上海局集团公司南京东机辆段尧上行区（023#、012#）房屋整治工程招标公告

（项目编号：STGCHDJL-2022-0089-GK）

上海局集团公司南京东机辆段尧上行区（023#、012#）房屋整治工程已具备招标条件，采用公开招标的方式选择施工承包人，现发布招标公告如下：

1.招标条件

本项目上海局集团公司南京东机辆段尧上行区（023#、012#）房屋整治工程已由中国铁路上海局集团有限公司以《中国铁路上海局集团有限公司关于明确2022年财务预算和清算规定的通知》（上铁财〔2022〕125号）批准实施，资金已落实。中国铁路上海局集团有限公司南京东机辆段负责本项目建设计划实施，计划于90日历天内工程竣工交付使用，目前已完成施工设计和招标工程量清单编制。

2.工程概况及要求

2.1工程地点：江苏省南京市栖霞区下曹村100号南京东机辆段

2.2工程内容：

屋面形式：023#房屋为坡屋面，012#房屋为砼平屋面。结构类型：框架、砖混结构。层数：023#房屋为二层，012#房屋为6层。建筑面积：3421平方米，其中023#房屋为667平方米，012#房屋为2754平方米。

（1）023#房屋整治（2号楼）：

现有房间22间，计划22间都改为标准间宿舍，18间宿舍两人、东西两侧4间三人居住，设独立卫生间。屋顶：木结构两坡屋顶改钢结构四坡屋顶，增加不锈钢成品天沟及落水管。进户大厅：将原楼梯间铝合金房间拆作为进户大厅，设全自动感应伸缩钢化玻璃门，刷脸系统，增加钢化玻璃雨棚。门窗整治（原位置不变）；天棚吊顶：室内（二层）、走廊铝扣板吊顶，室内（一层）乳胶漆饰面并石膏线条走边；卫生间铝扣板吊顶。天棚乳胶漆与墙面乳胶漆分色；墙面工程（墙面抹灰整体铲除重抹）：外立面及室内墙面乳胶漆（分色）；同时户内配瓷砖踢脚线。外墙面同时给排水管路铝板包裹及空调外机罩安装。卫生间整体墙砖满铺，走廊、楼梯间墙砖满铺。以及地面、消防、楼梯、卫生排水、强电、弱电整治等；

