中建·鹿鸣府高低压配电工程招标公告
中建·鹿鸣府高低压配电工程招标公告
距报名时间截止1天3小时34分8秒
立即报名中建·鹿鸣府项目高低压配电工程采购方：中建七局地产集团有限公司华东公司中建·鹿鸣府项目
高低压配电工程
招
标
公
告
招 标 人：昆山市东润房地产开发有限公司
日 期：2022年07月20日
第一章招标公告
根据中建·鹿鸣府项目的进展情况，为确保高低压配电工程能够按时完工，在充分体现公平竞争的原则上，依据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定，拟对高低压配电工程通过公开招标的方式确定分包单位。具体招标的事项如下：
一、工程概况与招标范围
1.工程名称：中建·鹿鸣府项目高低压配电工程。
2.招标范围：主要包含以下内容：
2.1电力设计：本项目供配电工程（红线外、红线内）设计和相关手续报批，包括但不限于供电方案的设计，用电负荷和用电容量的计算，高低压配电线路及配电设备的选型和配电设施的建设（工程概况、供电电源点的确定、电容量确定、变压器台数和容量的选择、配电室（含开闭所）的布置、设备选型及电缆选配、高压供电方式及低压配电方式等），供电方案需根据目前的开闭所，公变、专变的建筑条件进行设计并通过供电部门审批。
2.2电力监理：包含红线内、外所有供配电工程监理服务并符合供电部门相关要求。
2.3电力工程施工：
本工程根据通过供电部门审批通过的设计施工图及现场实际情况施工，含红线外及红线内高低压配电工程，包括但不限于:
2.3.1红线外：从电网电源点起施工至红线内开闭所电源接入点的相关手续办理及施工，红线外所有设备供货及安装，外网接入点到环网箱到开闭所所有电缆采购及敷设、设备基础、电力通道等所有外线相关工程施工及报批。
2.3.2红线内
公管部分为电业产权分界点之前的所有供配电工程施工内容（地库电缆桥架施工由发包人另行发包），专管部分为商业、公寓低压配电房配电柜出线上端的所有供配电工程施工内容（地库电缆桥架施工由发包人另行发包），满足总包从低压出线柜接线要求，并需配合总包从低压出线柜接线。以及其他招标范围内虽未详细列出并说明，但为整个供配电系统安装与正常运行不可缺少的部件及工作，亦包括在招标范围内，本工程为交钥匙工程。
（1）开闭所、配电房内供配电设备及线缆采购及安装，包括但不限于变压器、高低压柜、环网柜、密集母线槽、直流电源柜、控制线缆等；
（2）开闭所、配电房内附属工程，包括供电智能辅助监控系统（含外部光纤、监控平台接入、智能锁等）、配电房环境监测、设备基础槽钢、电缆沟、电缆沟盖板及支架、地坪、挡鼠板（包括地下室配电间的挡鼠板）、不锈钢防盗网、空调、风机、防结露、站所照明、变压器中性点接地、安全用具、模拟屏、电缆敷设完成后进出户管封堵、灭火器、标识标牌等；
（3）红线内高、低压电缆通道施工，包括土方开挖及回填、电缆沟、电缆井、盖板、保护管、电缆支架、分支箱及室外表箱基础浇筑、接地等；
（4）红线内高、低压电缆采购及敷设，包括开闭所、配电房内电缆，开闭所至变电所、变电所至电缆分支箱、电缆分支箱至表箱（含居民表箱、办公楼及公共用电表箱、物业配套用房、岗亭等）的电缆等；
（5）电缆分支箱的采购及安装、居民及公共计量表箱采购及安装、负控及集抄装置安装、电表安装、抄表间（管井及地下室）无线信号覆盖、接地接零系统（接地接零包括但不限于重复接地接零、中性点重复接地接零）等，按供电验收要求施工到位;
（6）专变（商业、公寓）：自管配电房低压出线柜之前的所有施工内容。
2.4具体内容包括但不限于：
① 供电流程报建：供电咨询、供电方案、图纸审查、物资采购、施工协调、验收及报开、竣工资料、停电计划、验收、省检、装表、供用电合同、送电、竣工交付备案等全部相关手续。
② 第三方费用：勘察设计费（外网、接入、居配、专变）、监理费、业扩接入费、占用已建通道费、施工水电费、红线外开挖产生的行政费用（包括但不限于因红线外开挖、新建通道、顶管等产生的绿化移植、青苗补偿、道路修复费用、拆除费用及押金，与城管、规划、市政等部门的沟通协调费用及其他一切可能发生的费用）。
③ 供配电系统高低压工程：完成本项目的相关物资采购（包含居配、公建、自建、接入工程等），包括但不限于户外环网柜、高低压柜、变压器、母线槽、电缆、交直流屏、DTU柜、分支箱、居民计量箱、公建计量箱、配电房开闭所电源计量箱、基础、接地、电缆沟（含盖板）、电缆井、保护管、站房通风、排水设备、机电照明插座、封堵等施工费用。
