湖北交投高速公路服务区经营管理有限公司

高速公路服务区便利店合作经营资格招商公告

1、招商条件

为更好的满足广大司乘人员的需求，进一步提升服务区购物环境和窗口形象，规范服务区便利店的管理。湖北交投高速公路服务区经营管理有限公司(以下简称“招商人”)现决定对孝感片区、宜昌片区、恩施片区高速公路服务区便利店合作经营项目进行资格招商，现邀请合格的参选人前来参选。

2、项目概况

2.1招商范围：

（1）第一片区（孝感片区）：汉十高速孝感（汉十）服务区、安陆服务区、枣阳服务区、钟岗服务区、武当山服务区、随州服务区；随岳高速京山服务区、天门服务区、封江服务区、均川服务区；黄小连接线小池服务区；杭瑞高速排市服务区，通山服务区，崇阳服务区，通城服务区。

（2）第二片区（孝感片区）：京珠高速江夏服务区、咸宁服务区、赤壁服务区、大悟服务区、孝感（京珠）服务区、东西湖服务区、蔡甸服务区；武英高速总路咀服务区、罗田服务区；麻武高速中馆驿服务区、木子店服务区；麻阳高速麻城服务区、浠水服务区、黄梅服务区；仙洪高速仙桃服务区、应城服务区。

（3）第三片区（宜昌片区）：宜巴高速雾渡河服务区、兴山服务区、巴东服务区；江南高速大同服务区、石首服务区、南海服务区；沪渝高速高家堰服务区；翻坝高速点军服务区；宜张高速安福寺服务区。

（4）第四片区（恩施片区）：沪渝高速野三关、崔坝服务区、恩施服务区、白羊塘服务区；恩来恩黔高速咸丰服务区、李家河服务区、芭蕉服务区、晓关服务区；利万高速利川服务区。

2.2合作方式：

（1）仓储配送中心：可利用招商人现有的闲置土地或房屋改建为仓储配送中心，在没有条件的片区由经营方自行租赁场地和房屋，相关费用由经营方承担；仓储配送中心由经营方出资修建、装修、进出货、配送等；招商人统一标准，由招商人和中选人委派管理人员组建管委会，共同实施对仓储配送中心的运营和管理。

（2）店面运营：按照店面形象统一、运行标准统一、商品价格统一的要求，使用“楚天舒”便利店的品牌和标识；由中选人负责商品的采购、销售、人员招聘和管理，自行办理各项营业所需的证照，自行设立公司经营和进行财务核算，并承担与其经营活动有关的债权、债务和经营行为责任；中选人负责对所属服务区便利店正常营业全部资金投入（含建设、装修、人员、设施设备配置等费用）。

（3）招商人按照营业额的23%进行提成，并设置相应保底收益额，保底收益额在确定中选人后另行商定；招商人按照相关的管理规定和便利店的运行标准对运营管理、服务质量、收银、货品来源等日常经营活动进行全过程监管，并保留招商人自有商品或其它商品供货的权利；招商人提供收银系统接入终端和数据存储终端，并指定兼容的收银系统和收银设备，店面的设备和系统配置费用由中选人承担。

（4）按照招商文件的规定，对所有参选人递交的参选文件进行评审，按照评审得分高低选择4家经营单位入选，由招商人根据各片区的实际经营情况划分合适的经营区域分别与入围的中选人签订合作经营合同。

2.3合作期限：本次招商项目的合作期限为6年，从2015年1月1日起至2021年12月31日止，单个店面合作时间以单个店面的实际开业之日起算，合作经营终止时间统一为2021年12月31日。

2.4店面规模：单个便利店实际使用面积约80~200平方米（以实际测量面积为准）。

3、参选人的合格条件

3.1 具有独立法人资格和承担民事责任的能力，企业注册资金不少于500万元。营业执照经营范围为高速公路服务区或含有商品零售、烟草专卖、商品流通许可证等。

3.2具有连锁便利店、仓储配送中心（超市）经营业绩，或具有高速公路服务区便利店（超市）经营业绩且管理经验丰富的企业。

3.3 最近2年相关业务收入在1000万元以上且无不良信誉记录。

3.4 管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力。

4、招商文件的获取

4.1有兴趣的参选人须携带企业法人营业执照副本原件、单位介绍信或法人代表签发的授权书（原件）、经办人身份证原件及上述资料复印件一套于2014年12月 16 日至2014年12月 22 日9：00~11：30和14：00~16：30(法定节假日、法定公休日除外)到上海中世建设咨询有限公司湖北办事处(武汉市硚口区建设大道316号城发大厦12楼)购买招商文件。

4.2 招商文件每套售价人民币1000元，一律现金支付，售后不退。

5、参选文件的递交及相关事宜

5.1 招商人不统一组织现场考察，参选人可根据需要自行对现场进行考察，招商人将予以支持协助，费用由参选人自理。参选人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招商人均不负责。

5.2 招商人不统一组织标前预备会。

5.3 参选文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2014年12月 31 日9时30分，参选人应于当日8时30分至9时30分（北京时间，下同）将参选文件正本1份、副本2份递交至上海中世建设咨询有限公司湖北办事处(武汉市硚口区建设大道316号城发大厦12楼)。

5.4 参选人在递交参选文件同时，需提交加盖单位公章的10万元参选保证金汇款凭证复印件。

5.5 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，招商人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招商公告同时在（http：//）、湖北交投远大交通实业有限公司网（http://www.hbjtyd.com）、上海中世建设咨询有限公司网（http://www.9808.com.cn）上发布。

7、联系方式

招 标 人：湖北交投高速公路服务区经营管理有限公司

地 址：武汉市江岸区中山大道908号

邮政编码：430014

联 系 人：沈先生、童先生

电 话：***-********

传 真：***-********

招标代理：上海中世建设咨询有限公司

地 址：武汉市硚口区建设大道316号城发大厦901室

邮 编：430033

联 系 人：张先生

电 话：***-********

传 真：***-********

公司网址：http://www.9808.com.cn