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萧县城区部分小区文明创建提升完善项目（项目名称）招标公告

（项目编号：FZFPT*****22）

1．招标条件

本招标项目萧县城区部分小区文明创建提升完善项目（项目名称）已批准建设，项目业主为萧县房产管理服务中心 ，招标人为萧县房产管理服务中心 ，建设资金来自建投出资 （资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：萧县。

2.2建设规模：对瑞祥、凤祥、虎山、龙梅、梅林、瑞龙以及城区部分小区文明创建提升完善工作，投资金额约500万元。

2.3服务期限：365日历天。

2.4招标范围：

（一）项目概括

为加快卫生环境整治，全力推动文明创建工作，现针对萧县城区部分小区文明创建提升完善项目进行招标。

1、项目规模：各投标人自行考察现场，投标人以 1 年服务期对项目报价，具体修复起始时间及养管费计算以各项目实际交接为准。

2、服务期限：365日历天。

3、基础设施：屋顶、墙面、门窗、道路、落水管、水电、小区公示牌等附属设施设备。

4、项目内容：本养管项目范围主要包括萧县瑞祥、凤祥、虎山、龙梅、梅林、瑞龙以及城区部分小区内的屋顶、楼房内外墙、门窗、小区内道路及其他小区附属设施的维修维护、新建设施等。 具体包括：屋顶防水修复、内外墙面修复、门窗维修；电表箱、落水管、卫生间防水、供水阀门；小区内公示牌维修、替换；完善小区基础设施及文明创建所需工作。以及上级主管部门安排的其它相关工作。

5、结算方式：1、依据承包人每季度报送已完成的进度，经审计后，发包人支付进度款的80%给承包人;竣工验收合格后经审计支付至审计价款的 97% (以审计结果为准)。

2、剩余3%作为工程质保金，在质保期(一年）满后付清。

（二）项目要求：

1、房屋维修服务须有台账记录。按月把维修维护记录报送至业主单位进行核对。

2、①中标人须派专人负责与招标人对接，确保招标人下达有维修需求，须48小时内做出回复（人员、设备到场，具备施工条件）。②回复后须按照招标人要求在规定时间内完成修复工作。③如若未按要求在规定时间内进行回复、或回复未在规定时间内完成（除不可抗力外），招标人有权另行委托他人完成该项维修需求（所需资金由中标人支付）。④中标人如超过3次未按照上诉要求完成工作，招标人有权终止合同。

针对修复物品或房屋部分，中标人应一次性完成修复，如出现质量问题，应在质保期内进行维修。

2.5标段划分：一个标段。

2.6质量标准：合格。

2.7招标控制价：100%（本项目采用费率报价，投标人填报费率，用于实际结算。最终结算方式为实际发生工程审计结算价*费率）。

2.8其 他：/。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目经理须具备建筑工程 专业二 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。本工程项目经理须提供近3个月（以投标截止时间往前追溯）人社部门出具的社保证明。注：近3个月社保证明可以是“2022年1月以来任意连续3个月社保证明”。

3.3 本次招标不接受 联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2022年8月3日17时30分。

4.2招标文件获取时间：2022年7月22日8时00分至2022年8月3日17时30分。

4.3 招标文件获取方式：凡有意参加者并符合申请人资格要求，投标人将企业营业执照的复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（含有项目名称、联系电话、邮箱）加盖单位公章发送至 fzjtxxz@163.com，并电话180*****221告知，进行报名并获取招标文件；成功后代理机构将招标文件电子版发送至供应商指定邮箱。未获取文件的潜在投标人递交投标文件将被拒收。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月16日10时30分。

本项目递交方式为网上递交。

6.投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等文件规定。

投诉受理部门:

7.在线异议

投标人如果针对此招标文件存在异议，可发送至邮箱fzjtxxz@163.com 发起在线异议并电话告知，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在宿州市公共资源交易中心门户网站（网址：http://ggzyjy.ahsz.gov.cn ） 上发布。

9.联系方式

招 标 人：萧县房产管理服务中心 招标代理机构：法正项目管理集团有限公司

地 址：萧县 地 址：萧县风北佳苑

联 系 人：从主任联 系 人：杨工

电 话：138*****597 电 话：180*****221

电 子 邮 件：fzjtxxz@163.com

2022年7月22日