1. 招标条件
本招标项目天正湖滨花园公寓维修改装项目（上汽在宁企业员工宿舍维修改装项目），项目资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为东华汽车实业有限公司、上海汽车集团股份有限公司工会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程地点：江苏省南京市鼓楼区中央路399号天正湖滨小区5号楼 。
2.2工期要求：（本项目分两期实施，一期工期120日历天，二期工期120日历天，二期开工时间待定）。
2.3天正湖滨花园公寓维修改装项目是对位于中央路399号天正湖滨小区5号楼中的24套标准间，2个套间，1个餐厅，和1个党建工作室（合计建筑面积约1558平方米）进行装修改造施工。本项目分为两期实施，一期为18套标准间，2个套间，1个餐厅和1个党建办公室。二期为6套标准间。
3. 投标人资格要求
（1）投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内，能够独立承担民事责任。（提供营业执照复印件并加盖公章）；
（2）项目经理需提供注册建造师证建筑工程贰级(含)及以上的注册证书、项目经理安全生产考核合格证书（B类）加盖公章的复印件。且同时提供社保机构出具的近半年（2021年12月-2022年5月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；
（3）投标人拟投入本项目的项目负责人具有：注册建造师证建筑工程二级（含）以上及有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。（提供证书复印件加盖公章）；
（4）投标申请人资质等级为建筑装修装饰工程专业承包贰级(含)及以上；
投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，提供投标单位资质证书、安全生产许可证加盖公章的复印件；
（5）投标人承担过类似及以上工程：投标人自2019年5月1日（含）以来承担过单项合同造价在300万元及以上的建筑室内装修改造工程。（提供中标通知书或者工程直接发包备案证明、施工合同、竣工验收合格证明，提供的证明材料必须反映以上数据和内容，如提供的证明材料数据出现不一致，类似工程造价金额以中标通知书金额或者直接发包备案证明上的金额为准，时间以竣工验收合格时间为准，以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际，如人员信息前后不一致，则须提供经建设行政主管部门备案过的人员变更证明资料。提供相关证明材料的复印件并加盖投标人公章）。
（6）项目负责人自2019年5月1日（含）以来承担过有住宅或公寓的类似业绩（提供施工合同及中标通知书复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供）。
（7）投标人应提供以下承诺书（格式自拟，并加盖公章）：
7.1未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
7.2企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
7.3本工程各投标申请人必须在资格审查申请书中提供重要内容没有失真或者弄虚作假的承诺，如不提供，视为资格审查不合格；
7.4提供所报项目负责人及主要管理人员（包括技术负责人、造价师）亲笔签名常驻本工程项目现场每周不少于5天，每天不少于8小时的承诺，如不提供，视为资格审查不合格；
7.5凡参加投标的投标申请人需承诺：投标申请人若一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，不得参与招标人其他项目的投标，否则视为资格审查不合格。
（8）项目负责人必须满足下列条件：（提供承诺书并加盖公章(格式自拟)）
8.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
8.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
8.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4. 招标文件的获取
4.1时间：2022年7月20日至 2022年7月27日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。
4.2方式:根据国家相关防疫需要，本项目实行线上报名获取招标文件，纸质投标及开评标的形式，请各位响应人登录建威云招（http://jwyz.jsjwmgt.com:9001/web/）进行线上报名并获取招标文件，第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面,点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“中招互连”APP提供，购买时请选择“建威云招”电子招投标交易平台）。注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“我要购买文件”进行采购文件的购买、在线支付、下载。
4.3投标人报名时需上传法人授权委托书或公司介绍信扫描件（加盖公章）、身份证复印件加盖公章、并上传投标人开票信息同时须注明专票/普票（供开发票使用，发票开标时领取），经代理审核通过后进行缴费（完成缴费后请将招标文件费和平台服务费支付凭证截图并备注公司名称发送至招标代理邮箱：xia**********@163.com）。
4.4招标文件服务费500元/标段，平台服务费300元，下载后不退。
4.5招标文件咨询联系人：夏工025-********、137*****452。
4.6“建威云招”电子招投标交易平台联系人：田工138*****286。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2022年8月11日14：30时（北京时间）
5.2投标文件递交地点：南京市鼓楼区芦席营68号南汽商务大厦5楼会议室，逾期送达或不符合密封要求的投标文件将被拒绝。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台、建威云招上公布。
7. 联系方式
招标人：东华汽车实业有限公司、上海汽车集团股份有限公司工会
招标事项联系地址：南京市中央路266号产业园6号楼208室
招标事项联系人：刘敏周良健 （南京东华资产经营有限公司 采购平台）
联系电话：025-********/186*****823

招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司
地址：南京市鼓楼区芦席营68号南汽商务大厦5楼
联系人：夏明杰
联系电话：025-********、137*****452
电子邮件：xia**********@163.com