珠海市香洲区凤山街道福溪村工业区建筑物及构筑物拆除处理项目公告
珠海市香洲区凤山街道福溪村工业区建筑物及构筑物拆除处理项目公告
| 项目名称 | 珠海市香洲区凤山街道福溪村工业区建筑物及构筑物拆除处理项目 | 项目编号 | *******C |
| 转让（委托）方 | 珠海市香洲区凤山街道办事处 | 转让（委托）方联系方式 | 135*****154 |
| 公告开始日期 | 2022年07月20日 | 公告截止日期 | 2022年08月02日 |
| 批准机构 | 珠海市香洲区人民政府 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 转让 |
| 交易底价 | *******.25元 | 报价幅度 | *****.00 元/次 |
| 经营期限 | 广东省 | ||
| 项目概况 | 本项目位于香洲区福溪村工业区，需拆除厂房面积为******.01平方米，同时需拆除厂房的附属各类构筑物等等，拆除工程内容包括拆除厂房、附属房屋、围墙、围墙门、墙铁皮棚、砖墙铁皮顶、铁皮棚、电线、电杆和各类地上地下管道等地上附着物。现拟定把福溪村被征收范围内的拆除工作及残值处置放在珠海市公共资源交易中心平台进行公开竞价。 本项目拆除工程款为人民币*******.45元，拆除物料资产残值回收款为人民币*******.70元，本项目残值回收款扣减拆除费用后的净残值为人民币*******.25元作为交易底价。最终净残值按照中标方所报的最终成交价，由中标方按程序一次性全额上缴至珠海市香洲区非税收入代收专户。（注：最终成交费用已折抵拆除工程款，委托方无须另行支付中标人工程拆除清理费用及其他相关费用），竞投保证金金额******.00元。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 否 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、竞买人应对标的物进行充分了解，竞买人参加竞买即视为接受标的物的现状和我中心的交易规则，如出现无法预知的风险，一概责任由竞买人自行承担。 2、本标的按其现场展示的状况及状态进行转让和交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。 3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 4、委托方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买方谨慎竞价。现场清理要求如下：根据施工现场需要，要求中标单位（受让方）严格遵守约定招标文件及合同条款，配合业主单位完成此项资产处置任务。由于本工程受场地限制，无法存放拆除物料，故中标单位必须配合现场清理，即拆即运。非招标清单范围内不得自行处理和清运。如违反，委托方有权对中标方进行处罚。（1）中标方若未按《任务书》要求进行清拆和清运，则视为自动放弃该标的物的处置权，委托方有权利另行处置，所产生的费用由委托方从合同履约保证金中扣除。（2）由于中标方（受让方）原因造成标的物的清拆、清运及场地清理延期，每逾期1日，委托方有权按合同约定每日扣除*****元履约保证金作为违约金；（3）若出现两次逾期违约行为，则视为中标方（受让方）根本违约；委托方有权没收全部保证金作为违约金，还可单方面终止合同、收回处置资产，责令中标单位（受托方）退场而不承担任何责任；由此给委托方造成损失的，中标方（受让方）还应承担赔偿责任。委托方及总承包单位还会上报建设主管部门，将违约的中标单位（受让方）纳入诚信记录以及相关行业的黑名单。（4） 委托方将分阶段组织相关单位对拆除物资（物料）的处理和清运工作进行测量评定，如评定结果为“中标方未按合同约定完成工作”，则按上述第（3）款处理。5、转让方向受让方移交的标的物按存放现状进行交付，以竞买方竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，评估报告所列清单内容只作参考，而标的物所存在的任何风险由竞买方自行判断和承担。 6、意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。现场勘查时间:上班时间为上午9时至12时，下午14时至18时（节假日除外）。现场查看联系人：雷工，联系电话：*******。7、委托方移交的资产以清单的内容及竞买人竞价前对标的物的了解、实地察看为依据。委托方不保证移交的标的物无瑕疵，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。8、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 9、竞投保证金为人民币：******.00元，竞买方不得由他人代付保证金和成交价款（交款人与竞买人名称须一致）。10、履约保证金为人民币：中标合同金额的10%（现金），签订合同之日起3个工作日内将履约保证金一次性全额上缴至凤山街道办事处账户上（注：最终成交费用已折抵拆除工程款，委托方无须另行支付中标人工程拆除清理费用及其他相关费用）。11、竞买方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金，参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到账，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。12、该批物资为非税收入，无法开具增值税发票等发票。13、当委托方通知中标方拆除内容、范围、时间及地点等，中标方需8小时内响应并安排相关的工作人员进行施工。若一次未响应《任务书》予以警告；二次未响应《任务书》，中标方应向委托方支付*****元违约金：三次未响应《任务书》，委托方有权解除合同，且中标方应按中标合同价款的20%向委托方支违约金，违约金不足以弥补委托方全部损失的，中标方还应予以赔偿。中标方自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。