第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

南江县云顶茶乡民宿建设项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 南江县云顶茶乡民宿建设项目 (项目名称)已由 南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 南发改审批[2022]121号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南江县云顶镇元顶子社区居民委员会 ， 建设资金来自 2022年东西部协作项目资金300万元，扶持村集体发展资金100万元。 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 南江县云顶镇元顶子社区居民委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 南江县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 南发改审批[2022]121号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川发顺工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：南江县云顶镇元顶子社区。

2.2 建设投资额：项目估算总投资400万元，2022年东西部协作项目资金300万元，扶持村集体发展资金100万元。

2.3 建设内容及规模：新建民宿接待中心508.2平方米，民宿特色森林木屋12座369.84平方米，配套供电、供气、给排水、绿化等配套设施。

2.4 计划工期：总工期120日历天（其中：设计周期：15日历天，施工工期：105日历天）。

2.5 招标范围：本工程设计、采购、施工总承包。本项目的所有设计（不包含图审和专项设计）包括方案设计、施工图设计等内容及后续相关服务（相关服务：现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收等）等为完成本工程建设的所有设计工作；采购、施工直至工程竣工验收合格并完成项目整体移交，项目缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的质量保修工作等。注：中标后本项目中所涉及的有关设计及其报批报审工作按联合体协议约定执行，并同时接受项目业主及政府相关部门的监督管理；承包人内部沟通协调管理工作（涉及设计进度、施工进度、施工质量、施工安全管理等方面）由牵头单位全面负责。

2.6 标段划分：设计施工总承包一个标段。

2.7 质量要求：达到国家规定的合格工程及以上标准。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①独立法人资格；②设计单位：须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质；③施工单位：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

? 设计业绩要求：近年（ 2019年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑类设计业绩（提供合同复印件，业绩时间以合同签订时间为准） 。

? 施工业绩要求：近年（ 2019年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑类施工业绩（提供中标通知书、合同、验收报告，业绩时间以竣工时间为准） 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： □ 具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核合格证（B 证） □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级注册建筑师执业资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级注册 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体以施工单位为牵头人，组成联合体的单位不得超过2家，并应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工；(2)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；（3）联合体牵头人负责缴纳投标保证金和项目的全面实施。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022年07月21日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（http://zwhjy.cnbz.gov.cn/）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年08月17日 10时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《巴中市公共资源交易信息网》、《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 南江县云顶镇元顶子社区居民委员会

地 址： 四川省巴中市南江县四川省元顶子茶场

邮 编： ******

联 系 人： 郑老师

电 话： 159*****111

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

? 招标代理机构： 四川发顺工程项目管理有限公司

地 址： 四川省巴中市巴州区北龛四组还房小区二号楼一单元二楼

邮 编： ******

联 系 人： 鲜先生

电 话： 0827-*******

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2022年07月20日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

相关资料下载：南江县云顶茶乡民宿建设项目的招标文件.zbid