1. 招标条件

　 本招标项目海口金融中心项目室内二次装修工程已由海口市江东管理局以2207-******-04-05-******批准建设，项目业主为海口绿智工程管理服务有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为海口绿智工程管理服务有限公司，委托的招标代理机构为海南通尚工程管理有限公司。本项目已完成（￡可行性研究报告及批复/￡方案设计及批复/?初步设计及批复），项目估算或投资概算为3507.0212万元，项目是￡（或否?）采用装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：海口市江东新区；
2.2.项目建设规模：海口金融中心项目位于海口市桂林洋经济开发区江东新区起步区。项目总占地面积*****.68㎡，总建筑面积*****.01㎡。项目地上建设办公写字楼，地下建设停车位及服务配套设施。目前，项目公共区域均已完成装修，本次装修涉及办公区域、局部公共区域相关布线、地下室厨房、餐厅及配套用房等。本项目地上装修面积约：*****㎡，地下装修面积约：2360㎡。

2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标范围和内容：本次设计、施工招标范围包含以下内容：①各楼栋室内（含地上、地下）非公共区域精装修（含强弱电、照明、地板、墙面涂料、隔墙、窗帘等）。②地上公共区域已完成装修，需根据发包人要求配备办公桌插座与网线等相关办公配套。③地下负一层厨房及餐厅装修及设备采购（无人智能餐厅装修、餐厅桌椅及智能化设施配置，厨房及餐厅相关设备采购等）。④给排水改造、原消防改造等。（具体以签订的合同内容为准）。本项目地上装修面积约：*****㎡，地下装修面积约：2360㎡（其中厨房面积约560㎡），厨房、餐厅按现场实际实施。本次精装修工程采取分批设计、分批实施、分批结算。
2.4.招标控制价：********.14元；
2.5.工期要求：总工期1095日历天；其中各关键节点的工期要求为设计工期180日历天，施工工期915日历天。
说明：本工程采用分批设计、分批实施、分批结算方式，每批次精装修指令工期根据该批次装修工程量确定，具体以业主要求时间为准，但每次指令工期最长不超过90日历天。

2.6.标段划分（如果有）：1个标段；
2.7.质量要求：设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。
（1）设计资质要求：满足下列条件之一①须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）设计资质或建筑装饰工程设计专项甲级设计资质；②须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书；
（2）施工资质要求：须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备安全生产考核合格或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的一级注册建筑师执业资格；
3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备安全生产考核合格或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（可以兼任项目负责人）。
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。
4.2中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年07月19日08时30分（北京时间，下同）至2022 年08月08日17时30分通过海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）（以下简称市公共资源交易平台），采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性。合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章或单位公章；招标人没有电子印章或单位公章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的截止时间：2022年08月09日09时00分。
6.2.投标保证金提交的金额：******.00元。
6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、保险保证、担保保函、区块链电子保函。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年08月09日09时00分，投标人应在截止时间前通过海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）完成电子投标文件的递交；并于投标截止时间前将纸质版投标文件递交到开标地点。项目开标时间为 2022年08月09日09时00分，地点为: 海口市公共资源交易中心副楼三楼315开标室（海口市海甸岛五西路 28 号）。
7.2. 逾期递交的投标文件，海口市公共资源交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%。
8.2履约担保形式：银行转账或银行保函或建设工程履约保证保险。
8.3履约担保期限：自招标人与投标人签订的合同生效之日起至竣工验收之日止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在本次招标公告在全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台、海口市公共资源交易网网上发布。

10. 联系方式

招标人：海口绿智工程管理服务有限公司
地址：海口市海盛路39号蓝城商务大厦
电话：0898-********
联系人（全称）：文工
招标代理机构：海南通尚工程管理有限公司
地址：海口市琼山区国兴大道海航豪庭南苑一区7栋1602室
电话：0898-********
联系人（全称）：朱工
市公共资源交易平台：http://ggzy.haikou.gov.cn
联系电话：0898-********