债务企业名称：宁夏鼎辉置业有限公司

所在地：宁夏银川市金凤区通达北街锦瑞园1号综合楼371号

债权总额：1,121,295,722.35元

宁夏鼎辉置业有限公司债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司拟对宁夏鼎辉置业有限公司债权资产进行处置，债权总额1,121,295,722.35元。其中：本金298,570,000.00元，债权利息567,034,596.15元，违约金255,691,126.20元，以上利息及其他债权暂计算至2022年6月30日，之后产生的利息及其他债权以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押、股权质押和保证。抵押：1.债务人名下位于金凤区通达北街西侧“鼎辉时代城”3号楼（住宅）剩余抵押物面积*****.36平米、6号楼（住宅）剩余抵押物面积9780平米、13号楼（办公公寓）剩余抵押物面积*****.33平米、17号楼（商业）剩余抵押物面积7164.72平米，22号楼（公寓）剩余抵押物面积*****.35平米，总计为*****.06平方米在建工程；2.“鼎辉时代城”土地使用权，金凤区贺兰山路南侧、通达北街西侧总计面积*****.18平方米，为上述借款提供抵押担保。质押：卢浩、郭成芹、卢武清持有的鼎辉置业公司100%的股权为主合同项下债务提供质押担保，担保的主债权金额合计8000万元。保证：卢武清、卢浩提供连带责任保证担保。

（二）债务人基本情况

宁夏鼎辉置业有限公司属于有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人卢武清，统一社会信用代码：916*****554******G，注册地址宁夏银川市金凤区通达北街锦瑞园1号综合楼371号 ，经营期限：2010年7月27日至无固定期限。注册资金*****万元人民币，股东卢浩认缴出资额6000万元，持股比例60%；股东卢武清认缴出资额3000万元，持股比例30%；股东郭成芹认缴出资额1000万元，持股比例10%。经营范围：房地产开发、销售；建筑材料、装饰材料的销售；房屋中介；矿产业等法律法规允许的行业的投资。**(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)经营状态为：存续。

（三）担保人基本情况

1.保证人卢武清，男，汉族，住宁夏银川市贺兰县。

2.保证人卢浩，男，汉族，住安徽省明光市苏巷镇潘庄村。

（四）债权诉讼执行情况

上述债权暂未提起诉讼程序。

资产特点及发展前景

本项目抵押物银川市火车站，地理位置优越，抵押物价值大，目前工程虽然为烂尾楼，但是在银川市政府的主导下，中交第三航务工程局有限公司正在积极垫资建设。

工程现状图：

三、交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

四、公告发布日期及有效期限：2022年7月21日至2022年8月17日。

五、交易条件：一次性付款。

六、上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

七、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：刘先生　　　　

联系电话：0951-*******

通讯地址：宁夏银川市兴庆区修业路239号长城资产大厦9-12层

邮政编码：******

纪检审计处联系人：姜女士 联系电话：0951-*******

主管部门联系人：黄女士 联系电话：0951-*******

中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司

2022年7月21日