（2）012#房屋整治（3号楼）：现有房间123间，1—3层各23间，4—6层各18间。1层设进户门厅（1间）、值班室（1间）、设备间、配电间（1间）、健身房（4间）、保洁室（1间）、公共卫生间（1间）、洗衣房（2间）占用房间11间，一层剩余房间12间作为宿舍；二层、四层、六层各设配电室1间，其余房间都作为宿舍。宿舍内设独立卫生间：考虑隔热板拆除，原屋面防水拆除新做SBS防水；设公共洗衣房、公共卫生间、设备间、配电室、健身房等；宿舍：刷卡进宿舍，插卡取电等要求；进户大厅：1层西南角宿舍改为进户大厅，设全自动感应伸缩钢化玻璃门，刷脸系统，增加钢化玻璃雨棚。将2-3#楼间地面下降600重新硬化，贴火烧板地面。门窗整治：宿舍门更换为防盗门（木纹）；洗衣房及卫生间装铝合金门；配电间及走廊通道东侧（限内打开）装防火门；健身房装钢化玻璃门；门槛石同步，门根据需要进行位置适量变化。宿舍铝合金窗更换为铝合金中空玻璃（6+12+6）窗，配金属窗纱、窗台板、窗套；一层南侧临街安装不锈钢防盗窗，北侧整体装外挂U型不锈钢防盗窗（突出去可以晾衣物）。4—6层东南侧窗槛高度不足，需增加不锈钢防护栏杆。天棚吊顶：走廊、进户门厅、健身房采用铝扣板吊顶，卫生间、洗衣房采用铝扣板吊顶。其余房间乳胶漆天棚石膏线条走边。天棚与墙面乳胶漆分色。墙面工程（墙面抹灰整体铲除重抹）：外立面及室内内墙面乳胶漆饰面：同时户内配瓷砖踢脚线。外墙面同时给排水管路铝板包裹及空调外机罩安装。南面一层窗台以下外墙做防水处理。走廊、楼梯间、进户大厅整体墙砖满铺。洗衣房、卫生间整体墙砖满铺。健身房墙面乳胶漆饰面，内配不锈钢踢脚线。地面整治：室内木纹地砖满铺；洗衣房、卫生间、走廊、保洁、楼梯防滑地砖地面（分色）；健身房硅PU塑胶地面。东侧消防楼梯铺防滑大理石。配电间静电地板。楼梯整治：两楼梯安装不锈钢护手内置钢化玻璃面护栏。消防楼梯在现有基础墙体上装铝合金窗封闭。卫生间及排水：墙地面防水，防滑地砖地面，墙砖满铺，铝扣板集成吊顶；原化粪池清掏，并测算现有容量是否满足使用需求（计划再增加一化类池）。室内卫生间排水穿墙沿墙体铺设至一层汇总，从一层向北引出，并至化粪池（需一层南侧地沟拆除，并重新回填浇筑及防水）。卫生间排水管下方设不锈钢导水槽至外墙排水管；消防整治：设室内消火栓、应急照明、疏散指示、烟感。供水管路整治：给水从2-3#楼间取用，总用水量计量，给水管铺设时分冷、热水两路铺设。在现有楼梯间增加一主一备变频泵保障冷水使用。每户冷水用水计量和刷卡充值式（设定定额，不足时充值）。公共区域洗衣房同步刷卡用水。热水采用空气能集中供水，需进行增压（房屋北侧锅炉房上）。强弱电整治：设门禁系统、门禁与电卡同步。进户大厅设门禁刷脸系统。整体强电线路重新铺设，设总控制箱，并每层设分控制箱，每个房间独立计量和刷卡充值式（设定定额，不足时充值）。独立控制。预埋：交班系统电线路、网络光纤入户（6类网线）、电话线、网络电视（考虑移动、电信、联通通用线路铺设）。公共区域洗衣机、微波炉刷卡取电使用。公共区域视频监控全覆盖（海康品牌）。其他整治：四层露天新建不锈钢钢化玻璃棚（阳光房）增加适量晾衣杆，并作为公共休息区使用，同时东、南两侧增加不锈钢护栏全封闭，地面铺设SBS防水卷材后铺设防滑地砖。将北侧闲置破旧房屋拆除。北侧锅炉墙地面、门窗、防水整治。网络：012#楼网络宽带光纤线到每个房间，两层楼一汇聚再到一楼机房（用8芯光纤），023#号楼两层汇聚后到楼梯间配电间再到012#楼楼机房，同时从西侧运转楼（去年大修的运转楼）拉一根16芯光纤到012#楼（地下有预埋管）。012#楼交班系统用光纤线和电源线，光纤线先汇聚再到一楼机房，电源线直接从每个房间到值班室，023#楼交班系统光纤线先从楼梯间汇聚后到012#楼一层机房，同时电源线从023#楼每个房间到3号楼值班室。视频监控每层楼梯一个、走廊3个，每栋楼室外6个，大厅各一个，两栋楼的视频都汇聚到012#楼一层机房，摆硬盘录像机等设备，利用16芯光纤与段内连接，可视频段内和012#楼值班室都可查看。

（3）房屋安全鉴定

2.3最高投标限价（不含税）：人民币陆佰柒拾伍万元整（¥*******.00）

3.投标人资质条件及要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证，并具备相应的施工能力；

3.2投标人须同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质、建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质；

3.3投标人拟派驻的项目人员资质要求

项目经理须具备有效的建筑工程专业国家二级建造师注册证书，或建筑工程专业国家一级建造师注册证书，具有有效的“安全生产考核合格证书（安全员B证）”，具有工程师中级及以上技术职称，具备类似工程项目管理工作经验。同时应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系。

