中国石油湖北销售公司湘口服务区后勤外包项目

招标编号：ZY22-SH05-FW425

本招标项目中国石油湖北销售公司湘口服务区后勤外包项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，招标人为中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 招标概况：湘口服务区位于汉南区涝子湖村境内，处于武监高速汉洪段，分南北两个服务区，单边服务区总占地面积约20亩，服务区设有加油站、商超、餐饮、小吃、汽服等经营业态，可提供免费停车、开水、公共卫生间、临时休息等服务。服务区物业服务主要包括保安和保洁服务，负责安全保卫、秩序维护、车辆引导、环境卫生、垃圾清运、绿化保养、污水处理设施运维、水电维护等工作。本次拟通过公开招标引入服务商，为湘口服务区提供保安保洁等物业服务。

2.2 服务内容：主要包括保安保洁物业服务管理、现场迎检协调管理，主要包括以下几个方面：

2.2.1.负责服务区安全保卫、秩序维护、车辆引导、环境卫生、垃圾清运、绿化保养、污水处理设施运维、水电维护等工作；

2.2.2.负责服务区物业管理外部主管单位和政府职能部门的日常沟通和业务协调，配合落实高管局、高警、路政、高速公路业主方管理要求和日常迎检工作。

2.3主要技术要求或技术方案：

2.3.1.提供24小时安保服务和12小时保洁服务（保洁服务时间可根据不同季节做出相应调整）；
2.3.2.保安保洁岗位人员素质符合行业管理要求，能胜任相关岗位工作，人员配备与工作量相匹配，南北两区人员配备不低于12人（含12人）；
2.3.3.指定物业经理常驻现场。

2.4服务期限：自合同签订之日起1年。

2.5服务质量要求：保安保洁服务质量和工作标准应满足湖北省交通厅高管局及行业管理相关标准和要求，服务标准包括但不限于以下：湖北省高速公路服务区服务质量等级评定办法、湖北省高速公路停车区服务质量等级评定记分标准、湖北省高速公路服务区厕所质量等级标准（试行）、湖北高速公路服务区厕所服务质量管理标准（试行）、保安服务管理条例。

2.6服务地点：武汉市汉南区武监高速公路中国石油湘口服务区（含南、北两区）。

2.7投标报价方式：固定总价。

2.8最高投标限价：人民币71万元（含税，税率6%）。

2.9本项目不划分标段。

3.1投标人为中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格或其他组织，具有增值税纳税人资格，提供加载统一社会信用代码的营业执照。承诺为聘请的员工缴纳养老保险、生育保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、公积金等，不通过第三方代缴。

3.2人员要求：物业经理须有2年以上从业经历。须提供任命文件或服务合同等相关证明资料，并提供（2022年1月至6月期间）投标人为其连续3个月缴纳社保证明。南北两区保安保洁人员配备不低于12人（含12人）。

3.3财务要求：投标人须提供近三个年度 (2019年1月1日至2021年12月31日)经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（资产负债表、现金流量表、利润表及相关会计报表），若投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表。根据提供的最近财务年度经审计的财务报告或财务报表，该投标人为资不抵债的或处于被接管、破产或关、停、并、转状态的，或不按要求提供以上资料的，或提供虚假错误资料的，投标将被否决。（如分公司投标的，须提供总公司经审计的财务会计报表）。

3.4业绩要求：投标人至少具有 2019 年1月1日至投标截止日期间完成的1个类似本项目服务内容的业绩。须提供发票明细或提供合作方盖章确认的对账证明清晰扫描件并加盖公章、合同扫描件（首页、合同标的结算条款所在页和签署页等关键页）并加盖公章。经核实提供虚假业绩的取消其资格。

3.5信誉要求：以下均以开标当日评标委员会查询结果为准：

3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（曾被列入但已被移出的视为未列入）。

3.5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（曾被列入但已被移出的视为未列入）；

3.5.3 2019年 1月 1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪，同时投标人须提供无行贿犯罪承诺函；

3.5.4 未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的（投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准。失信行为的相关处理办法详见附件一）。

3.6承诺 2019 年1月1日至投标截止日期间所服务的项目未发生一般及以上安全、环境事故，无违法行为。

3.7其它要求：

1）法律、行政法规规定的其他条件；

2）本项目不接受联合体投标、不允许转包、分包。

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2022年7月20日至2022年7月26日（北京时间，下同）

1）登录中国石油电子招标投标交易平台

http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人，需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台，在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考“投标人操作手册”相关章节（网站右上角可自行下载），有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员,咨询电话:**********根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）。

2）按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告规定的电汇购买招标文件款，将招标公告附件（电子全流程投标人附件）中购买招标文件登记表”（Excel版及盖公章的PDF版）、汇款底单、法人授权委托书电子版打包发送至：shzbzx2021@163.com邮箱。

4.2招标文件售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。本项目标书费发票为电子发票，发票开出后，潜在投标人购买文件登记表中登记的邮箱将收到标书费电子发票的邮件，不再开具纸质发票。

4.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款；

②投标人电汇，须填写汇款附言：“2022刘成凤425标书款”；

③电汇账户名称：中国石油物资上海有限公司

开户银行：工行上海联合大厦支行

行 号：102*****6050

银行帐号：100*****290********

4.4本次招标文件采取网上发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成规定的工作（在线报名、发送资料）后，电汇款到达指定账号的次日（如遇节假日顺延），招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，供应商需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次授权集中采购投标的供应商必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。投标人请及时自查UKey证书是否处于有效期内，失效的证书将无法完成投标文件的递交，并及时确认UKey密码是否遗忘，密码试错导致UKey锁死，将会影响投标文件的上传。

5.1本次招标采取网上递交电子版的投标方式，以网上电子版为准。

5.1.1网上电子版投标文件提交：

①提交时间：建议于投标截止时间前24小时通过“中国石油电子招标投标交易平台”提报电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间至少24小时前完成网上电子版的提交。）

②投标截止时间见6.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件、会导致废标。

5.2潜在投标人在提交投标文件时，应提交1.2万元人民币的投标保证金。

①投标保证金形式：电汇（不接受其他形式）；

②投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且在投标截止时间前24小时到达指定帐户。

③投标人电汇，须填写汇款附言：“2022刘成凤425保证金”。收款账户等信息与本章4.3③条款相同。

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2022年8月10日09 时30 分（北京时间）；

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

招 标 人：中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司

地 址：武汉市江汉区常青路149号

招标代理机构：中国石油物资有限公司

地址：北京市西城区鼓楼外大街5号

联系人：刘成凤，白晓旭

电话：177*****288;189*****779

报名解锁联系人：刘娜

报名解锁、开票、退保证金联系电话：021-********

电子邮件：shzbzx2021@163.com

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********** 根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）

如有疑问请在工作时间咨询。招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。