④ 红线外通信接入工程：光缆、尾纤分线接线箱（盒）、无线专网模块、光网络单元设备、分光器、采集终端、配套管线等。
⑤ 配电房智能辅助监控系统：监控系统组屏落地安装,屏柜内包含站端控制主机、工控机、硬盘录像机、交换机等设备;网络高清球机、三鉴防盗传感器、水位传感器、烟雾传感器、SF6、O2气体传感器、O3传感器、温湿度传感器、主变超温控制器、照明控制模块、除湿控制模块、风机控制模块、空调控制模块、工业除湿机、工业空调、无源锁芯、低噪音通风机等。
⑥ 标准化开闭所、配电房建设：开闭所及配电房室内地坪，挡鼠板、防结露、室内照明、空调、电缆沟及支架、安全工器具、模拟屏、电缆敷设完成后进出户管封堵、绝缘地垫、操作制度、安全防误挂锁、贴纸、现场标准化标识标志（含站所内、分支箱、电缆通道、电缆等）、安全监控、标准化配电房建设及移交等。
⑦ 专变无人值守：智能电网云服务平台、电力监控系统、环控系统、视频监控系统等。
⑧ 预付费系统：远程预付费云平台、电子式预付费电能表、阀控智能水表等，提供微信、支付宝、银联等可选的在线支付方式，提供先交费后使用的管控机制等。
⑨ 投标人选用产品的性能、质量均满足国家“合格”标准，并同时满足符合《江苏省居住区供配电设施建设标准》、苏电运检（2016）501号文要求（当颁发新标准时，按照新标准执行），确保供电公司验收通过。
⑩ 高可靠性供电由投标人免费负责协调办理，高可靠性供电费由招标人承担（不含在此次报价中）。
3.承包方式∶全部工程包设计、包施工、包监理、包设备、包材料和设备检验及试验、包生产运输、包供应、包安装、包调试、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收、包措施费、包规费、包税金、包验收送电、包现场组织和所有供电部门的手续办理及协调工作等，本工程为固定总价包干（暂列项不计入总价，后期如由中标人施工，另行签订补充协议。补充协议合同金额不得高于本次暂列项报价，且中标人不得拒绝施工。），该价格不因施工工期、市场波动、条件变化而发生改变，除另有约定外，价格不作调整，即为交钥匙工程。
4.项目概况：
项目建设地点为昆山开发区珠江路东侧、汛塘路南侧。项目总用地面积为******.7平方米，总建筑面积约48万平方米。整个项目在商业首层设置公共开闭所一座，办公的两座公变设置在商业地下一层。
5.计划工期：
暂定开工时间为2022年8月21日（开工前需完成图审、物资采购），开工时间具体以招标人通知为准，完工时间为2024年1月21日。
序号 | 主要节点 | 计划开始时间 | 计划完成时间 | 绝对工期 | 备注 |
1 | 供电咨询、供电申请、取得供电方案确认书 | 2022.7.28 | 2022.8.15 | 19d | |
2 | 出图 | 2022.7.28 | 2022.7.31 | 4d | |
3 | 审图 | 2022.8.1 | 2022.8.20 | 20d | |
4 | 开工准备、项目招采 | 2022.8.21 | 2022.9.19 | 30d | |
5 | 一组团电缆、表箱排产及进场 | 2022.10.1 | 2022.10.20 | 20d | |
6 | 一组团电缆敷设、表箱安装 | 2022.10.21 | 2022.12.19 | 60d | |
7 | 二组团电缆、表箱排产及进场 | 2023.3.1 | 2023.3.15 | 20d | |
8 | 二组团表箱安装及电缆敷设 | 2023.3.16 | 2023.5.4 | 60d | |
9 | 三组团电缆排产及进场 | 2023.8.1 | 2023.8.20 | 20d | |
10 | 三组团表箱安装及电缆敷设 | 2023.8.21 | 2023.10.19 | 60d | |
11 | 外线通道施工 | 2023.8.1 | 2023.8.30 | 30d | |
12 | 高压通道验收 | 2023.8.31 | 2023.9.14 | 15d | |
13 | 外线高压电缆排产及进场 | 2023.9.15 | 2023.10.4 | 20d | |
14 | 高压电缆敷设及验收 | 2023.10.5 | 2023.11.18 | 45d | |