3.4投标人须具备自递交《投标文件》之日近五年内类似项目施工业绩，且未发生重大质量、安全事故，并提供中标通知书、工程施工合同和竣工验收报告。类似项目施工业绩指合同价400万及以上的房屋整治类项目。

3.5其他要求

（1）投标人须具有独立订立合同的能力；

（2）投标人应具备相应的财务能力和良好的财务状况；

（3）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（4）投标人未处于被暂停投标状态；

（5）投标人未处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内；

（6）本项目不接受联合体投标；

（7）同一企业集团母、子公司不得同时参加本项目投标；同一企业集团公司的子公司参加本项目投标的不能超过1家；

（8）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；

（9）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2019年08 月09 日至《投标文件》递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

（10）符合法律、法规规定的其他相关条件。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审，凡未通过资格审查的投标人，其《投标文件》将被否决。

5.投标报名及《招标文件》获取

5.1《招标文件》费用及支付方式

本次招标，《招标文件》每套售价人民币500元，售后不退。

购买《招标文件》款项，请以转账形式从参加本次投标的投标人单位基本账户支付到招标代理机构银行账户，银行账户信息详见本公告第九条“联系方式”，转账时请备注“0089-GK标书款”。本次发售的《招标文件》不接收现金和个人汇款转账。

5.2有意参加本次招标的各投标人，除支付《招标文件》购买费用外，还需向招标代理机构提供以下资料：

（1）营业执照；（2）资质证书；（3）法定代表人授权委托书（由投标人法定代表人直接参与本次招标事务的，请准备好法定代表人证明）；（4）法定代表人及被授权委托人身份证（由投标人法定代表人直接参与本次招标事务的，仅需准备好法定代表人身份证）；（5）承诺书；（6）《招标文件》购买转账凭证及投标人单位开票（发票）信息。

上述材料请于2022年07月20日至2022年07月24日期间，依照本公告附件“上海局集团公司南京东机辆段尧上行区（023#、012#）房屋整治工程招标报名表”格式填写后，发送至招标代理机构联系人邮箱（见本公告第九条“联系方式”）。邮件发送后请及时关注邮件回复。邮件主题务必注明“投标人单位全称+本次招标项目编号+报名资料”，如“XX单位+0089-GK+报名资料”。

6.《投标文件》递交

《投标文件》递交时间为北京时间2022年08月09日08时30分至09时00分，递交《投标文件》的截止时间为北京时间2022年08月09日09时00分。

接收《投标文件》地点：上海市静安区天目中路291号4楼上海华东铁路建设监理有限公司开标室。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照《招标文件》要求密封的《投标文件》，招标人将予以拒收。

7.开标时间和方式

本项目定于北京时间2022年08月09日09 时00分开标，开标地点为上海市静安区天目中路291号4楼上海华东铁路建设监理有限公司开标室，届时请投标人法定代表人或授权委托的法人代表和有关人员出席。

8.发布公告的媒介

本公告在国铁采购平台（cg.*****.cn）、中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.cn）发布。

9.联系方式

招 标 人：中国铁路上海局集团有限公司南京东机辆段

地址：江苏省南京市栖霞区下曹村100号

联系人：冉先生

联系电话：025-********

招标代理：上海华东铁路建设监理有限公司

地址：上海市静安区天目中路291号4楼

邮编：******

联 系 人：周先生

联系电话：021-********

电子邮箱：hdjlzbdl@126.com

银行户名：上海华东铁路建设监理有限公司

开户银行：建行上海第六支行

银行账号：3100 1519 3000 5564 4392

附件上海局集团公司南京东机辆段尧上行区（023#、012#）房屋整治工程招标报名表

招标人：中国铁路上海局集团有限公司南京机辆段

招标代理：上海华东铁路建设监理有限公司

2022年07月20日