依据《安徽三建工程有限公司招标管理细则》，现对天长湖山半岛项目智能化专业分包工程（项目名称）采用竞争性谈判方式采购。现邀请符合条件的供应商参加报价和谈判。

一、采购项目名称及编号

1.1 项目名称： 天长恒大湖山半岛智能化专业分包工程

1.2 采购编号：SJZB2022-545

二、项目概况

2.1 项目概况及采购范围（内容）：天长恒大湖山半岛首期（一标段）主体及配套建设工程项目，总建筑面积******平方米，其中地上建筑面积******平方米，地下建筑面积*****平方米，共有18栋16层住宅，13栋7层洋房住宅，5栋2层商业，1栋2层（局部层高10米）新销售中心，共计37栋单体楼；天长恒大湖山半岛首期（二标段）主体及配套建设工程项目，总建筑面积******平方米，其中地上建筑面积******平方米，地下建筑面积*****平方米，共有14栋16层高层住宅，1栋2层综合楼，2栋2层商业、大门及地下车库。本次招标范围为小区智能化工程专业分包，估算金额833余万元。

　　2.2 项目地点：滁州市天长市金牛湖新区省道205与省道421交口西北角 ，详见谈判文件。

2.3 采购人：安徽三建工程有限公司。

2.4 工期（预计供货期）：按项目要求。

2.5结算及付款方式：付款方式：按月支付已完、合格工程量65%，竣工验收、结算完成1个月内支付至结算金额的80%，余款在竣工验收后两年内分四次平均支付完毕。如同意抵房，按月支付已完、合格工程量65%，竣工验收、结算完成1个月内支付至结算金额的90%（含房款），竣工验收、结算完成6个月内支付至结算金额的95%（含房款）,5%质保金在竣工验收两年后支付。抵房不作强制要求。（房源为天长湖山半岛，详情咨询项目部）。

三、供应商资格要求

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照、基本户证明。

2、资质、证书类要求：有效安全生产许可证、具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质、具有建筑智能化系统设计专业乙级及以上资质。

3、类似业绩要求：投标人近3年（自2019年7月8日至今）至少具备1项350万元及以上的类似业绩合同（以合同签订时间和金额为准），具有与本项目相应的履约能力。

4、其它要求：施工质量必须达到现行国家标准和规范要求，中标人采购的材料设备应为建设单位指定品牌（后附指定品牌表）,产品应为优质产品，不得以次充好、弄虚作假；材料设备进场需及时联系招标人及建设、监理单位验收，合格后方可使用。

5、安徽建工集团集采平台（http://cp.aceg.com.cn/）已申请注册并获得终审通过。

6、本项目是否接受联合体谈判：不接受?接受?。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

四、采购方式

公开?邀请□

五、供应商报名及谈判文件的获取（公开使用）

1、凡有意参加谈判并符合资格要求者，请于 2022年7月18日至2022年7月20日17:00自行在安徽建工集团集采平台网上报名，采购文件费用300元/份（不退）。具体流程如下：

1）登陆安徽建工集团集采平台，网址：http://cp.aceg.com.cn/，供应商在供应商窗口输入企业编码和密码后登陆系统。

2）进入“招标采购项目”模块的 “公开报名中”找到谈判项目，点击报名。

3）供应商接受诚信承诺书，在报名界面直接点击“确定”。

4）供应商进入“缴费项目”模块，点击“在线支付标书费”，系统默认报名通过并生成支付二维码，供应商使用支付宝扫码支付谈判报名费。

5）支付完成后，系统会显示“已确认到账”，供应商进入“招标文件下载”模块，自行下载报名项目的采购文件（含清单、图纸等）

6）如有采购答疑、补遗、澄清或修改，采购人将于采购文件规定的时间在安徽建工集团集采平台补遗澄清栏发布，请供应商在谈判前自行查阅并下载打印装订在响应文件中，否则所造成的一切后果包括但不限于作无效标处理等，由供应商自行承担。

7）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成安徽建工集采平台的注册资料上传、初审及终审工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅安徽建工集团集采平台--供应商须知--供应商注册及登陆流程介绍。

2、 已报名的供应商，若放弃谈判的，必须在谈判截止时间24小时前，在本项目报名页面（缴费项目或谈判文件下载模块）点击弃标按钮，并按提示要求上传放弃函（盖章的扫描件）并说明理由，否则采购人或招标部门有权暂停其3个月参与安徽建工集团范围内投标、谈判活动。

六：谈判保证金：

本项目谈判保证金人民币捌万元（￥：***** ）。采购项目为多标段，供应商同时参加两个及以上标段谈判时，谈判保证金不需重复缴纳。

1、供应商应向采购人以下账户递交谈判保证金，以转账方式从供应商基本账户转出，银行转账凭证必须附在响应文件中作为其响应文件的重要组成部分。响应文件递交截止时间，供应商的谈判保证金未能查证到账的，其递交的响应文件无效。

账户信息如下：

户 名：安徽三建工程有限公司

账 号：102*****210********

开户行：徽商银行合肥怀宁路支行

2、汇款或转账时，供应商必须在付款凭证备注栏中注明“天长恒大湖山半岛智能化专业分包工程SJZB2022-545谈判保证金”字样。因供应商未备注或错误备注采购编号而导致不能及时查验保证金是否到账的责任，由供应商自行承担。

七、响应文件递交

1、本项目响应文件递交截止时间（谈判时间）：2022年7月22日9时00分。逾期送达、未按照求密封或不符合谈判文件要求的响应文件，将被拒收。

2、本项目响应文件递交地点：安徽三建工程有限公司院内13栋3楼招标中心（办公室1） 。

八、联系方式

1、采购人：安徽三建工程有限公司

地址：合肥市包河区芜湖路329号 。

联系人：黄经理，电话：133*****873。

2、招标部门：

地址： 安徽三建工程有限公司院内13栋3楼招标中心（办公室1）。

联系人：陆工，电话：0551-********。

3、财务相关咨询：

地址： 安徽省合肥市包河区芜湖路329号（四楼财务） 。

联系人：吴会计 ， 联系电话：0551-******** 。

4、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地 址：安徽省合肥市包河区芜湖路329号一楼（纪委监察室）。

联系电话：0551-******** 。

5、采购公告发布网址：

安徽建工集采平台：cp.aceg.com.cn

安徽省招标投标信息网：www.ahtba.org.cn

十、其他事项（若有）

1、因本工程体量大，智能化系统使用频繁，为保障日常系统安全、稳定，投标人应确保所投产品优质高效，整体质保不低于2年（工程竣工验收合格之日起计算），质保期内免费维修或更换。如一旦发生因设备及安装质量问题造成系统长时间瘫痪，影响学校使用的，除无条件维修处理外，每发生一次按质保金总额的20%予以扣除处罚，造成损失的予以追偿。

2、投标人提供的产品及资料均应真实有效，使用贴牌产品以及串改数据参数、弄虚作假的，无论何时发现，均按招标法相关条款上报处理，扣除保证金，同时列入安徽建工集团“黑名单”。

3、投标人应自行熟悉图纸，复核清单量，如有遗漏或不足，投标人应自行综合考虑。合同实施过程中，除业主认可的变更签证以外，工程量及单价均不予调增（如实际安装工程量少于清单量，决算时按实扣减）。

4、中标单位所有涉及图纸的优化，必须得到建设单位书面认可后方可实施。且中标人不得以任何理由拒绝建设单位及招标人下发的变更通知，必须按下发的变更通知的内容进行施工。