14、拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格且隶属于竞买方（近三个月的社保证明）。拟派项目负责人在竞买截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他竞买。 15、本标为征拆资产处置，因此工期不定，竞买方在竞价时需综合考虑工期风险。16、自《中标通知书》发出之日起10个工作日内将成交价款（最终净残值）由中标方一次性全额上缴至珠海市香洲区非税收入代收专户，并签订《珠海市香洲区凤山街道福溪村工业区建筑物及构筑物拆除处理项目合同》，逾期未上缴成交价款的视为中标方弃标，委托方有权对该标另行处置。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 1、中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人。 2、具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质；拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格且隶属于竞买方。拟派项目负责人在竞买截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他竞买。（文件复印件加盖公章；原件备查或提供可以扫二维码）3、具有有效的安全生产许可证。（文件复印件加盖公章；原件备查或提供可以扫二维码）4、2020年1月1日到2021年12月31日其中一年为纳税信用A级纳税人。（在税务部门官方网站查询到的纳税信用等级结果截图证明加盖公章和提供税务部门出具的纳税信用等级证明文件加盖公章；原件备查或提供可以扫二维码）5、珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记，企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的施工类别等级A级及以上等级。6、2019年1月1日-2021年12月31日，独立完成100万元以上或者拆除面积超过2万平方米的建筑物或构筑物查出拆除不少于一宗证明文件。（项目合同复印件加盖公章；原件备查含承接项目相关证明，完工验收报告等）。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 意向竞买人须现场报名，报名地点：珠海市公共资源交易中心2楼203产权交易部。需提供的资料:1、具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质；拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格且隶属于竞买方。拟派项目负责人在竞买截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他竞买。（文件复印件加盖公章；原件备查或提供可以扫二维码）2、具有有效的安全生产许可证。（文件复印件加盖公章；原件备查或提供可以扫二维码）3、2020年1月1日到2021年12月31日其中一年为纳税信用A级纳税人。（在税务部门官方网站查询到的纳税信用等级结果截图证明加盖公章和提供税务部门出具的纳税信用等级证明文件加盖公章；原件备查或提供可以扫二维码）4、珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记，企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的施工类别等级A级及以上等级。5、2019年1月1日-2021年12月31日，独立完成100万元以上或者拆除面积超过2万平方米的建筑物或构筑物查出拆除不少于一宗证明文件。（项目合同复印件加盖公章；原件备查含承接项目相关证明，完工验收报告等） | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2022年08月02日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼203产权交易部 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2022年07月20日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2022年08月02日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼203产权交易部 | 交纳保证金截止时间 | 2022年08月08日10时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼203产权交易部 | ||
| 自由报价起始时间 | 2022年07月20日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2022年07月20日9时至2022年08月08日10时30分；限时报价期：2022年08月08日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 陈小姐、杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-*******、*******、******* |
| 交易机构传真 | 0756-******* | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
| 本项目须提交纸质报名资料（现场提交或邮寄皆可）及线上报名；由委托方在报名截止后进行资格审核，竞买人在资格审核通过后递交竞价保证金。 | |||
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