1、 招标条件

本招标项目 天津市侯台风景区2#能源站 已由 天津市城乡建设委员会 批准建设，项目已具备招标条件， 国信招标集团股份有限公司 受 天津市供热办公室 的委托，现对该项目的特许经营进行公开招标择优选定投资人。

2、 项目概况与招标内容

2.1 项目概况：

该地区位于我市中心城区西南部，处于城乡结合部，隶属西青区，四至范围为东至快速路西北半环，南至复康路，西至外环西路，北至凯安道，规划总用地面积约10425亩。规划东侧主要为王顶堤居住区及天托地区；南侧为华苑高新技术产业园区；西侧主要为中北镇居住区及产业用地；北侧为现状建成居住小区。依据《天津市总体规划》，侯台城市公园作为八大城市公园之一。

2.2 招标内容：

本项目采用BOT模式，通过公开招标的方式选择投资人。由投资人组建项目公司，负责天津市侯台风景区2#能源站特许经营项目的投资、建设和运营，并在特许经营期满后无偿将项目设施移交给市政府指定单位。本项目特许经营期为三十年(含建设期)。

天津市侯台风景区2#能源站特许经营项目，是在该区域设置一处集中能源站（含室外供冷供热管网），为区域内建筑提供供热和供冷服务。能源站服务范围为05-04、06-02、06-04、06-06及公园内集中区域地块。本项目供热总面积为46.96万m2，供冷总面积为20.1万㎡。投资估算约11738万元。

2.3 计划工期：

本项目计划开工日期：2015年1月；计划竣工日期：2017年6月。

3、 合格投标人资格条件：

合格的投标人应同时满足下列条件：

（1）投标人应为依法在中华人民共和国境内注册、具有法人资格的企业；

（2）投标人应具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力，截至2013年12月31日，净资产不低于人民币4000万元或等值外币；

（3）投标人应具有至少一个100万㎡以上的集中供热或一个10万㎡以上的供冷的区域能源系统项目业绩（含合同能源管理模式）。

本项目接受联合体投标，联合体成员单位不超过两家。对上述第（1）项要求，联合体的成员应均符合；对第（2）项和第（3）项要求，有一方符合即可。

针对以上资格条件要求，投标人应提供招标文件第二章16条规定的证明材料予以证明。

4、 投标报名方式

凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：

投标人到天津市行政许可服务中心82号窗口进行报名（天津市河东区红星路79号），报名时请提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证、营业执照复印件、业绩证明材料（复印件需盖单位公章）。

5、资格审查：

本项目资格审查采取资格后审的形式，由评标委员会对投标人进行资格审查。

（1）公告发布与投标报名截止时间

6.1 本招标项目的报名截止时间为：2014年 12 月 26 日16时00分（北京时间）。

6.2 招标公告发布时间：2014年 12 月 19 日至2014年 12 月 26 日

（2）招标文件的获取

7.1 凡投标报名的投标人，请于2014年 12 月 19 日至2014年 12 月 26 日 （法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时0分至11时0分，下午13时0分至17时0分（北京时间）， 提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证、营业执照复印件、业绩证明材料（复印件需盖单位公章），向国信招标集团股份有限公司，地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层获取招标文件。

7.2 招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。

7.3 招标文件需邮购的，另加手续费（含邮费）每套人民币0元。招标人在收到法定代表人授权委托书、受托人身份证复印件、营业执照复印件、业绩证明材料（复印件需盖单位公章）以及邮购款（含手续费）后3日内寄送。

本次公告同时发布在天津建设工程信息网、天津市投资网（天津市招标投标网）、。由于格式限制，天津建设工程信息网与天津市投资网（天津市招标投标网）、两个网站招标公告略有不同，但无实际差别。

招标人：天津市供热办公室

法定代表人： 李向阳

办公地址： 天津市泰安道17号

邮政编码： 300042 联系人： 陈颖 电话： 138*****225

传　　真： ***-********

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

法定代表人：袁炳玉

办公地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层

邮政编码：100044联系人：杨钏钗 电话：137*****267

传　　真：***-********

国信招标集团股份有限公司

2014年12月19日