为规范盘州市第七中学门面有序经营和管理，创建文明、卫生的市场环境，使盘州市第七中学门面的经营和管理符合相关要求，同时也为规范经营管理，保证经济效益，特组织此次盘州市第七中学临街10号门面（位于盘县华夏中学后勤服务中心一楼临街）招租活动。

一、招租原则及要求

在招租阶段承租方有下列情形之一的，根据情节轻重，将取消其竞租（或承租）资格，没收竞租保证金：

（一）竞租过程中弄虚作假、围标串标的；

（二）有其他违反法律法规等行为的；

若竞价成功的竞租人放弃竞租（或承租）资格的，出租方可根据实际情况选择另行招租或顺延第二价高竞租人。

二、经营管理规定

1、租赁期间不准转租，若乙方有特殊情况不能继续经营，承租方须将门面经营权交还第七中学并结清尾款。

2、承租方须按照“创文创卫”及相关部门的具体要求做好环境卫生等工作。

3、承租方不服从出租方的相关管理规定，如随意乱改导致设备设施损坏、或占道经营、或未按时缴纳水电、物业费等，出租方有权收回经营权，承租方须在7日内将损坏的设备设施进行修复，并按实际金额缴纳水电、物业费等，出租方将节余的租金无息退还，不做任何赔偿。

4、承租方在经营期间如出现政府统一规划、资产处置、升级改造、自然灾害等特殊情况，合同将自动解除，出租方不承担任何违约责任，承租方须在规定时间内搬离，出租方将无息退还剩余租金。

三、门面概况及租期、标底、竞价、招租方式

特别说明：1、承租方必须为具有《医疗机构执业许可证》的单位，并满足以下条件：

（1）必须达到一位医生一位护士的基本要求，执业医师必须为执业满5年及以上，护士必须持护士/护师执业资格证。

（2）负责校内的主治医师坐诊24小时值班，遇重症病人时在请示学校相关领导后转诊到最近的盘州市人民医院或第二人民医院。

（3）如学校有需要（如校内有重大活动），应免费为学校提供医疗保障服务。

（4）设立校内师生专用通道及学生诊疗专区（保证校内师生与外界完全隔离），设立诊疗专区的改造装修工作及费用完全由承租方负责。

（5）门面内现有物品由学校指定地点，承租方负责搬运至指定地点，出租方不支付任何费用。

（6）租赁期押金为5000元。

2、在本次招租期间，竞租人需要勘测现场或确认门面位置的请联系鄢老师（联系电话：139*****466）。

四、竞租人资格要求及竞租保证金

（一）竞租人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件），且必须为具有《医疗机构执业许可证》的独立法人。

2、承诺市场经营行为规范并自觉遵守国家法律法规规章及盘州第七中学各项管理规章制度和经营要求。

（二）竞租保证金

1、本次参与竞租的竞租人应将￥*****.00元缴纳竞租保证金交到代理机构指定账户，并到代理机构财务处出具交费单据领取收款单，凭收款单据参加招租会。

保证金缴纳账户如下：

开户名：贵州华之信工程信息咨询有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司盘州红果支行

账 号：241*****092********

保证金缴纳方式：现金、转账或银行汇款。

保证金缴纳截止时间：2022年7月27日17：00。

2、竞租人应遵守招租会议秩序，不得携带小孩及无关人员进入会场；对于故意扰乱会场秩序、影响会议正常进行的，取消竞租资格，竞租保证金将不予退还。

3、未竞租成功的竞租保证金将在5日内无息退还。

4、竞租成功的承租方未在领取《成交确认书》后7日内完成租金支付并签订合同的，竞租保证金将不予退还。

5、竞租成功的承租方在合同签订后将合同扫描件提供给代理机构，代理机构将在5日内无息退还其竞租保证金。

五、竞租人报名

（1）报名时间：2022年7月21日—2022年7月27日，每日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00。

（2）报名方式：现场报名（地点为：贵州省盘州市两河街道开发大道红星嘉园5幢404）。

应提供的资料为①法人或其他组织参与竞租的，须提交竞租人营业执照、法定代表人（或负责人）的身份证明及本人身份证原件（委托人报名的需要提供授权委托书及本人身份证原件）、竞租人资格要求内的《医疗机构执业许可证》、承诺。

身份证原件现场核验后退还。

六、招租会议及相关程序

（一）招租会议流程

1、邀请所有报名成功并缴纳了竞租保证的竞租人参与招租会议。

2、各竞租人代表准时参加招租会议，出示竞租保证金收据单及身份证明（法人代表参会的持身份证明及本人身份证原件，委托代理人参加的持法人授权委托书及本人身份证原件，自然人参与竞租的持本人身份证原件），在会议签到表签字，领取竞租牌号，无关人员不得参会（未按时到会者视为自动放弃竞租资格）。

3、主持人就招租情况介绍。

4、主持人宣读招租规则，并现场宣读招租起拍价。

5、主持人宣读起拍价，然后竞租人举牌应价，当出现一个竞租人在主持人报价三次后，仍无其他竞价人举牌竞价，该竞价人自动成为承租方（竞租成功者）。

6、主持人现场公布招租结果：承租方名称及成交金额。

7、出租方现场在竞租确认书上签字确认。

8、会议结束。

（二）招租结果公示：在盘州市人民政府网公示1个工作日并同时向承租方发出《成交确认书》。

（三）合同签订：承租方应在领取《成交确认书》后7日内完成缴纳租金及合同签订工作；合同范本见本公告附件。

竞租成功者无故放弃成交资格或拒领《成交通知书》或未在领取《成交确认书》后7日内完成缴纳租金及合同签订工作，竞租保证金将不予退还。

七、招租会议时间地点

1、时间：2022年7月28日上午10：00

2、地点：盘州市两河街道红星嘉园5栋4楼。

八、联系方式

出租方：盘州市第七中学

联系人：鄢老师

联系电话:139*****466

代理机构：贵州华之信工程信息咨询有限公司

联系人：张福荣

联系电话：133*****568