项目编号：JYCGJ-******-01FW

项目名称：2022年度建邺区违法建筑造价评估与房地产价值评估采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：年度总预算金额不超过人民币40万元整（含税）

最高限价：工程造价咨询服务报价按苏价服[2014]383号文件中规定的收费标准的10%收费为最高限价。房产价值评估服务报价按苏价费[2008]153号文件中规定的收费标准的50%收费为最高限价。磋商报价不可超过最高限价，否则按无效报价处理。

采购需求：确定一家成交供应商，对南京市建邺区城市管理综合行政执法大队2022年度办理的违法建设查处案件提供违法建设工程造价评估与房地产价值评估工作，详见竞争性磋商文件。

服务期限：一年

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

2.1符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，供应商为自然人的提供身份证明，复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经审计的财务报告，或磋商截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

说明：以上证明材料在磋商前仅需提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》代替。供应商在中标(成交)后，须将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验，经核验无误后由采购人或采购代理机构发出中标(成交)通知书。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：

①供应商被列入严重失信主体名单；

②南京市政府采购供应商诚信档案管理系统中诚信档案分在40分以下；

③被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

④其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。

2.2供应商根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供相关证明文件：

供应商须具有经江苏省住建厅备案的房地产估价机构二级及以上资质。（提供有效期内资质证书复印件加盖公章）。

2.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（符合并提供承诺书加盖公章，承诺书格式见第六章附件“附件十六”）

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（符合并提供承诺书加盖公章，承诺书格式见第六章附件“附件十六”）

（3）供应商被"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）、"中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供查阅记录截图并加盖公章）

2.4第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2.5供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

2.6根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采购信息网”（https://njgc.jfh.com/）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交响应文件截止日2天前办理登记注册手续。供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交磋商文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为磋商文件的组成部分，“南京市政府采购供应商信用记录表”是参加本次政府采购活动的必备材料。

三、获取采购文件

时间：2022年07月20日至2022年07月26日，每天09:00至11:30，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市江东中路211号凤凰文化广场A栋1706室

方式：申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介绍信原件（或授权委托书原件）在江苏建瑞工程咨询有限公司（南京市江东中路211号凤凰文化广场A栋1706室）领取磋商文件，磋商文件售价：现金100元/份，售后不退。

联系人：邓工，联系电话：130*****765。

四、响应文件提交

开始时间：2022年07月29日14:00（北京时间）

截止时间：2022年07月29日14:30（北京时间）

地点：南京市江东中路211号凤凰文化广场A栋1706室

磋商响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份(壹份正本、贰份副本)，电子版响应文件壹份(电子版须为投标文件盖公章(红章)正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。U盘形式，随纸质正本文件一并提交)。当纸质正本文件与副本、电子版文件不-致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。响应文件提交时，供应商法定代表人或其授权委托代表人需持本人有效身份证原件出席。

五、开启

时间：2022年07月29日14:30（北京时间）

地点：南京市江东中路211号凤凰文化广场A栋1706室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（1）采购人不组织现场勘察，供应商可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。

（2）有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”及“南京公共采购信息网”发布的信息更正公告。如因未及时关注本网站公告导致的误失，其责任由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南京市建邺区城市管理综合行政执法大队

地 址：南京市建邺区雨润大街99号

联 系 人：陶工

联系方式：025-********

2.采购代理机构信息

名 称：江苏建瑞工程咨询有限公司

地　　址：南京市江东中路211号凤凰文化广场A栋1706室

联 系 人：邓工

联系方式：130*****765

3.项目联系方式

项目联系人：邓工

电　　 话：130*****765