本招标项目为2022-2024年中国联通许昌市建安区分公司办公场所物业服务（框架）项目（二次）、招标代理编号：03-06-04A-2022-D-C*****C01，招标人为中国联合网络通信有限公司许昌市分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1采购内容：许昌市许由路79号院，总使用面积约为7200平方米，包含生产办公用房约3600平方米和院内除建筑物外约3600平米公共区域面积；对公共区域（包含大院、楼道、卫生间、会议室等）保洁、保安、维护、管理服务、垃圾清运、绿色植物养护及修剪服务工作等。

1.2项目预算：56.16万元（不含税）。

1.3服务期限：2年。

1.4服务地点：许昌市许由路79号院。

1.5本项目不划分标包。

1.6本项目设置最高投标限价，最高投标限价为56.16万元（不含税）。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

本次公开招标拟设定资格审查条件：

2.1投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明（含三证合一、五证合一等），提供扫描件或复印件；

2.2投标人须能提供增值税专用发票；

2.3投标人须提供2019年1月1日（以合同签订时间为准）以来类似业绩（物业服务类）案例（合同金额不低于30万元）。注：如果提供的是框架合同，需提供框架合同结算的发票或订单或结算单据复印件（加盖公章）；

2.4投标人在许昌本地已设或承诺中标通知书发出之日起7个日历日内设置固定服务机构；

2.5投标人提供本地公安机关出具的《自行招用保安员单位备案证明》或承诺中标后按照国家相关要求进行备案；或提供保安服务许可证；

2.6投标人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中查询投标人信用记录，并提供查询截图或者现场查询。对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为的投标人，拒绝其参与本项目投标活动；

2.7本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包

2.8投标人不得存在下列情形之一：

1）投标人被责令停业或破产状态的；
2）投标人被暂停或取消投标资格的；
3）投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
4）投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
5）投标人被列入中国联通、河南联通供应商黑名单且在禁入期的；

6）列入中国联通、河南联通黑名单的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织的；

7）投标人不得存在近二年（2020年6月1日以来）至本项目评审之日，在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为。

8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目中同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.9在同一项目中，若投标人存在围标串标行为，则在本项目后续采购中予以否决其投标。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1.招标文件获取时间：2022年7月20日至2022年7月25日。

4.2招标文件获取方式：

第一步：供应商注册，获取账号密码。登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）完成供应商注册（详见公告附件操作手册）。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。

第二步：请在中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）“联通智慧供应链招标采购中心”登录，供应商点击“电子招投标”→“智慧供应链”→“项目参与（分招标、谈判、招募、比选）→“寻找商机”页面中，查看购标期内的项目或搜索该项目关键字，点击【我要参与】，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击【保存】，即报名成功。报名后，供应商在“比选/招标项目管理”→“我参与的项目”菜单下找到该项目，点击【项目跟进】进入项目首页，可查看该项目下标段信息。供应商点击导航栏【购标】，在页面下方选择购买标段后，点击【立即结算】按钮，在弹出页中点击【沃支付】按钮，跳转至沃支付页面进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏【下载招标/采购文件】，在页面中点击对应标段的【下载】按钮，可将.megp格式的招标文件压缩包下载至本地查看和编辑（注：网上支付进入沃支付界面后，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）。

第三步：招标/采购文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与投标/应答，请到中国联通采购与招标网(www.chinaunicombidding.cn）“iPASS服务”购买IPASS电子证书（该证书自申请之日起需至少5个工作日的时间到货）。投标/应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标/应答人自行承担。iPASS服务平台全国统一服务电话: 400-0210-010转1，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-********转3-8-2。iPASS购买操作详见公告附件“操作手册”。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。

第四步：诚E招登记信息（此环节须在招标/采购文件获取时间内同步完成）

（1）通过中国联通合作方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的信息登记。

（2）诚E招注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

（3）诚E招添加订单：注册成功后登录平台，点击【商机发现】进行报名，【添加订单】-【电汇】-【上传付款凭证】（沃支付成功截图）后等待报名审核。

（4）诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-********。服务时间8:30-17:30（工作日）。

招标文件售价人民币300.00元（大写：叁佰元整），售后不退。

本项目标书费发票可提供电子发票。

注：本项目采用电子招标方式，投标/应答人需在公告要求的招标/采购文件获取截止时间前在【中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）】完成中国联通内部供应商注册，若不注册将无法购买电子招标/采购文件；注册成功后应立刻购买iPASS电子证书，若不购买iPASS电子证书则无法上传电子投标/应答文件。由于投标/应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标/应答人自行承担。购标成功后，投标/应答人也可以在联通智慧供应链招标采购中心“共享文档下载”中下载相关视频，学习如何编制投标文件。

5.1 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)-“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”递交，投标截止时间为2022年8月9日14时00分。

5.2 本项目标将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。投标人的法定代表人或者其委托代理人准时登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）“联通智慧供应链招标采购中心”，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。

5.3 出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：

5.3.1 逾期未上传至中国联通电子招标投标交易平台的；

5.3.2 未按本公告要求获得本项目招标文件的。

5.4 当电子投标文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。

5.5中国联通电子招投标系统上传投标/应答文件异常情况处理方式：

（1）对投标/应答人提供的电子投标/应答文件投标/应答异常的证明材料进行核实。供应商如果在投标/应答截止时间前，上传投标/应答文件失败，最晚需要在投标/应答截止时间之后5分钟内将证明材料发送至代理机构工作人员邮箱，并及时与代理机构工作人员电话联系，逾期不再受理。

（2）系统上传投标/应答文件异常证明材料为：投标/应答截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图。

（3）异常的处理规则：投标/应答人的电子投标/应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标/应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标/应答人完成电子投标/应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该投标/应答人自行承担相应责任。

招标人：中国联合网络通信有限公司许昌市分公司

地址：许昌市莲城大道与魏文路交叉口许昌市联通公司

邮编：******

联系人：冯老师

电 话：156*****809

电子邮件：fengyq38@chinaunicom.cn

招标代理：公诚管理咨询有限公司

招标代理机构地址：河南省郑州市金水区中州大道鑫苑路阳光大厦9楼。

邮编： ******

项目负责人：牛双龙 电话：187*****071

招标师：党欣然156*****111

电子邮件：nsl88@163.com

招标人/招标代理机构名称：中国联合网络通信有限公司许昌市分公司/公诚管理咨询有限公司

2022年7月19日