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西虹桥冷链物流园二期冷库综合能源服务招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本西虹桥冷链物流园二期冷库综合能源服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金9500万元，招标人为上海海博西郊物流有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模物流区包括4号楼冷库5号楼加工车间商办区包括89号楼商业和办公。4,5
号楼地上2层建筑，4号楼建筑高度23.8米，地上总计容建筑面积13990平方米，总建筑
面积14624平方米.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西虹桥冷链物流园二期冷库综合能源服务：
三投标人资格要求
(001西虹桥冷链物流园二期冷库综合能源服务)的投标人资格能力要求：(1)投标人
需具独立法人资格，备年检合格的营业执照：
(2)近五年至少有一个冷库类项目供能系统的运营管理或冷库工程安装经验：
(3)投标人在项目所在地具有技术支持和售后服务能力，能满足招标文件规定的维保要求
(4)投标人单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标：
(5)本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月22日09时30分到2022年07月26日16时30分
获取方式：满足条件的投标人可携带以下资料于2022年7月22日-2022年7月26日
上午9：30-11：30时，下午13：30-16：30时至上海市黄浦区六合路98号20楼向代理机构
领取招标文件等资料。(1)营业执照原件及复印件：(2)授权委托书原件及被委托人身份
证原件及复印件(3)类似业绩合同原件及复印件，招标文件工本费500元/本，现金支付，
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月11日09时30分
递交方式：上海市黄浦区六合路98号20棱纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月11日09时30分
开标地点：上海市黄浦区六合路98号20楼
七其他
一
招标条件：
本西虹桥冷链物流园二期冷库综合能源服务，资金来源为因有资金9500万元，招标人
为上海海博西郊物流有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目规模和招标范围
1规模：海博西虹桥冷链物流园项目共为二期，一期位于地块北侧，己建成。本次设计范
围为二期地块。二期地块分物流和商办两部分北区为物流区，南区为商办区。物流区包括4
号棱冷库5号楼加工车间：商办区包括89号楼商业和办公。45号楼地上2层建筑，4
号楼建筑高度23.8米，地上总计容建筑面积13990平方米，总建筑面积14624平方米。5
号棱建筑高度19.0米，地上总计容建筑面积8088平方米，总建筑面积8373平方米。89
号棱商办综合楼裙房地上13层，建筑高度221米，为商业功能：塔楼位于裙房上方，地
上4广6层，建筑高度35.1米，为办公功能：地下北侧为冷库地下室一层为卸货通道及高温
司
库：南侧为商业地下室地下一二层均为机动车停车库及设备用房区域。
本项目综合能源服务区域4号楼一层低温冷库(5280m):4号楼二层低温(4440m)超低温
冷库(840m):4号楼定温站台穿堂(3400m):地下一层高温冷库(5770m):地下一层高
温冷库定温穿堂(2710m),
2范围：
提供海博西虹桥冷链物流园二期冷库综合能源服务资产的投资建设运营服务，主要内
容见下表，设备及技术要求详见运营服务需求清单含设计图纸及投资项清单，
序号项目名称范围及设备性能要求备注
制冷系统氟制冷压缩机制冷量参数2526kW(最高转速时)
氯蒸发式冷凝器排热量9919驮名义设备及技术要求详见运营服务需求清单含设计
图纸及投资项清单)
2冷风机系统氟冷风机制冷量3055.3kW
3冷库保温板系统服务区域冷库范围内
4冷库门系统包括应急内开门锁功能冷风幕功能，锁闭和冷风幕控制系统
5升降平台服务区域冷库范围内
6提供上述综合能源及机电服务资产的投资建设，和上述系统及相关设备控制管理系统的使
用及运营服务，包括以上系统在合约期限内的维修维保及设各更新。
3工期要求：木综合能源服务项目合作年限为自合同签订之日起至项目服务收费起始日起
满10年。
三投标人资质要求
(1)投标人需具独立法人资格，各年检合格的营业执照：
(2)近五年至少有一个冷库类项目供能系统的运营管理或冷库工程安装经验：
(3)投标人在项目所在地具有技术支持和售后服务能力，能满足招标文件规定的维保要
求：
(4)投标人单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标：
(5)本次招标不接受联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2022年7月22日9时30分到2022年7月26日16时30分
获取方式满足条件的投标人可携带以下资料于2022年7月22日-2022年7月26日上午9：
30-11:30时，下午13：30-16：30时至上海市黄浦区六合路98号20楼向代理机构领取招标
文件等资料。
(1)营业执照原件及复印件：
(2)授权委托书原件及被委托人身份证原件及复印件：
(3)类似业绩合同原件及复印件
招标文件工本费500元/本。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年8月11日9时30分
递交方式：纸质文件递交至上海市黄浦区六合路98号20楼。
六开标方式及地点
开标时间：2022年8月11日9时30分
开标地点：上海市黄浦区六合路98号20棱。
七其他
八监督部门
本招标项目的监督部门为：
九联系方式
招标人：上海市海博西郊物流有限公司
地址：上海市青浦区华新镇华徐公路3699号
联系人：罗敏
电话：13917781770
代理机构：上海上咨工程造价咨询有限公司
地址：上海市黄浦区六合路98号20楼
联系人：王艳获
联系电话：18616335067
2022年7月21日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九联系方式
招标人：上海海博西冕物流有限公司
地址：上海市青浦区华新镇华徐公路3699号
联系人：罗敏
电话：13917781770
电子邮件：/
招标代理机构：上海上咨工程造价咨询有限公司
地址：上海市黄浦区六合路98号20楼
联系人：王艳获
他
话：
18616335067
电子邮件：ydwangesicc.sh.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
招标人或其招标代理机构：
绿

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com