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北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104612西侧地块R2二类居住用地
项目防水工程招标公告
(招标编号：WKZB2212BJE501185)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-612西侧地块2二类居住用地项目
防水工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金474万元，招标人为
北京中治名鼎房地产开发有限公司上海宝治集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模2.1建设地点：北京市朝阳区东坝北东南一期土地储各项目1104-612西侧地块R2
二类居住用地项目位于北京市朝阳区东坝乡，东至1104-612东侧地块西边界，西至规划三
岔河村东一路，南至规划三岔河村北五街，北至规划东坝大街。2.2项目概况：北京市朝阳
区东坝北东南一期土地储备项目1104-612西侧地块R2二类居住用地项目总占地17102.49
平方米，总建筑面积72520.66平方米，地上建筑面积约47886.52平方米，地下建筑面积约
24634.14平方米，单体建筑8个，最大单体建筑约12222.64平方米。2.3招标范围2.4
计划工期详见七节
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104612西侧地块R2二类居住用地
项目防水工程：
三投标人资格要求
(001北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-612西侧地块R2二类居住用地
项目防水工程)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具
有防水防腐保温工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，在最近五年内作为主
承包人承包过合同额为人民币400万元含以上的同类工程业绩，并在人员设备资金等
方面具有相应的施工能力：
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具
备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理：
3.3投标人未被信用中国网站(nw.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人重大税
收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月21日09时00分到2022年07月25日16时30分
获取方式4.1凡有意参加投标者，请于2022年7月21日至2022年7月25日，
每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分北京时间，下同，在五矿国际招标
有限责任公司北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D212室办理投标报名和购买招标文
件事宜，投标报名购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的七其他中的相
关规定和要求。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月10日09时30分
递交方式：中国五矿集团有限公司采购电子商务平台电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月10日09时30分
开标地点：北京市海淀区三里河路5号五矿大厦
七其他
7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台
(http:/www.cebpubservice.com)中国五矿集团有限公司采购电子商务平台
(http:/ec.minmetals.com.cn)上发布。
7.2投标人需在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台以下简称五矿集团电子商务平
台)上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
(1)投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的供应商，办
理注册准入手续时准入单位选择中治置业集团有限公司准入单位编码：201315，
办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的注册指南已注册准入
的单位略过此步操作)。
(2)注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电
子商务平台上的采购公告中查看本项目的招标公告，下载并填写开发票信息表投标
人需将填写相应信息后的开发票信息表发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到开
发票信息表后统一开具增值税电子普通发票，并推送到投标人的邮箱)。在五矿集团电子
商务平台上投标报名的具体操作步骤：建议使用IE浏览器，投标人登录平台后点击招标
报价管理条目下的公开招标投标报名，选择本招标项目点击页面右下角的投标报名
录入，进入投标报名编制界面，在投标报名编制界面中可点击招标编码查看
本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载开发票信息表投标人在投标报名编制
界面中完善信息后点击保存后再点击提交。
7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，需将法人授权委托书原件此
授权委托书须是针对本招标项目投标报名用而非平台入库注册用的，格式自拟<授权委托
内容需明确投标人单位名称全称委托代理人的姓名及办理参加XX项目的投标报
名事项)委托代理人身份证企业资质证书营业执照等投标报名审查和购买招标文件
所需资料的彩色扫描件发送邮件到luoli03咖inmetals.com,邮件主题应注明投标人名称
参加投标的项目名称的报名资料。发到邮箱的资料除投标报名审查和购买招标文件所需资
料的彩色扫描件外，还需包括：<1)购买投标文件的汇款底单：<2>填写好的开发票信息表
(需为可编辑的EXCI表)。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人联系方式。本项目
招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，
公司
在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：
购买招标文件汇款账户账号信息：
收款人：五矿国际招标有限责任公司
平幽
开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行
银行帐号：9558850200000579958
银行地址：北京市西城区西直门外大街丙143号
银行代码：102100005374
注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格：
电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个
人账户汇款。
7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团电
子商务平台，点击招标报价管理项下的招标文件报价编制，在未投标的招标文件
界面中，选择本招标项目点击投标录入。进入投标文件录入界面，下载招标文件
及有关招标资料投标文件编制后在投标文件录入界面中填写相关报价联系人名称
电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。
7.5在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台注册及操作事宜的咨询电话为010
60163308。
7.6项目概况与招标范围
2.3招标范围：包括但不限于(1)地下：车库坡道，地下室底板，不同标高底板变高差
位置，地下室侧墙及按要求的防水上返，穿墙套管群管位置防水加强，地下室顶板，所有后
浇混凝土部位施工缝变形缝地下室不同楼层间等需防水加强位置增设附加层，集水坑
电梯坑等：(2)室内厨卫间及其他地上地下需做防水的房间：(3)外立面：外窗附框四周
防水，屋面所有需防水位置，阳台，露台，空调板，雨蓬，门头上部屋面，凹廊位置，窗井
周圈及上返位置，飘窗上部等其他所有外立面需防水加强位置外立面涉及防水位置均需按
照要求考虑平面及四周上返)，外墙孔洞防水：(4)附属建筑物：地块内出地面附属结构
楼座附属结构等侧墙上返及屋面防水，雨水调蓄池化粪池污水处理设施及其他埋地附属
建筑的外围防水：(5)首层进楼位置：首层进楼位置防水需卷入公区平面：(6)设备房间
及管井所有需做防水的设备房间及所有需做防水的管井内。(7)淋蓄水实验对车库顶板
屋面室内等需要淋蓄水的位置，自行接驳水源按规范进行淋蓄水实验，并进行有组织排水。
(8)基层吸尘，必要的灰尘雨水清扫抽排工作及基层处理剂施工。(9)由于防水施工受
天气政策及检查等影响较大，且工作面有时较分散零碎，需分包人自行考虑人员由于天气
政策无工作面等问题造成窝工费用，且当每一块工作面具备作业条件时应无条件组织人员
施工，不得积攒作业面由分包人自行考虑工人食宿交通办公材料库房安保防疫
场内水平垂直运输及配合二次倒运夜施等问题：(10)落实成保措施并监督其他单位落
实成保，若现场出现其他单位或外因对防水层造成破坏或导致渗漏，由分包人进行原因分析
查找破坏渗漏点无条件维修及其他需配合措施施工等，并在合同中综合考虑上述费用，不
在额外记取且不得拖延维修(11)无条件负责工程施工及交付期间及保修期间的渗漏维修
工作保修期按国家最新规范执行：(12)现场施工应防火及环保措施到位，自行协调解
决外部检查等因素：(13)若过程验收或检查存在质量问题，无条件进行整改等工作。
具体详见招标文件第七章技术标准和要求。
2.4计划工期：本工程绝对工期为地下室防水工作面移交后3天完成，屋面防水工作面移交
后2天完成，其他工作面移交后2天完成，不得出现工作面移交后无人施工情况工作面移
交均为分批次移交，分批移交次数根据现场实际情况确定。本项目工程具体开工时间以建设
单位要求的进场时间为准，施工单位做好进场准备，务必准时进场并保证绝对工期时间。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九联系方式
招标人：北京中治名鼎房地产开发有限公司上海宝治集团有限公司
地址：北京市朝阳区西坝河南路1号金泰大厦2807室
联系人：孙先生
电话：010-64550345
电子邮件：/
招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司
地址：北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D212室
联系人：罗俐
电话：
01088821631
电子邮件：1uoli03minmetals.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
g
(签名)
任公可
招标人或其招标代
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com