如东小洋口旅游度假区物业管理公司项目

招标公告

项目概况

如东小洋口旅游度假区物业管理公司项目的潜在投标人应在如东沿海经济开发区3号楼公共资源交易中心3130室或线上报名方式获取招标文件，并于2022年8月9日上午9时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YKC202*****147G

项目名称：如东小洋口旅游度假区物业管理公司项目。

预算金额：95万元，最终报价超过采购预算的为无效投标。

采购需求：如东小洋口旅游度假区物业管理公司项目总建筑面积约：7852.56平方米。具体内容详见招标文件第三章 项目需求，请仔细研究。

合同履行期限：一年。合同期届满，经采购人审核确认中标供应商完成全部合同责任目标，成绩优秀，采购人满意，经双方同意，并报经相关监管部门批准后，可办理续签合同，续签时间不超过两年（一年一签）。具体以采购人的书面通知为准一年合同期届满前10日由采购人通知中标供应商, 并续签合同（合同金额同本项目合同金额）。中标供应商未收到通知的，原一年期物业管理合同期满即行终止。采购人无需对中标供应商作出任何解释。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.本项目的特定资格要求：

（1）拟派驻的项目负责人：为本采购项目的实际现场管理负责人，并取得全国物业管理企业经理岗位证书，有3年以上的物业管理工作经历或有2年以上物业经理任职经历。熟悉物业管理相关法规，并能规范组织管理服务工作，有较强的计划组织、沟通协调及处理突发事件的能力，且年龄在50周岁及以下。

（2）保安负责人持有物业管理从业人员岗位证书，熟悉保安常识及要点，能应付处理各类紧急事件，且年龄在50周岁及以下。

（3）在如东县物业管理科办理《如东县物业管理项目招标备案通知》。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

三、获取招标文件

领取时间：2022年7月19日—— 7月25日上午9：00--11：30，下午2：00--5：00（法定节假日及公休日除外）。欢迎合格单位与采购代理机构联系报名，并领取本项目招标文件。投标单位必须向招标代理机构报名领取招标文件后方可参与投标，否则视为无效投标。

江苏衡源项目管理有限公司联系人：耿和美，电话：187*****616。

邮箱：*********@qq.com。

招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

有关本次招标的事项若存在变动或补充更改将通过“南通市公共资源交易网”网站发布，投标人应在投标文件接收截止时间前关注以上网站有关本项目有无补充变更公告。如投标单位未及时关注项目相关信息公告，由此造成的一切损失由投标单位自行承担。

地点：“南通市公共资源交易网”

方式：符合本项目资格要求的供应商可凭供应商报名登记表(本项目招标公告页面下方可下载)、营业执照复印件与代理单位江苏衡源项目管理有限公司联系获取招标文件，以上资料必须全部加盖单位红色公章。

售价：采购资料费用：250元/套，由招标代理在报名截止时间之前收取,不予退还。

地点：南通市公共资源交易网

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2022年8月9日上午9时30分（北京时间）。

地点：如东沿海经济开发区3号楼（公共资源交易中心）3133室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金：本项目不收取投标保证金。招标文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。

2、投标文件制作份数要求：正本份数：1份 ，副本份数：4份。

3、对项目部分（供应商资格要求、项目要求、评分标准）的询问、质疑向采购人指出，由采购人答复；对项目投标文件的其他部分询问、质疑向代理机构指出或采购人指出。

4、特别提醒：现因疫情特殊原因，根据疫情防控形势及相关指示精神，投标人须同时满足如下要求：同一家投标单位法定代表人或授权委托人需携带本人二代身份证原件（原则上每家投标单位仅允许派一人参加投标）在进入投标现场前必须佩戴口罩，为确保防疫安全，并出示14天行程卡绿卡（未途经疫情中高风险区）、健康码绿码或48小时核酸检测阴性报告。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏省如东小洋口旅游度假区管理委员会

地址：如东县洋口镇

联系人：卢丹艳

联系方式：182*****797

2.代理机构信息

名 称：江苏衡源项目管理有限公司

地址：如东县掘港镇爱民路99号

联系人：耿和美

联系方式：187*****616

3.项目联系方式

项目联系人: 卢丹艳

联系电话：182*****797