泰禾云工程咨询有限公司受贵州宏财物业服务有限责任公司委托，就盘州城市冷链仓储物流中心建设项目采用比选方式确定本项目的施工意向合作单位。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：盘州城市冷链仓储物流中心建设项目。

2、建设规模及内容：项目总用地面积*****.00㎡（约135.00亩），总建筑面积******.00㎡，其中气调保鲜库面积*****.00㎡，检测中心（质检用房）面积5000.00㎡，物流仓库面积*****.49㎡，粮食平房仓库面积*****.51㎡（仓容5万吨），高低温冷库*****.00㎡，公厕面积200.00㎡。食用油储油罐4个（500吨/个，共2000吨）。配建停车位160个及配套建设室外道路、综合管网、绿化等基础设施。

3、项目估算总投资：*****.39。

4、资金来源：除争取上级资金外其余自筹。

5、工期：24个月。

二、合作条件

1、资质要求：意向单位须为央企或国企且具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、项目负责人（项目经理）资格要求：项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且具备建筑工程中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3、业绩要求
3.1企业业绩要求：具有近5年同等规模建设项目施工业绩（同等规模指建筑面积或投资额），意向单位提供业绩的相关印证资料；

3.2项目负责人（项目经理）业绩要求：具备近5年同等规模工程施工业绩（同等规模指建筑面积或投资额），提供业绩的相关印证资料。

4、实力证明金（诚意金）要求：有意向合作的施工单位需在2022年7月22日12时00分前（北京时间）向贵州宏财物业服务有限责任公司指定账户缴纳实力证明金。

5、实力证明金最低限额如下：人民币3000.00万元。
6、本次比选不接受联合体。

三、取费方式及付款

1、取费标准：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-2013）、《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(2016版)等及现行相关文件进行计价；其中房建下浮2%，市政下浮5%，土石方下浮12%，绿化下浮10%，定额中的未计价材料不下浮。定额未计价材料及双方认证价材料不参与下浮。定额已计价材料不调整。 2、施工主要材料定价原则：

钢材类价格按照材料进场当日，“我的钢铁网”（网址：www.mysteel.com）当日价格中的贵阳市场价中呈钢市场价，呈钢没有的参考其他其他钢材的市场价，材料进场当日“我的钢铁网”未发布价格的，以离材料进场当日最近一天发布的价格为准。地材（特指：砂、石、混凝土、砖、水泥）执行施工当期《贵州省工程造价信息》六盘水市区材料价格。

其他材料按以下优先顺序执行：优先采用材料进场施工当期《贵州省工程造价信息》六盘水市区材料价格，六盘水市区没有的采用《贵州省工程造价信息》贵阳市区材料价格，以上两地区信息价均没有的，采用《云南省建设工程材料及设备价格信息①除税信息价》中昆明市地区信息价。以上均没有的，参照慧讯网（网址：www.iccchina.com）相同参数、相近时间（前后各半年内）价格执行。以上都缺项的按发包人、监理、承包人在材料采购前共同认质认价并封样后采购。

以上价格信息中未含运费、费（指采保费、上下车费的）的另计运费、费（指采保费、上下车费的）。

3、付款方式：按月支付施工单位当月审定完成产值的70%，待项目完工交付使用支付完成产值的85%。待竣工结算审计出具审计报告后按审定结果支付到97%，余3%作为质保金。

4、实力证明金的退还及利息计取：
4.1达成合作意向的施工单位，按照项目施工进度同比例返还，项目全部完成并交付使用全部返还完毕。

4.2未达成合作意向的施工单位的实力证明金，在公示期结束后7个工作日内返还（不计利息）。

四、选取合作意向单位原则

1、按缴纳实力证明金的数额，达到最低限额标准以上的单位，按缴纳数额最高的优先考虑合作。

2、缴纳数额出现相同金额，按到账金额时间为序，选择先到账的单位合作；分多次到账的，到账时间以最后一笔款到账时间为准。

3、未缴纳实力证明金的、缴纳的实力证明金未达到最低限额标准的、未在规定时间内缴纳实力证明金的均不考虑合作。

五、报名时间、地点及报名时需提供的资料

1、报名时间：2022年7月19日至2022年7月22日12时00分前（北京时间）；

2、报名地点：泰禾云工程咨询有限公司驻盘州办事处（盘州市育才南路红成大厦17-3室）；

3、报名时需提供的资料：由法定代表人携带法定代表人身份证明及身份证、有效的营业执照副本（复印件)、有效的资质证书副本（复印件）、有效的安全生产许可证副本（复印件）、建造师注册执业资格证、有效的安全生产考核合格证书（B类）及项目负责人（项目经理）身份证（复印件）、业绩印证材料（复印件）。若法定代表人不能前来报名的需提供法人身份证明（原件）及身份证（复印件）、法人授权委托书（原件）及被授权委托人的身份证（复印件）。
注：以上资料复印件均需加盖单位公章。

六、比选时间及地点

1、比选时间：2022年7月22日14时30分；

2、比选地点：泰禾云工程咨询有限公司驻盘州办事处（盘州市育才南路红成大厦17-3室）；

七、缴纳实力证明金账户信息

1、名称:贵州宏财物业服务有限责任公司

2、开户行：贵州银行盘州支行

3、账号：080800**********

八、公告发布媒体网站

盘州市人民政府网

九、未尽事宜

项目合作模式及其他未尽事宜双方商定。

十、联系方式

项目业主：贵州宏财物业服务有限责任公司

联系人：汤峻青

联系电话：136*****967

代理机构：泰禾云工程咨询有限公司

联系人：杨莉、王誉洁

联系电话：152*****436

2022年7月18日