15 | 红线内开闭所、配电室、电缆通道及分支箱基础施工（含验收） | 2023.8.1 | 2023.9.14 | 45d | |
16 | 开闭所、配电室电气设备排产及进场安装 | 2023.8.1 | 2023.8.30 | 30d | |
17 | 四组团电缆排产及进场 | 2023.9.1 | 2023.9.20 | 20d | |
18 | 四组团表箱安装及电缆敷设 | 2023.9.21 | 2023.11.19 | 60d | |
19 | 高压通电 | 2023.11.20 | 2023.12.4 | 15d | |
20 | 表箱及低压验收、挂表申请及挂表 | 2023.11.20 | 2024.1.3 | 45d | |
21 | 低压送电 | 2024.1.4 | 2024.1.6 | 3d | |
22 | 调试并完成通电，取得通电证明 | 2024.1.7 | 2024.1.21 | 15d |
6.质量标准及技术要求：
6.1工程质量要求：一次性验收合格，满足国家标准、行业标准、项目交付测评要求，2024年1月21日前取得通电证明。
6.2本工程质量必须达到供电部门的规定，并通过各级供电公司验收合格且送电完成。
6.3发包人可委托任何设计单位、政府有关质量监督部门或其他单位对施工质量进行检查及对工程质量进行监督，承包人应予积极配合。经证明不符合国家法律法规规定的质量标准或合同文件规定时，由此引起的一切费用及责任由承包人承担。
6.4发包人有权随时对本招标范围内产品的生产过程及到场产品进行检查，承包人应予以积极配合，如发包人认定产品的用料、工艺及产品质量不合格，承包人应立即按照合同质量要求重新生产，工期不予顺延。
6.5承包人应依照施工图纸及现场实际情况精心组织施工，保证安装调试质量。
6.6所有提供的设备及材料必须具有产品合格证，材料设备品牌需获得供电公司认可，确保验收通过。
6.7如项目土方无法一次性回填到位的，承包人需根据现场土方回填情况穿插施工，不得以任何理由拒绝进场施工。
6.8本项目要求一次性验收合格。工程质量未达到合格标准时，一切返工费用及经济损失均由承包人承担。
7.创优目标要求：
安全文明目标：确保项目获得“江苏省建筑施工标准化星级工地（三星）”。
创优目标：住宅部分确保获得詹天佑奖；商业部分确保获得国家优质工程奖，争创鲁班奖。
本项目工程创优相关费用在报价中综合考虑，不再单独计取。
二、投标人资格条件
1.资质等级及范围:电力施工总承包三级资质或机电专业承包一级资质或输变电工程专业承包一级资质；具备承装（修、试）电力设施许可三级（含）以上资质。
2.项目负责人资质类别和等级:机电工程专业注册建造师一级资格，具备有效的安全生产考核合格证书（安B类），且不得担任其他在建设工程项目和同时参加两个或两个以上项目的投标。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：（1）财务要求：提供近三年（2019年6月至今）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务报表。（2）公司业绩要求：提供近三年类似工程业绩三项（2019年6月至今，合同额不少于5000万元)，提供合同或中标通知书或竣工验收报告（业绩时间以竣工验收时间为准）；（3）项目负责人业绩要求：提供类似工程业绩三项（至少有一项业绩为近三年且合同额不少于5000万元），提供合同或中标通知书或竣工验收报告（业绩时间以竣工验收时间为准）；（4）信誉要求：近三年在建筑市场无不良记录，无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和公诉纪录，未发生过拖欠农民工工资并造成集体上访事件，未列入建设行政主管部门黑名单。投标人如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单将拒绝其参加本次招标活动（需提供相关证明材料）；（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、投标报名
1.报名时间：以云筑网报名截止时间为准，逾期不再接受投标单位的报名。
2.报名方式：
采取网上报名方式，通过“云筑网”上进行报名（网址https://www.yzw.cn/），不接受其他方式报名。说明：
