绿城天津西青区大寺镇兴华九支北路A地块消防工程

招标公告

天津致铭房地产开发有限公司就西青区大寺镇兴华九支北路A地块消防工程内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：

一、工程概况

1.1.工程名称：西青区大寺镇兴华九支北路A地块消防工程

工程地点：西青区大寺镇兴华九支北路东侧

1.2.招标范围：所提供施工图范围内的消防安装工程，包括但不限于火灾自动报警系统、室内消火栓系统、自动灭火喷淋系统、消防排烟通风系统、防火卷帘系统、气体灭火系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防水泵接合器施工、防火门监控系统、余压监控系统；CO浓度监控系统、消防检测、消防验收、消防竣工验收第三方检测服务（非消防设施检测）、消防验收竣工图（全专业）扫描及相应的技术培训、售后服务，保修期内维保等工作内容。

1、招标形式：固定总价招标

2、标段数：本工程共分1个标段，标段划分方式：/

3、投标保证金金额：5万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户名： 天津致铭房地产开发有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司天津梧桐支行

账号：030*****191********

税号：********MA07BXJF7W

4、中标原则：合理低价中标

5、工程款支付方式：

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

（1）发包人不支付预付款，按月支付经发包人审核的当月已完工程量70%的工程进度款；每次付款前，承包人必须开具与审定产值同等数额、合法有效的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。工程竣工验收合格、办好竣工资料交接手续且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由发包人核定，最终以结算为准），发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量80%的进度款，同时不超过合同价的80%。工程进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据。

（2）单项变更金额在5万元以上时，随工程款按70%支付，在5万元以内时（含5万元）结算后支付。

（3）水电费在每次支付工程进度款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和水电的损耗等由各施工单位按实际使用数量分摊，水电价格按水电实际供应价）。

（4）在满足本条上述第（1）项要求的前提下，工程款在审核确认后14个工作日内支付。

（5）工程竣工结算经双方共同书面确认后的十五日内，承包人应提供已收款明细表、甲供材料领用汇总表，会同发包人对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对账并确认。对账确认后28日内，若承包人已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，承包人应按发包人要求开具剩余金额的增值税专用发票，在发票验证符合规定，发包人保留工程质量保修金及约定的其他保留款项后，付清剩余的工程结算价款。若承包人已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，承包人需开具红字发票的，发包人应予配合。

（6）本合同项下如产生价外费用(如奖励费、违约金、赔偿金等)的，承包人也应开具增值税专用发票，发包人在收到发票并验证符合规定后予以支付。

（7）承包人应按《增值税专用发票使用规定》的要求开具增值税专用发票，因承包人不及时提供、交付发票或提供的发票不符合规定而造成发包人无法及时认证、抵扣的，或因承包人开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，承包人需依法向发包人重新开具发票，并承担赔偿责任。

发包人增值税专用发票开票信息为：

（8）出现下列情形之一时，发包人有权暂停签证或付款，直至相关情形消除为止：

①工程施工有重大缺失或明显违约行为时；经通知改善而未改善或迟延改善时；或承包人未按照发包人要求完成有关事项的。

②工程总进度较预定总进度落后10%以上，或明显有不能如期完工的现象时。

③承包人因与其劳务人员或其他方存在纠纷影响工程施工时。

④工程进行中，有应负责赔偿之事由发生，经发包人提出而未获解决前。

⑤因不可归责于发包人的事由，造成与本工程有关的（包括承包人与第三人间）任何诉讼或仲裁发生时。

（9）承包人应及时支付甲定乙供材料设备的合同款，如因承包人支付不及时导致影响发包人工程实施的，发包人有权利暂扣应付工程进度款。

（10）上述各次进度款支付前，承包人须在每次申报进度款时明确变更签证执行情况，确认变更签证及时提交，确认无积压联系单，否则此后不得再以积压未申报的联系单作为结算依据（月付款报审表格式详见专用条款附件5），发包人确认联系单情况属实后依据合同支付进度款。

