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周口市准阳区沁园物业综合体项目物业服务竞争性谈判公告
(招标编号：JWZBZK-CG-20220721)
项日所在地区：河南省，周口市
一招标条件
本周口市淮阳区沁园物业综合体项日物业服务已由项日审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为白筹资金120万元，招标人为周口市淮阳区沁同园物业管理有限公司。木项日已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见谈判文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)1个标段：
三投标人资格要求
(0011个标段)的投标人资格能力要求3.1符合中华人民共和国政府采购法第二十
二条规定，具备合法资格的供应商：
(1)具有独立承担民事责忙的能力伦业营业执照等证明文件：
(2)其有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)只有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录缴纳的税收凭据社会保险凭据，
依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应的证：明文件)：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记求提供没有重大违
法记录的书而声明函，格式自拟)：
3.2供应商具有有效的营业执照且经营范国包含木次采购的内容，并具有提供木次采购
所需服务的能力小：
3.3供应商应通过信用中国(www.creditchina.gov.cn)查询失信被执行人重大税
收违法失信主体以府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网
(ww,cCg即.gov.cn)查询政府采购严重违法尖信行为记求进行信用查询，对列入上述
名单的投标人将被拒绝参加投标活动提供查询截图，查询口期在公告发出后。
3.4木采购项日不接受联合体投标。
本项日不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年07月21日09时00分到2022年07月26日17时00分
获取方式：现场购买，购买谈判文件时需携带：授权委托书法定代表人身份证被授
权委托人身份证须为木单位在职员工营业执照副本及申请人资格妥求中的各项资
质证书及证明材料，以上材料需提供复印件1套，加盖公司公草并装订成册，查验原件复
印件密存。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月29日09时30分
递交方式周口市周口大道与庆半街交义口昌建0C0新世A座2620室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年07月29日09时30分
开标地点：周口市周口大道与庆丰街交叉口昌建0C0新世界A座2620室
七其他
项日慨况
周1市淮阳区沁园物业综合体项目物业服务的潜在投标人应在河南建威工程管琪咨询有限
公司周日市周口大道与庆丰街交叉口吕建M0C0新世界A座2620室获取招标文件，并于
2022年7月28日9时30分北京时间前递交响应文件，
项日基木情况
1项日编号：J7ZB7KCG-20220721
2项门名称：周1市淮阳区沁园物业综合体项日物业服务
3采购方式：竞争性谈判
4预算金额：600000.00元/年
最高限价：600000.00元/年
序号包号包名称包预算元包最高限元
11周口市准阳区沁园物业综合体项目物业服务600000.00元/年600000.00元/年
5采胸需求包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
5.采胸内容：周口市淮阳区沁园物业综合体项甘物业服务，具体负责沁园物业综合体区域
范围内安保保洁服务工作，具体参数及要求详见谈判文件
5.2服务地点：采购人指定地点
5.3服务期限：自合同签订之日起2年
5,4服务标准：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的技术标准及要求
6合同履行期限：自合同签订之日起2年
7木项目是否接受联合休投标：否
8是否接受进口产品：否
二申谐人资格要求：
1满足中华人民共和图政府采购法第二十二条规定：
2落实政府采购政策满足的资格要求：促进中小企业和监狱企业发展扶持政策政府强制
采购节能产品强制采购节能产品及环境标志产品优先采购促进残疾人就业政府采购政策。
3本项日的特定资格要求
3.1符台中华人民共和国政府采购法等第二十二条规定，具备合法资格的供应商：
(1)具有独立承扣民事责任的能力企业背业执照等证明文件)：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有腹行合同所必需的设备和专业技术能力：
有
(4)有依法缴纳税收和社：会保障资金的良好记录缴纳的税收凭据社会保险凭据，
依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应的证明文件)：
F
(5)参州政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供没有重大违
法记录的书声明函，格式白拟)：
盛
3.2供应商具有有效的营业执照且经营范围包含木次采购的内容，并具有提供本次采购
所需服务的能力：
3.3供应商应通过信用中国(www.creditchina.gov.cn)查询失信被执行人重大税
收违法尖倍主体政府采购严重违法尖信行为记录名单和中闲政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录进行信用查询，对列入上述
名单的投标人将被拒绝参加投标活动提供查询截图，查询日期在公告发出后，
3.4本采购项日不接受联合体投标。
三获取采购文件
1.时间2022年7月21日至2022年7月26日，每天上午09：00至12：00，下午15：00
至17：00北京时间，法定节假日除外，
2.地点：河南建威工程管理咨询有限公司周口市周口大道与庆丰衡交义口马建0C0新世
界A座2620室)
3.方式：现场购买，购买谈判文件时需携带：授权委托书法定代表人身份证被授权委托
人身份证须为木单位在职员工营业执照副本及申请人资格要求中的各项资质证书
及证明材料，以上材料需提供复印件套，加盖公司公章并装订成册，查验原件复印件留
存。
4.售价：500元。
四响应文件提交
1.时间：2022年7月29口09时30分北京时间
2.地点：周口市周口大道与庆丰街交叉口昌建0C0新世界A座2620室
五响应文件开启
1.时间：2022年7月29日09时30分北京时间
2.地点：周口市周口大道与庆卡街交义口吕建0C0新世界A座2620室
六发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在河南省政府采购树中国采购与招标网中国招标投标公共服务平台
上发布，公告期限为三个工作口。
七其他补充事宜
无
八凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信总
101039
名称：周口市准阳区心：园物业管理有限公司
地址：淮阳区
联系人：杨培培
联系方式：18137369777
2.采则代理机构信息如有)
名称：河南建威工程管理咨询有限公司
地址：周口市周口大道与庆丰街交叉口昌建0C0新世界A座2620室
联系人：陈玲
联系方.式：03918368891
3.项目联系方式
项目联系人：陈玲
联系方式：0391-8368891
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：周口市淮阳区沁园物业管理有限公司
地址：淮阳区
联系人：杨培培
电
话：18137369777
电子邮件：/
招标代理机构：河南建威T程管坦咨询有限公司
地
址：周口市周口大道与庆丰街交叉口昌建MOC0新世界A座
联系人：陈玲
电话：0391-8368891
电子邮件：772191926q0.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
招标人或其招标代理机构：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com