昆明昆厦物业服务有限责任公司所辖物业区保安服务项目

竞争性谈判公告

项目编号：TRGL-ZB2022-03

本采购项目昆明昆厦物业服务有限责任公司所辖物业区保安服务项目（项目名称），项目资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为昆明昆厦物业服务有限责任公司,采购代理机构为腾若工程项目管理咨询（云南）有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性谈判采购方式，择优选定服务供应商。

2.1服务内容：1、提供安全保卫服务、秩序维护服务。2、做好现有安防系统、安检系统、消防系统，消防用水等设备的巡查和统运行状况。3、实行24小时轮流值班。4、对服务区域进行固定与流动巡查相结合，交接班时核实负责区域各项设施设备完好率达100%后签字确认。5、杜绝管理中火灾责任事故，杜绝刑事案件等安全事故发生。6、按要求做好各种消防设施、设施巡查登记工作。7、每半年组织实施1次应急消防演练、1次反恐演练，全年至少2次；每半年1次消防知识授课培训，全年至少2次，并配合物业服务处做好其他相应的应急演练及培训工作。8、建立内部消防、反恐、安检应急处理预案。9、会管理、会操作、会使用微型消防站设施设备，微型站消防人员定岗、定位。10、建立完善的消防、安防台帐，详实的设施设备报修、巡查、培训等物业工作档案。

2.2项目规模：约219万元。

2.3资金来源：自筹资金。

2.4服务地点：月牙塘小区、大树营小区南区、大树营小区北区及采购人指定的其他主城区零星物业项目点。

2.5服务期限：服务期限为叁年，合同一年一签，项目管理实行对中标服务商定期进行考核、评价，对中标服务商严重违约或者服务质量考核不合格的，或者存在违约行为的，采购人有权单方终止合同，并不视为违约，并且采购人不再与中标服务商签订下年度的合同，重新组织采购。

2.6服务要求：符合国家省市、地方现行相关要求，满足采购人的需求。

2.7其他：

（1）标段划分：本项目设1个标段。

（2）是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。

3.1供应商须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或其他有效法定凭证。

3.2供应商须具备云南省公安部门核发的有效期内的《保安服务许可证》。

3.3服务人员要求：项目负责人1名，安保服务人员不低于55人（不含项目负责人） ，所有保安员须持保安员资格证书。

3.4供应商2019年1月1日至今至少完成过2项200万元及其以上保安类似业绩（提供中标通知书或合同协议书）。

3.5财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2018-2020或2019-2021）年度的财务报表或财务报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），新成立的公司提供成立至今的财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），成立不足1年的，提供成立至今的财务报表。

3.6信誉要求：供应商未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；供应商未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”网站截图或网页打印稿。

4．资格审查方法

本次采用资格后审的方式进行资格审查。

5.竞争性谈判文件的获取

5.1请于2022年07月18日至2022年07月21日（国家法定节假日、公休日除外），每天上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），将（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书；（3）经办人身份证；上述材料复印件加盖公章扫描件发送到trzb001@163.com，并联系代理机构确认获取文件出售登记表。

5.2竞争性谈判文件每套售价：800.00元，售后不退。

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间为：2022年07月26日14时30分；

响应文件递交地点：腾若工程项目管理咨询（云南）有限公司（云南省昆明市五华区滇缅大道2408号桔子酒店12楼会议室）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.3本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

7.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：昆明昆厦物业服务有限责任公司

地 址：昆明市大树营市级机关生活小区南区

联 系 人：张老师

电 话：0871-********

采购代理机构信息：

名称：腾若工程项目管理咨询（云南）有限公司

地址：云南省昆明高新区戛纳小镇AC幢DB-4-12号

联 系 人：何工184*****214

电话：0871-********