
4为本项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得再参加此
项目的其他招标活动。
5列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记
录名单的，拒绝其参与本次招标活动
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月15日 09时00分到2022年07 月22日 17时00分
获取方式：在长沙市雨花区迎新路御溪国际3栋2440号湖南辉煌时代项目管理有限公
司持营业执照复印件法定代表人授权委托书原件个人身份证原件及复印件购买招标文件。
招标文件每份人民币 400元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月29日 09时30分
递交方式：湖南辉煌时代项目管理有限公司长沙市雨花区迎新路御溪国际写字楼3
栋2440室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年07月29日 09时30分
开标地点：湖南辉煌时代项目管理有限公司长沙市雨花区迎新路御溪国际写字楼3
栋2440室
七其他
一公告期限：
1本招标公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com发布。公告期限从
本招标公告发布之日起5个工作日。
2在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准公告期
限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
二投标保证金：
1递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：人民币 40000元整。
2交纳时间：2022年07月29日09 时30分前含，以保证金托管专户到账为准。
3交纳方式：投标人应以银行转账等非现金方式从投标人银行账户交入到如下投标保证金
托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。
账户名称：湖南辉煌时代项目管理有限公司
开户银行：华融湘江银行股份有限公司长沙芙蓉广场支行
银行账号：81200309000001672
4未按时足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝。
5投标保证金咨询联系人及电话：
财务部联系人：陈晓晓
财务电话：0731-82293870
八监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市天心区尚品家园小区第一届监督委员会。
九联系方式
招 标 人：长沙市天心区尚品家园小区第一届业主委员会
地 址：长沙市天心区杉木冲中路288号
联 系 人：肖先生
电 话：13974910972
电子邮件：/
招标代理机构：湖南辉煌时代项目管理有限公司
地 址： 长沙市雨花区迎新路御溪国际写字楼3栋2440室
联 系 人： 陈耀家王璜杨婷
电 话： 0731-82293871
电子邮件： hnhhsd123126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com