1. 招标条件

本招标项目福州左海控股集团政治生活馆建设（项目名称）已批准建设，项目业主为福州左海控股集团有限公司，建设资金来源自筹，招标人为福州左海控股集团有限公司，委托的招标代理机构为福建联审工程管理咨询有限公司。现对该项目的工程总承包（设计、采购、施工）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：福州仓山区

2.2.项目建设规模：建筑面积约410平方米；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：装饰装修工程；

（2）招标类型：设计、采购、施工总承包；

（3）招标范围和内容：工作内容包括设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容如下：

①设计：包含方案设计、方案设计修改、施工图及预算等内容；

②施工：包含旧有吊顶、墙面、管线拆除翻新、感应门安装、机电改造等装饰装修等内容；

③采购：包含根据招标人确定的设计成果完成物料采购制作、设备采购及安装调试等内容。

2.4.最高投标限价或其计算方法：

（1）设计费：按照《工程勘察设计收费标准（2002 年修订本）》（计价格[2002]10号）规定的收费标准下浮20%，其中以工程费用结算金额为计费额，专业调整系数为 1.0；复杂程度调整系数为 1.0，附加调整系数等为 1.0。投标时设计费无需报价。

（2）工程费用：投标人仅报下浮率K值（为工程费用中可竞争部分的下浮率），K 值的取值范围为8%至10%（含8%和不含10%，按百分数表示的 K 值保留小数点2位），投标下浮率未在上述范围的，将被否决投标。

2.5.工期要求:2022年11月15日前完成方案深化设计、效果图设计、施工图设计（含预算）、装饰装修、设备采购安装等全部工作，并经验收合格；

2.6.质量要求：（1）设计质量要求：符合国家、地方及行业相关设计规范要求；（2）施工质量要求：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准及国家、地方及行业相关装饰装修施工验收规范合格标准；（3）采购质量要求：符合国家、地方及行业相关规范质量合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：建设行政主管部门核发有效的①建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质,或②建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质,或③建筑行业设计乙级及以上资质，或工程设计综合类甲级资质；

（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发的合格有效的不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2本招标项目不接受联合体投标。主体工程设计和主体工程施工均不允许分包。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人：1人，具备中级及以上工程类职称（只考核工程师等级，不考核职称专业），具备合格有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的有效的安全生产考核合格证书B证。项目负责人应是投标人本单位正式在岗职工。

3.4.投标人“类似工程业绩”数量要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过的合同金额不少于100万元的党建类（如：政治生活馆、党建室、党员活动中心、党建教育基地、党员之家、党风廉政、历史展示等）工程总承包(EPC)项目。

3.5.其他资格要求：（1）投标人应具有独立法人资格，具备合法有效的企业法人营业执照；（2）其他资格要求见招标文件。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：是否授权评标委员会确定中标：否，推荐中标候选人数量：1名。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年7 月18 日至2022年7月22日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，下同）到福建联审工程管理咨询有限公司（福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层），以无记名方式购买招标文件。招标文件每份售价300元，售后不退。纸质招标文件和电子招标文件具有同等法律效力。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间前到达招标文件指定银行账户。

6.2.投标保证金提交的金额：*****元。

6.3.投标保证金提交的方式：电汇或转账。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年8月12日9:30:00，投标人应在截止时间前将投标文件递交至福建联审工程管理咨询有限公司开标室（地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层）；

7.2.投标人在递交投标文件时,其法定代表人或授权委托人（授权委托人应当持授权委托书原件，若为法人则提供法人证明书）持本人身份证原件、购买招标文件的收据原件到场核验登记，否则，其投标文件不予接收。

7.3. 逾期递交的投标文件，招标人（招标代理机构）将不予接收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：中标合同价的10%。

8.2履约担保形式：采用银行保函或银行转账（电汇或现金转账），由中标人在收到中标通知书后30天内，并在签订合同之前提交。

（1）银行保函：投标人应并保证银行保函有效。办理银行保函所需的一切费用由投标人自理。

（2）银行转账（电汇或现金转账）：由投标人账户一次性汇达并解入招标人指定银行账号。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）上发布。

10. 联系方式

招标人：福州左海控股集团有限公司

地址：福州市仓山区金山大道552号交通枢纽指挥中心5楼，邮编：******

电话：0591-********

联系人：方工

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层，邮编：******

电话：0591-********

联系人：林工

招投标监督机构名称：福州左海控股集团有限公司

地址：福州市仓山区金山大道552号交通枢纽指挥中心5楼

联系电话：0591-********