为有效推进工程建设步伐，规范工程管理，拟对漳州苍坂农场亮化照明工程和道路安全防护设施工程施工监理比选活动。现按照公平﹑公正﹑公开﹑透明的原则，以公平竞争的方式优选承揽中介业务的中介机构，现决定对本建设项目的施工监理采用公开比选、低价中选的方式确定中选单位。比选具体事项如下：

一、项目概况

1、项目名称：漳州苍坂农场亮化照明工程和道路安全防护设施工程

2、建设单位（比选人）：漳州苍坂农场

3、建设规模：该项目主要建设内容包括亮化照明工程和道路安全防护设施工程。其中亮化照明工程在农场主干道设置6米高电能LED路灯75盏、农场区间道路设置4.5米高太阳能LED路灯75盏；道路安全防护设施工程在苍坂农场1号路（CB1KO+060-CB1KO+400）道路左侧设置1.2m宽绿化带，绿化设计总面积为430平方米，灌木地被面积为430平方米。

4、建设范围和内容：具体以比选人提供的施工图纸、工程量清单所列指的范围及比选人对比选文件的澄清、修改或补充说明为准。

5、监理服务期：自通知进场后至竣工验收与缺陷责任期阶段监理。包括项目筹措阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段监理。

二、比选方式

比选方式：公开比选

比选办法：低价中选法

三、资格要求

1、参选单位必须具备行政主管部门核发有效的市政公用工程丙级及以上监理企业资质；

2、具备独立承担民事责任能力；

3、具备履行合同所需的设备、人员和专业技术能力。所有中介机构需依法在漳州市工商行政管理主管部门注册登记，外来中介机构须依法在漳州市工商行政管理主管部门注册登记其分支机构并在行政监管部门备案取得《驻漳建筑业中介机构备案登记证明书》，且有固定办公场所；

4、拟派驻本项目的总监理工程师须具备在本单位注册的有效的全国注册监理工程师（或福建省注册监理工程师）注册执业证书，专业要求为市政工程；

5、配备1名监理员（需持有监理员证），专业要求为市政工程。监理单位应根据工程专业的进展，可增设相应专业监理人员到位履行职责，同时向建设单位报备；

6、参加比选活动前一年内（以公告发布之日为准），中介机构或及其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门行政处罚或无弄虚作假骗取比选资格；

7、参加比选活动前三年内（以公告发布之日为准），中介机构或其负责人在经营活动中无重大违法违规记录，未被追究刑事责任；根据《漳州市中介机构诚信管理暂行办法》，未被评为严重失信中介机构（即D级）；

8、未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务；

9、法律、法规、相关规章规定的其它条件。

凡不符合上述任一条件的中介机构，均不得参加比选活动，即使参加也不得中选或中选被取消。

四、工作范围

漳州苍坂农场亮化照明工程和道路安全防护设施工程施工监理，包括项目筹措阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段监理。

五、费用

1、监理服务费用最高限价

本次比选监理服务费用最高限价费率为经有关部门审定的建安结算价的3.3%，报价费率超过业主最高限价的，作废标处理。

中选后按施工承包合同调整计费额, 竣工结算时，以本项目经发包人委托的有权机构审核确定的建安工程结算总价（实际监理项目）作为本项目施工监理服务收费的计费额，按原合同监理报酬计取方式做相应调整【即以有权机构审核确定的建安工程结算总价（实际监理项目）×中选费率（中选费率在合同实施期间无论施工时间长短不予调整）】。若因工程停建、缓建或规模减小，则监理报酬按照实际完成工程量价款作为基数计算报酬，发包人不予经济补偿。

由监理人支付的所有税费，都应包括在监理人提交的报价之内，中选后，发包人不另行支付。

在合同实施期间，监理费用（中选费率）不随国家政策或法规、标准从市场因素的变化而进行调整。

2、比选费用

⑴、比选代理费：中选人应在领取中选通知书时向招标代理公司支付比选代理服务费￥3000元，参选人应考虑此费用计入报价中。

⑵、比选保证金：为人民币1000元，提交比选资料时以现金形式缴纳,未提供比选保证金的，视为自行放弃比选资格。未中选的，比选保证金全额当场退还，中选单位比选保证金于合同签订后5日内无息退还。

⑶、履约担保金额：合同总额的10%，以电汇或银行转帐的方式提交。

履约担保的提交时间：中选人在收到中选通知后3日内且在签订合同书之前。

履约担保金的退还：于工程竣工验收合格后7日内，发包人一次性返还履约担保金 (不计利息)。

六、合同签订时间及付款方式

1、签订时间：中选单位收到中选通知书后5天内与比选人签定合同；

2、付款方式：工程竣工验收合格并结算后十五天内支付至监理费的95%，预留监理费的5%作为缺陷责任期的保证金，待缺陷责任期（缺陷责任期壹年）期满后十五天内一次性付清（不计利息）。

七、中选公示和签订合同

1、根据漳发改招标【2010】4号文的规定，中选结果公示将在漳州招标采购网、漳州台商投资区网上公示3个工作日。对公示无异议的，公示结束后比选人应向中选人发出中选通知书。对公示结果有异议的，当事人可以向监督部门提出书面核查要求。

2、除发生投诉情况外，中选人应在中选通知书发出后5天内与比选人签订合同。

九、其他说明

1、联系人：小洪 联系电话：****-*******

2、比选资料领取时间：2014年12月19日～2014 年12月23日

上午8:30～11：30，下午15:30～17：30（北京时间）（节假日除外）；

比选资料领取地点：福建省建信工程管理集团有限公司（地址：漳州市芗城区江滨花园双玺7幢903室）。

3、比选时间、地点：2014年 12月 25日北京时间10时00分，在漳州台商投资区行政服务中心会议室（计生楼一楼会议室）进行比选。

比选人：漳州苍坂农场

代理单位：福建省建信工程管理集团有限公司

2014年 12月18日