①已在“云筑网”完成正式供应商注册并经相关单位认证的投标人，直接登录“云筑网”（网址https://www.yzw.cn/）输入用户名和密码，成功登录后签收招标公告并点击报名；
②未在“云筑网”注册的投标人，需先登录“云筑网”（网址https://www.yzw.cn/）网页注册成功且注册信息通过审核合格并经相关单位认证后，再行报名。
四、资格审查
1.资格审查渠道
本次招标的投标人由“云筑网”网络交易平台公开报名产生，资格审查由中建七局地产集团华东开发有限公司招标小组通过云筑网进行审核。本级资源库供应商资格预审只需提交线上资审资料即可；非本级供应商除提交线上资审资料外，还需参加现场审查，于报名截止日前将纸质版资料递交至招标小组办公地接受现场资格审查，未递交纸质版资审资料的，资格预审不予通过。逾期上传或者未上传资格审查资料的招标人将不予受理。
2.资格审查资料清单
（1）投标单位营业执照（三证合一）正本或副本（复印件需加盖公章）
（2）法定代表人身份证明及法人身份证复印件（加盖公章）
（3）授权委托书、法人及授权人身份证复印件（加盖公章）（如有授权）
（4）投标单位提供近三年类似工程业绩三项（2019年6月至今，合同额不少于5000万元)，提供合同或中标通知书或竣工验收报告（业绩时间以竣工验收时间为准）；（复印件加盖投标公章）
（5）企业资质等级；（复印件加盖投标公章）
（6）其他要求资格审查资料。（复印件加盖投标公章）
所有资料统一由投标方按照上述要求上传云筑网，如若未按照要求上传相关资格审查资料，按照资格审查未通过处理。提供虚假资审资料的投标单位，任何时候一经发现，取消其投标资格。
注意事项：如若法定代表人投标，则不需附授权委托书，若非法定代表人投标必须附授权委托书，且资格审查资料的授权委托人必须和后续的投标文件授权委托人为同一人。
3.资格预审文件格式详见附件；投标人须严格按照招标公告要求格式上传资料。
4.资格预审不予通过的情形：
1）报名时出现IP相同或者存在IP重复记录；
2）未按招标公告要求提供资格预审资料；
3）没有相应资质或经营范围；
4）其他被评标小组成员认定的资审不予通过的情形；
五、招标文件的发放时间及方式
1.发放时间：具体发放时间以云筑网发放时间为准。
2.发放形式：招标文件发布电子版，不发布书面招标文件。
3.招标文件发放：通过“云筑网”（https://www.yzw.cn/）进行发放。
4.发放对象：投标资格审查合格且经中建七局地产集团华东开发有限公司招标小组审核通过的投标人，投标人通过网络平台直接下载招标文件。
六、联系方式
招标人：昆山市东润房地产开发有限公司
联系人：张英实
联系电话：188*****052
地址：江苏省苏州市昆山市开发区珠江中路199号金鹰国际写字楼2305。
2022年07月20日
中建·鹿鸣府项目
高低压配电工程
资格预审文件
投标单位（盖章）： | |
法人/授权委托人： | |
联系电话： | |
编制时间： |
附件1：法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
投标人名称：
单位性质：
成立时间：年月日
经营期限：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：年月日
附件2：授权委托书（格式）
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署工程投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的
工程投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： (签字)性别：年龄：
身份证号码：职务：
（身份证复印件附后）
法定代表人： (签字)
身份证号码：年龄：
（身份证复印件附后）
投标人： (盖章)
授权委托日期：年月日
（4）投标单位提供近三年类似工程业绩三项（2019年6月至今，合同额不少于5000万元)，提供合同或中标通知书和竣工验收报告（业绩时间以竣工验收时间为准）；（复印件加盖投标公章）
（5）企业资质等级；（复印件加盖投标公章）
（6）其他要求资格审查资料。（复印件加盖投标公章）
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