（11）本工程所有款项的支付（除质保金、履约保证金），发包人采用供应链金融支付方式，承包人应无条件根据发包人要求执行。承包人因不配合供应链金融支付工作而导致未能及时收到工程款的任何不利后果与责任由承包人自行承担，承包人不得因此而影响工程施工进度。承包人因未履行对供应链金融支付方式的配合义务，影响工程施工进度的，视为承包人严重违约，违约方应向发包人承担继续履行配合义务、采取补救措施、赔偿发包人因此遭受的全部直接或间接经济损失的违约责任。

(12)专用条款第七- 28.1-（8）条所确认的材料关键品类，如发包人通过线上订单系统对指定品类的材料设备的采购进行统一管理的，每次进度款支付前，发包人对订单系统执行情况进行核查，所完成产值中涉及须在订单系统中执行的，如承包人拒不执行或未完全执行、对约定的品类采用线下采购的（线上订单系统启用后），发包人有权拒付，同时按合同约定进行处理。

（13）工程所在地有农民工工资支付保障政策的，承包人应按当地政策规定执行，承包人未执行或未能完全执行时，发包人有权拒绝支付，且不承担任何责任，承包人不得以发包人未付款为由拒绝或迟延履行本合同项下的义务。

（14）发包人向本合同协议书中列明的承包人账户付款即视为发包人履行完毕付款义务。承包人保证银行账户真实、合法、有效，并承担账户错误、无效或非法的法律责任。承包人收款账户若变更，应提前3个工作日书面通知发包人。由于承包人未按照本合同规定通知发包人而遭受的损失及延期收到款项的责任，由承包人全部承担。

6、履约担保：(l)、合同协议书签署后7天内，承包人应向发包人提交合同总价5％（不超过200万元），即元的现金（采用支票或汇票形式）作为履约保证金。

(2)、合同协议书签署后7天内，承包人应向发包人提交合同总价10％银行保函，即元的银行保函作为履约保证金。

7、工程规模：共一个标段，由多层、小高层、配建、地下车库组成；建设用地面积为约*****.6平米，总建筑面积为约*****.91平米；所提供施工图范围内的消防安装工程，包括但不限于火灾自动报警系统、室内消火栓系统、自动灭火喷淋系统、消防排烟通风系统、防火卷帘系统、气体灭火系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防水泵接合器施工、防火门监控系统、余压监控系统；CO浓度监控系统、消防水炮、消防检测、消防验收、消防竣工验收第三方检测服务（非消防设施检测）、消防验收竣工图（全专业）扫描及相应的技术培训、售后服务，保修期内维保等工作内容，提前把现场施工影响因素考虑周全并一并报价。

8、工程质量要求：严格按照国家、地方和行业、绿城集团的现行施工验收规范、规程及标准组织施工，质量达到合格标准。满足项目所在地主管部门验收要求。

9、工期：计划开工日期 2022年 9月 1日（以实际开工日期为准，实际开工日期以发包人或监理单位签发的开工令为准），计划竣工日期为 2023年 4月1日，总工期为 212日历天。

10、监理单位：天津市建设工程监理公司

11、总承包单位：中国五冶集团有限公司

二、投标报名要求

1、资质要求：

参加投标的投标单位应为具有独立法人资格的施工企业；消防设施工程专业承包壹级及以上资质，注册资金人民币一千万以上；服务态度端正，投入力量有保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。

2、本次招标接受报名截止时间前在发包人招采平台上报名（允许新供方注册审核通过后报名）的供方。

3、在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。

4、领取标书时间:以发包人招采平台信息为准。

5、领取标书地点:收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。

6、招标联系人：工程：马冠楠联系电话：139*****890

成本：李博联系电话：136*****453

联系邮箱：*********@qq.com

联系地址：天津市河西区友谊南路梅江中心大厦22层

7、绿城中国监察投诉电话：0571-********(工作日9时-18时)，189*****900（24小时开通，绿城中国监察部张先生），投诉邮箱：lcjianchabu@163.com

北方区域监察邮箱：jiancha_bf@chinagreentown.com

座机： 010-********

手机： 131*****787

8、其它：除招标范围增加外，询标后总报价不得高于询标前总报价，否则做废标处理，同时涉及投标单位两年内不得参与绿城集团重资产板块投标。

三、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

四、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。